METAPOLIS
경기 화성시 동탄구 반송동 96 · 2010년 준공
- 최근 수준 (96㎡)
- 10억 2,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.6%
- 최고 11억 9,500
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (96㎡)
- 55.5%
- 갭 4억 2,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 96㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 9억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 11억 9,500.
METAPOLIS
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡29.0평 | 9억 4,650 | 7억 ~ 11억 9,500 | 44건 |
| 107㎡32.4평 | 10억 5,850 | 8억 5,000 ~ 13억 | 20건 |
| 109㎡33.0평 | 11억 4,500 | 10억 2,500 ~ 12억 3,000 | 5건 |
| 112㎡33.9평 | 10억 9,750 | 9억 6,000 ~ 12억 8,000 | 20건 |
| 126㎡38.1평 | 12억 1,000 | 11억 4,500 ~ 13억 3,000 | 8건 |
| 127㎡38.4평 | 12억 3,750 | 9억 3,000 ~ 12억 7,500 | 4건 |
| 128㎡38.7평 | 13억 1,000 | 9억 7,000 ~ 14억 7,000 | 27건 |
| 161㎡48.7평 | 15억 5,000 | 15억 5,000 ~ 15억 5,000 | 1건 |
| 187㎡56.6평 | 17억 2,000 | 17억 2,000 ~ 17억 2,000 | 1건 |
전용 96㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 9억 4,650 | 5억 2,500 | 55.5% | 4억 2,150 | 44·47 |
| 107㎡ | 10억 5,850 | 5억 5,000 | 52.0% | 5억 850 | 20·20 |
| 109㎡ | 11억 4,500 | 5억 6,000 | 48.9% | 5억 8,500 | 5·9 |
| 112㎡ | 10억 9,750 | 5억 7,750 | 52.6% | 5억 2,000 | 20·27 |
| 126㎡ | 12억 1,000 | 6억 2,000 | 51.2% | 5억 9,000 | 8·7 |
| 127㎡ | 12억 3,750 | 6억 | 48.5% | 6억 3,750 | 4·4 |
| 128㎡ | 13억 1,000 | 6억 1,000 | 46.6% | 7억 | 27·45 |
| 161㎡ | 15억 5,000 | 12억 | 77.4% | 3억 5,000 | 1·1적음 |
| 187㎡ | 17억 2,000 | 8억 5,000 | 49.4% | 8억 7,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 96㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | — | 96㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-07-04 | 6억 7,000 | — | 96㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5,000만 | 260만 | 96㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3억 | 110만 | 96㎡ | 52 | 월세 |
| 2026-06-10 | 6억 7,000 | — | 96㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-23 | 6억 7,000 | — | 96㎡ | 43 | 전세 |
| 2026-05-09 | 6억 | — | 96㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-30 | 1억 | 250만 | 96㎡ | 55 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-29 | 4억 7,000 | 9만 | 96㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2억 | 150만 | 96㎡ | 43 | 월세 |
| 2026-04-13 | 6억 | — | 96㎡ | 53 | 전세 |
| 2026-03-31 | 6억 | — | 96㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 250만 | 96㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 | 210만 | 96㎡ | 39 | 월세 |
| 2026-01-02 | 6억 | — | 96㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-31 | 6억 | — | 96㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-19 | 5억 3,000 | — | 96㎡ | 45 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 3,000 | — | 96㎡ | 45 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 3,000 | — | 96㎡ | 45 | 전세 |
| 2025-11-26 | 5억 400 | — | 96㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-11-25 | 5억 5,000 | — | 96㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-11 | 6억 | — | 96㎡ | 52 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-27 | 2억 | 150만 | 96㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-18 | 4억 5,675 | — | 96㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,175만 |
| 2025-10-03 | 1억 | 200만 | 96㎡ | 51 | 월세 |
| 2025-09-15 | 1억 | 200만 | 96㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1억 | 200만 | 96㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-10 | 4억 4,625 | — | 96㎡ | 38 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,125만 |
| 2025-09-05 | 4억 2,000 | — | 96㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-30 | 1억 5,000 | 160만 | 96㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 96㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 11억 9,500 | 96.22㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 11억 5,800 | 96.22㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 10억 | 96.22㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 10억 | 96.22㎡ | 42C | |
| 2026-06-06 | 10억 3,000 | 96.22㎡ | 28D | |
| 2026-05-30 | 10억 1,000 | 96.22㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 9억 7,000 | 96.22㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 10억 2,000 | 96.22㎡ | 26C | |
| 2026-05-26 | 10억 4,000 | 96.22㎡ | 44 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 10억 900 | 96.22㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 10억 7,500 | 96.22㎡ | 49A | |
| 2026-04-08 | 10억 | 96.22㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 9억 8,000 | 96.22㎡ | 23B | |
| 2026-02-28 | 9억 7,000 | 96.22㎡ | 10A | |
| 2026-01-31 | 10억 3,000 | 96.22㎡ | 47 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 9억 8,000 | 96.22㎡ | 37C | |
| 2026-01-28 | 9억 7,500 | 96.22㎡ | 55A | |
| 2026-01-27 | 9억 7,000 | 96.22㎡ | 45D | |
| 2025-11-27 | 7억 | 96.22㎡ | 52B | 직거래 |
| 2025-10-29 | 8억 9,500 | 96.22㎡ | 23D | |
| 2025-10-26 | 10억 1,000 | 96.22㎡ | 35A | |
| 2025-10-25 | 9억 7,000 | 96.22㎡ | 14B | |
| 2025-10-24 | 9억 3,500 | 96.22㎡ | 49D | |
| 2025-10-10 | 9억 500 | 96.22㎡ | 22B | |
| 2025-10-03 | 9억 4,500 | 96.22㎡ | 44B | |
| 2025-10-03 | 9억 2,000 | 96.22㎡ | 40B | |
| 2025-09-13 | 8억 9,000 | 96.22㎡ | 29D | |
| 2025-08-27 | 10억 2,000 | 96.22㎡ | 53A | |
| 2025-08-18 | 8억 8,700 | 96.22㎡ | 15D | |
| 2025-08-13 | 8억 7,000 | 96.22㎡ | 9B | |
| 2025-07-24 | 9억 4,800 | 96.22㎡ | 44C | |
| 2025-06-21 | 8억 7,000 | 96.22㎡ | 9A | |
| 2025-06-07 | 8억 7,000 | 96.22㎡ | 9D | |
| 2025-05-17 | 9억 700 | 96.22㎡ | 22C | |
| 2025-05-10 | 9억 1,250 | 96.22㎡ | 27A | |
| 2025-03-29 | 9억 2,000 | 96.22㎡ | 21C | |
| 2025-02-15 | 8억 9,500 | 96.22㎡ | 50A | |
| 2025-02-08 | 8억 9,000 | 96.22㎡ | 31B | |
| 2025-01-20 | 8억 6,000 | 96.22㎡ | 9C | |
| 2025-01-20 | 8억 6,000 | 96.22㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-01-14 | 8억 6,000 | 96.22㎡ | 30A | |
| 2024-12-25 | 8억 5,400 | 96.22㎡ | 26D | |
| 2024-11-07 | 8억 9,500 | 96.22㎡ | 44A | |
| 2024-10-31 | 8억 6,000 | 96.22㎡ | 17B | |
| 2024-10-24 | 9억 2,000 | 96.22㎡ | 42 | 해제 |
| 2024-10-15 | 9억 2,000 | 96.22㎡ | 42B | |
| 2024-08-03 | 8억 5,500 | 96.22㎡ | 30C | |
| 2024-07-31 | 9억 | 96.22㎡ | 54C | |
| 2024-07-24 | 8억 5,000 | 96.22㎡ | 21A | |
| 2024-07-13 | 8억 7,000 | 96.22㎡ | 31D | |
| 2024-07-13 | 8억 4,500 | 96.22㎡ | 23A | |
| 2024-06-28 | 8억 7,500 | 96.22㎡ | 50B | |
| 2024-06-27 | 8억 1,700 | 96.22㎡ | 16A | |
| 2024-06-15 | 8억 5,700 | 96.22㎡ | 43A | |
| 2024-05-25 | 8억 4,500 | 96.22㎡ | 30 | 해제 |
| 2024-04-22 | 8억 5,000 | 96.22㎡ | 27B | |
| 2024-03-12 | 8억 6,000 | 96.22㎡ | 50D | |
| 2024-03-11 | 8억 6,500 | 96.22㎡ | 39D |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.