METAPOLIS
경기 화성시 동탄구 반송동 96 · 2010년 준공
- 최근 수준 (128㎡)
- 12억 3,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 14억 7,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (128㎡)
- 46.6%
- 갭 7억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 128㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 13억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 7,000, 가장 높은 거래 14억 7,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡29.0평 | 9억 4,650 | 7억 ~ 11억 9,500 | 44건 |
| 107㎡32.4평 | 10억 5,850 | 8억 5,000 ~ 13억 | 20건 |
| 109㎡33.0평 | 11억 4,500 | 10억 2,500 ~ 12억 3,000 | 5건 |
| 112㎡33.9평 | 10억 9,750 | 9억 6,000 ~ 12억 8,000 | 20건 |
| 126㎡38.1평 | 12억 1,000 | 11억 4,500 ~ 13억 3,000 | 8건 |
| 127㎡38.4평 | 12억 3,750 | 9억 3,000 ~ 12억 7,500 | 4건 |
| 128㎡38.7평 | 13억 1,000 | 9억 7,000 ~ 14억 7,000 | 27건 |
| 161㎡48.7평 | 15억 5,000 | 15억 5,000 ~ 15억 5,000 | 1건 |
| 187㎡56.6평 | 17억 2,000 | 17억 2,000 ~ 17억 2,000 | 1건 |
전용 128㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 9억 4,650 | 5억 2,500 | 55.5% | 4억 2,150 | 44·47 |
| 107㎡ | 10억 5,850 | 5억 5,000 | 52.0% | 5억 850 | 20·20 |
| 109㎡ | 11억 4,500 | 5억 6,000 | 48.9% | 5억 8,500 | 5·9 |
| 112㎡ | 10억 9,750 | 5억 7,750 | 52.6% | 5억 2,000 | 20·27 |
| 126㎡ | 12억 1,000 | 6억 2,000 | 51.2% | 5억 9,000 | 8·7 |
| 127㎡ | 12억 3,750 | 6억 | 48.5% | 6억 3,750 | 4·4 |
| 128㎡ | 13억 1,000 | 6억 1,000 | 46.6% | 7억 | 27·45 |
| 161㎡ | 15억 5,000 | 12억 | 77.4% | 3억 5,000 | 1·1적음 |
| 187㎡ | 17억 2,000 | 8억 5,000 | 49.4% | 8억 7,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 128㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 8,000만 | 300만 | 128㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 | 180만 | 128㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-03 | 7억 | — | 128㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-05-20 | 6억 2,000 | — | 128㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-09 | 6억 9,000 | — | 128㎡ | 49 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-26 | 6억 9,000 | — | 128㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-28 | 6억 8,000 | — | 128㎡ | 55 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 9,000 | — | 128㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 8,700 | — | 128㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-01-10 | 6억 3,000 | — | 128㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 260만 | 128㎡ | 52 | 월세 |
| 2025-12-25 | 6억 | — | 128㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-23 | 5억 7,000 | — | 128㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-12-22 | 7억 | — | 128㎡ | 46 | 전세 |
| 2025-12-02 | 5,000만 | 250만 | 128㎡ | 45 | 월세 |
| 2025-11-14 | 4,200만 | 242만 | 128㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-10-25 | 7억 | — | 128㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-10-25 | 7억 | — | 128㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-25 | 7억 | — | 128㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-10-20 | 5억 2,500 | — | 128㎡ | 36 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-10-18 | 5억 7,750 | — | 128㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-10-04 | 5억 5,000 | — | 128㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5,000만 | 270만 | 128㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-12 | 6억 | — | 128㎡ | 39 | 전세 |
| 2025-09-09 | 7억 | — | 128㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-15 | 6억 7,000 | — | 128㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-15 | 6억 7,000 | — | 128㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-16 | 6억 3,050 | — | 128㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2025-07-10 | 7억 2,000 | — | 128㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1억 | 240만 | 128㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 128㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 14억 7,000 | 128.44㎡ | 46 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 13억 5,000 | 128.44㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 11억 9,000 | 128.44㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 12억 | 128.44㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 13억 2,000 | 128.44㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 9억 7,000 | 128.44㎡ | 51D | 직거래 |
| 2026-05-19 | 12억 4,000 | 128.44㎡ | 51 | 해제직거래 |
| 2026-05-11 | 12억 2,000 | 128.44㎡ | 27D | |
| 2026-05-06 | 12억 4,000 | 128.44㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 12억 5,000 | 128.44㎡ | 18 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 13억 4,000 | 128.44㎡ | 40A | |
| 2025-12-29 | 13억 2,000 | 128.44㎡ | 54B | |
| 2025-12-26 | 13억 4,700 | 128.44㎡ | 55A | |
| 2025-12-20 | 13억 4,000 | 128.44㎡ | 35A | |
| 2025-12-18 | 13억 2,000 | 128.44㎡ | 38B | |
| 2025-11-05 | 12억 6,000 | 128.44㎡ | 30A | |
| 2025-09-08 | 13억 3,500 | 128.44㎡ | 47A | |
| 2025-09-06 | 11억 | 128.44㎡ | 15B | |
| 2025-08-13 | 11억 9,000 | 128.44㎡ | 28B | |
| 2025-07-26 | 11억 3,500 | 128.44㎡ | 18D | |
| 2025-06-25 | 13억 2,500 | 128.44㎡ | 50B | |
| 2025-05-05 | 13억 8,500 | 128.44㎡ | 52B | |
| 2025-01-12 | 13억 9,700 | 128.44㎡ | 53B | |
| 2024-12-03 | 12억 8,000 | 128.44㎡ | 36D | |
| 2024-11-07 | 13억 1,000 | 128.44㎡ | 50D | 직거래 |
| 2024-10-05 | 12억 | 128.44㎡ | 18A | |
| 2024-09-28 | 11억 9,500 | 128.44㎡ | 16B | |
| 2024-09-07 | 13억 1,000 | 128.44㎡ | 40B | |
| 2024-08-06 | 12억 3,500 | 128.44㎡ | 28D | |
| 2024-07-31 | 12억 | 128.44㎡ | 19A | |
| 2024-07-27 | 13억 | 128.44㎡ | 46B | |
| 2024-07-21 | 11억 3,000 | 128.44㎡ | 15D | |
| 2024-06-17 | 12억 | 128.44㎡ | 17B | |
| 2024-05-06 | 12억 1,000 | 128.44㎡ | 47B | |
| 2024-04-20 | 10억 4,800 | 128.44㎡ | 10D |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.