METAPOLIS
경기 화성시 동탄구 반송동 96 · 2010년 준공
- 최근 수준 (112㎡)
- 12억 3,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 12억 8,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (112㎡)
- 52.6%
- 갭 5억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 112㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 10억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 9억 6,000, 가장 높은 거래 12억 8,000.
METAPOLIS
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡29.0평 | 9억 4,650 | 7억 ~ 11억 9,500 | 44건 |
| 107㎡32.4평 | 10억 5,850 | 8억 5,000 ~ 13억 | 20건 |
| 109㎡33.0평 | 11억 4,500 | 10억 2,500 ~ 12억 3,000 | 5건 |
| 112㎡33.9평 | 10억 9,750 | 9억 6,000 ~ 12억 8,000 | 20건 |
| 126㎡38.1평 | 12억 1,000 | 11억 4,500 ~ 13억 3,000 | 8건 |
| 127㎡38.4평 | 12억 3,750 | 9억 3,000 ~ 12억 7,500 | 4건 |
| 128㎡38.7평 | 13억 1,000 | 9억 7,000 ~ 14억 7,000 | 27건 |
| 161㎡48.7평 | 15억 5,000 | 15억 5,000 ~ 15억 5,000 | 1건 |
| 187㎡56.6평 | 17억 2,000 | 17억 2,000 ~ 17억 2,000 | 1건 |
전용 112㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 9억 4,650 | 5억 2,500 | 55.5% | 4억 2,150 | 44·47 |
| 107㎡ | 10억 5,850 | 5억 5,000 | 52.0% | 5억 850 | 20·20 |
| 109㎡ | 11억 4,500 | 5억 6,000 | 48.9% | 5억 8,500 | 5·9 |
| 112㎡ | 10억 9,750 | 5억 7,750 | 52.6% | 5억 2,000 | 20·27 |
| 126㎡ | 12억 1,000 | 6억 2,000 | 51.2% | 5억 9,000 | 8·7 |
| 127㎡ | 12억 3,750 | 6억 | 48.5% | 6억 3,750 | 4·4 |
| 128㎡ | 13억 1,000 | 6억 1,000 | 46.6% | 7억 | 27·45 |
| 161㎡ | 15억 5,000 | 12억 | 77.4% | 3억 5,000 | 1·1적음 |
| 187㎡ | 17억 2,000 | 8억 5,000 | 49.4% | 8억 7,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 112㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 1,240 | — | 112㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 5억 1,240 | 55만 | 112㎡ | 34 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 1억 | 280만 | 112㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-03 | 7억 | — | 112㎡ | 42 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 | 70만 | 112㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-18 | 7억 | — | 112㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 215만 | 112㎡ | 51 | 월세 |
| 2026-01-16 | 5억 3,500 | — | 112㎡ | 52 | 전세갱신직전 대비 +4억 8,400 |
| 2026-01-09 | 1억 | 250만 | 112㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-19 | 5억 7,750 | — | 112㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-11-14 | 5억 5,000 | — | 112㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-06 | 5억 4,000 | — | 112㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-27 | 1억 | 220만 | 112㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1억 | 220만 | 112㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 30만 | 112㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-21 | 5억 6,000 | — | 112㎡ | 40 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-04 | 8,000만 | 205만 | 112㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-25 | 1억 | 250만 | 112㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-05 | 5억 8,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-19 | 6억 1,000 | — | 112㎡ | 54 | 전세 |
| 2025-06-14 | 5억 4,700 | — | 112㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-17 | 6억 | — | 112㎡ | 54 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-24 | 5억 8,000 | — | 112㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-03-22 | 8,000만 | 220만 | 112㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-03-21 | 5억 8,000 | — | 112㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-03-14 | 6억 | — | 112㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-08 | 5억 5,000 | — | 112㎡ | 39 | 전세 |
| 2025-02-22 | 5억 6,000 | — | 112㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-15 | 6억 | — | 112㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-15 | 5억 | — | 112㎡ | 45 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 112㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 12억 2,500 | 112.44㎡ | 40 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 12억 | 112.44㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 12억 8,000 | 112.44㎡ | 44 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 12억 4,500 | 112.44㎡ | 42B | |
| 2026-04-19 | 12억 | 112.44㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 10억 6,500 | 112.44㎡ | 18A | |
| 2026-01-10 | 10억 7,000 | 112.44㎡ | 11D | |
| 2025-12-06 | 10억 6,000 | 112.44㎡ | 16A | |
| 2025-12-06 | 10억 6,000 | 112.44㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-22 | 11억 8,250 | 112.44㎡ | 36D | |
| 2025-11-16 | 11억 2,000 | 112.44㎡ | 32C | |
| 2025-10-27 | 11억 7,500 | 112.44㎡ | 48C | |
| 2025-10-22 | 10억 6,000 | 112.44㎡ | 28D | |
| 2025-09-24 | 11억 4,500 | 112.44㎡ | 36B | |
| 2025-09-10 | 10억 9,500 | 112.44㎡ | 44B | |
| 2025-07-18 | 9억 6,000 | 112.44㎡ | 7B | |
| 2025-05-11 | 10억 8,000 | 112.44㎡ | 43C | |
| 2025-02-11 | 10억 | 112.44㎡ | 21D | |
| 2025-02-01 | 9억 7,500 | 112.44㎡ | 30A | |
| 2024-11-23 | 10억 3,000 | 112.44㎡ | 27C | |
| 2024-08-10 | 11억 | 112.44㎡ | 31B | |
| 2024-07-27 | 10억 5,500 | 112.44㎡ | 46C | |
| 2024-07-20 | 10억 5,000 | 112.44㎡ | 49B | |
| 2024-07-17 | 9억 7,500 | 112.44㎡ | 24D | |
| 2024-07-13 | 9억 8,000 | 112.44㎡ | 14C | |
| 2024-07-13 | 9억 7,000 | 112.44㎡ | 23B | |
| 2024-06-06 | 10억 3,500 | 112.44㎡ | 47D | |
| 2024-05-13 | 9억 5,500 | 112.44㎡ | 22A | |
| 2024-05-13 | 9억 4,000 | 112.44㎡ | 20D | |
| 2024-05-08 | 10억 4,500 | 112.44㎡ | 42C | |
| 2024-03-21 | 10억 5,500 | 112.44㎡ | 47A |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.