자연앤데시앙
경기 화성시 동탄구 능동 1131 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,850
- 최근 90일 22건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 112건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.7%
- 최고 6억 9,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 59.7%
- 갭 2억 1,600
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 99건의 중앙값은 5억 3,600입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 6억 9,000.
자연앤데시앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,000 | 2억 7,700 | 61.6% | 1억 7,300 | 74·111 |
| 74㎡ | 4억 9,000 | 3억 | 61.2% | 1억 9,000 | 62·65 |
| 84㎡ | 5억 3,600 | 3억 2,000 | 59.7% | 2억 1,600 | 99·68 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-28 | 2억 5,040 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-28 | 2억 4,500 | 10만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-18 | 8,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-18 | 8,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-02-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-09 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-11-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 5,000 | 84.84㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 5,300 | 84.84㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 8,500 | 84.94㎡ | 6872 | |
| 2026-06-09 | 6억 2,000 | 84.57㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 800 | 84.94㎡ | 4872 | |
| 2026-06-08 | 6억 4,000 | 84.57㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 3,000 | 84.84㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 3,000 | 84.84㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 3,300 | 84.84㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 4,000 | 84.84㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 8,700 | 84.84㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 9,000 | 84.57㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 4,000 | 84.84㎡ | 23879 | |
| 2026-05-21 | 3억 9,000 | 84.94㎡ | 4880 | |
| 2026-05-20 | 5억 8,500 | 84.94㎡ | 27875 | |
| 2026-05-19 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 9880 | |
| 2026-05-16 | 5억 9,900 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 5억 3,500 | 84.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 6,800 | 84.57㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 4,800 | 84.84㎡ | 4876 | |
| 2026-04-23 | 5억 8,500 | 84.57㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 5억 7,000 | 84.57㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-04-18 | 5억 5,650 | 84.94㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 5억 7,000 | 84.57㎡ | 25876 | |
| 2026-04-10 | 5억 5,500 | 84.94㎡ | 23880 | |
| 2026-04-09 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 6875 | |
| 2026-03-31 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 26872 | |
| 2026-03-24 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 5억 1,000 | 84.57㎡ | 18877 | |
| 2026-03-17 | 6억 | 84.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 5억 9,900 | 84.94㎡ | 3875 | |
| 2026-03-11 | 5억 5,700 | 84.94㎡ | 28874 | |
| 2026-03-06 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 5880 | |
| 2026-03-02 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 30875 | |
| 2026-02-25 | 5억 5,050 | 84.57㎡ | 17879 | |
| 2026-02-14 | 6억 1,000 | 84.84㎡ | 12877 | |
| 2026-02-13 | 5억 3,600 | 84.94㎡ | 26874 | |
| 2026-02-09 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 11875 | |
| 2026-02-07 | 5억 1,700 | 84.94㎡ | 4880 | |
| 2026-02-04 | 5억 2,300 | 84.84㎡ | 2879 | |
| 2026-01-23 | 5억 4,000 | 84.84㎡ | 17877 | |
| 2026-01-17 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 22872 | |
| 2026-01-16 | 5억 5,500 | 84.94㎡ | 1873 | |
| 2026-01-16 | 5억 5,500 | 84.94㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-12-29 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 20874 | |
| 2025-12-20 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 19875 | |
| 2025-12-10 | 5억 4,800 | 84.84㎡ | 19879 | |
| 2025-12-04 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 21873 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 5억 5,700 | 84.94㎡ | 26873 | |
| 2025-11-26 | 5억 6,500 | 84.84㎡ | 20876 | |
| 2025-11-19 | 5억 7,500 | 84.84㎡ | 24878 | |
| 2025-11-08 | 5억 1,000 | 84.84㎡ | 10876 | |
| 2025-11-07 | 5억 2,000 | 84.57㎡ | 12876 | |
| 2025-11-04 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 11873 | |
| 2025-11-01 | 5억 4,700 | 84.84㎡ | 29876 | |
| 2025-10-23 | 5억 3,100 | 84.94㎡ | 7880 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.