자연앤데시앙
경기 화성시 동탄구 능동 1131 · 2008년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 3,650
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 5억 8,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (74㎡)
- 61.2%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,900, 가장 높은 거래 5억 8,000.
자연앤데시앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,000 | 2억 7,700 | 61.6% | 1억 7,300 | 74·111 |
| 74㎡ | 4억 9,000 | 3억 | 61.2% | 1억 9,000 | 62·65 |
| 84㎡ | 5억 3,600 | 3억 2,000 | 59.7% | 2억 1,600 | 99·68 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-18 | 3,000만 | 170만 | 74㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-07-17 | 3억 2,077 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-14 | 2억 | 50만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-21 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3억 1,920 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,520만 |
| 2026-06-02 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 7,300 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 7,780 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,320만 |
| 2026-03-10 | 2억 9,700 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2억 8,350 | — | 74㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-02-10 | 1억 5,000 | 70만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 8,350 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 | 50만 | 74㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 9,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-08 | 2억 9,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 4,250 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-04 | 3억 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 135만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 8,350 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-11-14 | 3억 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3억 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-16 | 1억 7,745 | — | 74㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +845만 |
| 2025-09-02 | 2억 5,150 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5억 8,000 | 74.60㎡ | 8880 | |
| 2026-06-26 | 5억 6,500 | 74.60㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | 74.60㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 5,000 | 74.60㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 1,000 | 74.60㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 7,000 | 74.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 2,000 | 74.60㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 5억 2,000 | 74.60㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 | 74.60㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 2,300 | 74.60㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 4,800 | 74.60㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 4억 7,000 | 74.60㎡ | 2874 | |
| 2026-04-24 | 5억 1,500 | 74.60㎡ | 17880 | |
| 2026-04-09 | 4억 7,500 | 74.60㎡ | 30873 | |
| 2026-04-08 | 5억 2,000 | 74.60㎡ | 8874 | |
| 2026-03-31 | 5억 1,400 | 74.60㎡ | 23872 | |
| 2026-03-30 | 5억 1,000 | 74.60㎡ | 12880 | |
| 2026-03-17 | 5억 4,800 | 74.60㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 4억 8,800 | 74.60㎡ | 27874 | |
| 2026-02-09 | 5억 400 | 74.60㎡ | 10872 | |
| 2026-02-06 | 5억 500 | 74.60㎡ | 15875 | |
| 2026-02-02 | 4억 9,500 | 74.60㎡ | 25880 | |
| 2026-01-09 | 4억 6,500 | 74.60㎡ | 4872 | |
| 2026-01-08 | 4억 8,500 | 74.60㎡ | 16872 | |
| 2025-12-26 | 5억 | 74.60㎡ | 17872 | |
| 2025-12-19 | 4억 8,000 | 74.60㎡ | 12873 | |
| 2025-12-16 | 5억 1,700 | 74.60㎡ | 21880 | |
| 2025-11-21 | 4억 9,800 | 74.60㎡ | 7873 | |
| 2025-11-10 | 4억 8,500 | 74.60㎡ | 23880 | |
| 2025-10-31 | 5억 | 74.60㎡ | 28873 | |
| 2025-10-30 | 5억 | 74.60㎡ | 6873 | |
| 2025-10-25 | 4억 9,800 | 74.60㎡ | 7875 | |
| 2025-10-22 | 4억 8,700 | 74.60㎡ | 4880 | |
| 2025-10-16 | 4억 9,500 | 74.60㎡ | 7880 | |
| 2025-09-27 | 4억 7,500 | 74.60㎡ | 17875 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,300 | 74.60㎡ | 9873 | |
| 2025-09-02 | 4억 8,500 | 74.60㎡ | 15874 | |
| 2025-08-20 | 4억 9,500 | 74.60㎡ | 30874 | |
| 2025-08-14 | 4억 4,500 | 74.60㎡ | 28875 | |
| 2025-08-08 | 4억 8,000 | 74.60㎡ | 16880 | |
| 2025-06-30 | 4억 7,000 | 74.60㎡ | 26872 | |
| 2025-06-27 | 4억 9,000 | 74.60㎡ | 21875 | |
| 2025-06-26 | 4억 2,900 | 74.60㎡ | 1875 | |
| 2025-06-25 | 4억 8,000 | 74.60㎡ | 12872 | |
| 2025-06-23 | 4억 9,600 | 74.60㎡ | 23875 | |
| 2025-06-20 | 4억 6,300 | 74.60㎡ | 8872 | |
| 2025-06-19 | 4억 5,300 | 74.60㎡ | 2872 | |
| 2025-06-12 | 5억 | 74.60㎡ | 26875 | |
| 2025-06-05 | 4억 9,000 | 74.60㎡ | 11872 | |
| 2025-05-10 | 4억 7,900 | 74.60㎡ | 16874 | |
| 2025-05-02 | 4억 6,500 | 74.60㎡ | 10880 | |
| 2025-04-26 | 4억 7,000 | 74.60㎡ | 27873 | |
| 2025-04-15 | 4억 7,000 | 74.60㎡ | 25872 | |
| 2025-02-19 | 4억 9,700 | 74.60㎡ | 20872 | |
| 2025-01-21 | 4억 6,000 | 74.60㎡ | 30875 | |
| 2024-12-09 | 4억 7,000 | 74.60㎡ | 18875 | |
| 2024-12-06 | 4억 7,000 | 74.60㎡ | 21874 | |
| 2024-10-30 | 4억 7,000 | 74.60㎡ | 25873 | |
| 2024-10-15 | 4억 6,000 | 74.60㎡ | 15872 | |
| 2024-10-11 | 4억 7,500 | 74.60㎡ | 8873 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.