센트럴S타운
경기 화성시 동탄구 반송동 93-6 · 2008년 준공
전용 13㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 3,600만입니다. 가장 낮은 거래 3,600만, 가장 높은 거래 3,600만.
센트럴S타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 13㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 5,000만 | 7,100만 | 142.0%확인 | -1억 -2,100 | 1·1적음 |
| 15㎡ | 7,500만 | 9,000만 | 120.0%확인 | -1억 -1,500 | 3·3 |
| 20㎡ | 1억 250 | 1억 500 | 102.4%확인 | -1억 -250 | 2·6적음 |
| 21㎡ | 6,500만 | 1억 | 153.8%확인 | -1억 -3,500 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 13㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 300만 | 42만 | 13㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-21 | 300만 | 30만 | 13㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-15 | 200만 | 35만 | 13㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-10 | 300만 | 35만 | 13㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-21 | 200만 | 28만 | 13㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-17 | 300만 | 30만 | 13㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-13 | 300만 | 30만 | 13㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-12 | 300만 | 27만 | 13㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-20 | 300만 | 35만 | 13㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-16 | 5,400만 | 5만 | 13㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-07-23 | 300만 | 32만 | 13㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-21 | 300만 | 40만 | 13㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-06-19 | 500만 | 41만 | 13㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-05-28 | 300만 | 32만 | 13㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-05-24 | 300만 | 32만 | 13㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-02-29 | 300만 | 30만 | 13㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-24 | 300만 | 30만 | 13㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-21 | 300만 | 40만 | 13㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
4건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-04 | 3,600만 | 13.16㎡ | 101 | |
| 2024-03-27 | 3,000만 | 13.31㎡ | 81 | |
| 2024-03-26 | 2,900만 | 13.31㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-03-13 | 3,000만 | 13.51㎡ | 101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.