- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 3,000
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 135건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 18억 6,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 43.7%
- 갭 6억 7,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 125건의 중앙값은 11억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 18억 6,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 9억 8,850 | 8억 5,000 ~ 14억 9,000 | 98건 |
|---|
| 69㎡20.9평 | 10억 1,500 | 9억 2,000 ~ 13억 8,000 | 29건 |
|---|
| 73㎡22.1평 | 10억 2,800 | 9억 ~ 15억 6,000 | 63건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 11억 9,000 | 10억 5,000 ~ 18억 6,000 | 125건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 135건 · 선은 월 중앙값 전세 146건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 9억 8,850 | 4억 4,000 | 44.5% | 5억 4,850 | 98·153 |
|---|
| 69㎡ | 10억 1,500 | 4억 4,000 | 43.3% | 5억 7,500 | 29·23 |
|---|
| 73㎡ | 10억 2,800 | 4억 7,000 | 45.7% | 5억 5,800 | 63·77 |
|---|
| 84㎡ | 11억 9,000 | 5억 2,000 | 43.7% | 6억 7,000 | 125·118 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-22 | 3,000만 | 230만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-04 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-19 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 173만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 1억 | 240만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 3,000 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 3,650 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-27 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-21 | 7억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-20 | 6억 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-16 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-09 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 8,500 | 40만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-01 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-27 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 225만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 225만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 | 105만 | 84㎡ | 31 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-04-11 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-10 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-04 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월24.03 10.826.07 16.9최고 26.06 17.6최저 24.10 10.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-01 | 16억 9,000 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 18억 6,000 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 17억 9,500 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 16억 6,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 17억 3,000 | 84.98㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 18억 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 14억 5,500 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-13 | 15억 9,800 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 16억 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 15억 | 84.94㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-05-09 | 14억 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 14억 3,000 | 84.98㎡ | 10904 | |
| 2026-05-05 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 12908 | |
| 2026-04-25 | 14억 6,500 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 14억 8,000 | 84.94㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-04-18 | 13억 8,000 | 84.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 14억 4,500 | 84.94㎡ | 2901 | |
| 2026-04-01 | 14억 5,000 | 84.94㎡ | 14905 | |
| 2026-03-21 | 14억 | 84.94㎡ | 8902 | |
| 2026-03-21 | 14억 6,500 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 14억 2,800 | 84.94㎡ | 14904 | |
| 2026-01-31 | 13억 4,500 | 84.98㎡ | 12907 | |
| 2026-01-27 | 13억 2,000 | 84.98㎡ | 25907 | |
| 2026-01-26 | 14억 500 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-26 | 14억 2,000 | 84.94㎡ | 10901 | |
| 2026-01-26 | 14억 1,000 | 84.94㎡ | 16901 | |
| 2026-01-24 | 13억 1,700 | 84.98㎡ | 23908 | |
| 2026-01-23 | 13억 4,500 | 84.98㎡ | 15907 | |
| 2026-01-23 | 12억 9,800 | 84.98㎡ | 8907 | |
| 2026-01-17 | 13억 4,800 | 84.98㎡ | 16908 | |
| 2026-01-14 | 12억 6,000 | 84.94㎡ | 2905 | |
| 2026-01-10 | 12억 500 | 84.98㎡ | 3907 | |
| 2025-12-30 | 13억 6,000 | 84.98㎡ | 6903 | |
| 2025-12-25 | 13억 6,000 | 84.94㎡ | 16903 | |
| 2025-12-22 | 11억 9,000 | 84.98㎡ | 3908 | |
| 2025-12-19 | 13억 2,500 | 84.98㎡ | 28906 | |
| 2025-12-13 | 13억 4,000 | 84.98㎡ | 15903 | |
| 2025-11-30 | 13억 6,000 | 84.94㎡ | 11901 | |
| 2025-11-17 | 12억 9,800 | 84.98㎡ | 24907 | |
| 2025-11-12 | 13억 | 84.94㎡ | 5901 | |
| 2025-11-12 | 12억 9,500 | 84.98㎡ | 5907 | |
| 2025-11-08 | 13억 5,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-11-08 | 12억 5,500 | 84.98㎡ | 21907 | |
| 2025-11-04 | 13억 2,000 | 84.94㎡ | 14905 | |
| 2025-11-03 | 13억 5,500 | 84.94㎡ | 16901 | |
| 2025-11-03 | 12억 2,000 | 84.98㎡ | 4904 | |
| 2025-10-29 | 12억 4,000 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-27 | 12억 2,000 | 84.98㎡ | 4907 | |
| 2025-10-26 | 12억 7,500 | 84.98㎡ | 28908 | |
| 2025-10-24 | 12억 3,300 | 84.98㎡ | 21906 | |
| 2025-10-24 | 11억 8,000 | 84.98㎡ | 7907 | |
| 2025-10-24 | 12억 7,000 | 84.98㎡ | 9903 | |
| 2025-10-24 | 12억 3,500 | 84.98㎡ | 18908 | |
| 2025-10-24 | 12억 | 84.98㎡ | 37907 | |
| 2025-10-23 | 12억 3,300 | 84.98㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-10-23 | 12억 | 84.98㎡ | 6908 | |
| 2025-10-21 | 12억 4,000 | 84.94㎡ | 2903 | |
| 2025-10-21 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 2904 | |
| 2025-10-20 | 13억 1,000 | 84.94㎡ | 9901 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.