동탄역 시범우남퍼스트빌아파트
경기 화성시 동탄구 청계동 512 · 2015년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 13억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 13억 8,000
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (69㎡)
- 43.3%
- 갭 5억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 10억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 2,000, 가장 높은 거래 13억 8,000.
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 8,850 | 4억 4,000 | 44.5% | 5억 4,850 | 98·153 |
| 69㎡ | 10억 1,500 | 4억 4,000 | 43.3% | 5억 7,500 | 29·23 |
| 73㎡ | 10억 2,800 | 4억 7,000 | 45.7% | 5억 5,800 | 63·77 |
| 84㎡ | 11억 9,000 | 5억 2,000 | 43.7% | 6억 7,000 | 125·118 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 69㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 6억 4,000 | — | 69㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-19 | 6억 4,000 | — | 69㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 158만 | 69㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 1억 | 195만 | 69㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-08 | 5억 4,000 | — | 69㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5억 2,000 | — | 69㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 | 149만 | 69㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 5억 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-17 | 4억 6,200 | — | 69㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-11-07 | 5,000만 | 165만 | 69㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-20 | 4억 8,500 | — | 69㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-14 | 5,000만 | 165만 | 69㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-04 | 4억 2,000 | — | 69㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-28 | 1억 | 145만 | 69㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-06 | 3억 4,600 | — | 69㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-05-28 | 4억 8,000 | — | 69㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-01 | 4억 | — | 69㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-25 | 4억 6,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-19 | 4억 4,000 | — | 69㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-19 | 4억 4,000 | — | 69㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-03 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-20 | 3억 6,225 | — | 69㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,725만 |
| 2025-02-15 | 3억 4,125 | — | 69㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-15 | 3억 4,125 | — | 69㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,625만 |
| 2025-02-14 | 4억 6,000 | — | 69㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-08 | 3억 1,500 | — | 69㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-18 | 3억 4,650 | — | 69㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2024-09-27 | 1억 | 140만 | 69㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-20 | 4억 9,000 | — | 69㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-08-23 | 4억 3,000 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 69㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 13억 8,000 | 69.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 13억 | 69.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 13억 1,600 | 69.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-05-13 | 13억 | 69.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 12억 5,000 | 69.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-25 | 12억 4,000 | 69.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 12억 4,500 | 69.98㎡ | 21911 | |
| 2026-03-26 | 12억 5,300 | 69.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 12억 1,900 | 69.98㎡ | 17910 | |
| 2026-03-02 | 12억 | 69.98㎡ | 22911 | |
| 2026-02-03 | 11억 9,500 | 69.98㎡ | 10912 | |
| 2026-01-30 | 12억 3,000 | 69.98㎡ | 25909 | |
| 2025-12-04 | 11억 4,700 | 69.98㎡ | 5909 | |
| 2025-11-08 | 11억 4,000 | 69.98㎡ | 19911 | |
| 2025-10-23 | 10억 5,000 | 69.98㎡ | 15909 | |
| 2025-10-11 | 10억 2,800 | 69.98㎡ | 17912 | |
| 2025-09-30 | 10억 1,500 | 69.98㎡ | 11910 | |
| 2025-09-20 | 9억 9,000 | 69.98㎡ | 5910 | |
| 2025-09-15 | 9억 6,000 | 69.98㎡ | 17909 | |
| 2025-09-13 | 9억 8,500 | 69.98㎡ | 23909 | |
| 2025-06-25 | 9억 8,000 | 69.98㎡ | 16909 | |
| 2025-03-19 | 9억 4,700 | 69.98㎡ | 27910 | |
| 2025-03-13 | 9억 2,500 | 69.98㎡ | 9910 | |
| 2025-03-08 | 9억 2,000 | 69.98㎡ | 9911 | |
| 2025-03-03 | 9억 3,500 | 69.98㎡ | 6909 | |
| 2025-03-03 | 9억 3,500 | 69.98㎡ | 6909 | |
| 2025-02-28 | 9억 4,500 | 69.98㎡ | 14909 | |
| 2025-01-22 | 9억 2,500 | 69.98㎡ | 7909 | |
| 2024-10-07 | 9억 4,700 | 69.98㎡ | 22910 | |
| 2024-09-27 | 9억 2,500 | 69.98㎡ | 11912 | |
| 2024-08-23 | 9억 5,800 | 69.98㎡ | 18909 | |
| 2024-07-20 | 8억 9,000 | 69.98㎡ | 2912 | |
| 2024-04-06 | 8억 8,000 | 69.98㎡ | 22911 | |
| 2024-03-01 | 8억 8,000 | 69.98㎡ | 24910 | |
| 2024-02-16 | 8억 6,500 | 69.98㎡ | 3911 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.