동천센트럴자이
경기 용인시 수지구 동천동 BL- · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 8,900
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 97건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 14억 3,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 61.5%
- 갭 4억 3,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 11억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 9억 9,000, 가장 높은 거래 14억 3,500.
동천센트럴자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 1,500 | 5억 7,500 | 62.8% | 3억 4,000 | 27·9 |
| 77㎡ | 10억 5,000 | 6억 5,000 | 61.9% | 4억 | 47·14 |
| 84㎡ | 11억 3,800 | 7억 | 61.5% | 4억 3,800 | 76·27 |
| 104㎡ | 13억 4,150 | 8억 2,000 | 61.1% | 5억 2,150 | 20·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-17 | 4억 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-07 | 7억 350 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2026-06-13 | 6억 8,000 | 55만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 5,000 | 122만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-04-29 | 8억 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-04-17 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-11 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-07 | 6억 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-12 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-10 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-21 | 1억 | 230만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-02-08 | 6억 9,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-02-04 | 5,000만 | 267만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 300만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-25 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-17 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-27 | 5억 | 115만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-06 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2025-07-25 | 7억 3,300 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-19 | 4억 7,460 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,260만 |
| 2025-07-11 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-07-01 | 1억 | 240만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-21 | 4억 3,000 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-31 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-05-28 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 13억 8,000 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 13억 9,000 | 84.82㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 14억 3,500 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 14억 1,000 | 84.82㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 13억 8,800 | 84.82㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 13억 8,000 | 84.82㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 13억 8,000 | 84.82㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-04-26 | 13억 7,000 | 84.94㎡ | 19201 | |
| 2026-04-18 | 13억 7,500 | 84.94㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 13억 4,500 | 84.82㎡ | 26201 | |
| 2026-03-13 | 13억 2,500 | 84.82㎡ | 3207 | |
| 2026-02-28 | 13억 1,000 | 84.97㎡ | 8204 | |
| 2026-02-21 | 13억 3,000 | 84.97㎡ | 17204 | |
| 2026-02-04 | 12억 5,500 | 84.82㎡ | 22201 | |
| 2026-01-31 | 12억 8,000 | 84.94㎡ | 13201 | |
| 2026-01-08 | 12억 4,000 | 84.82㎡ | 29204 | |
| 2025-12-24 | 12억 4,000 | 84.97㎡ | 19204 | |
| 2025-12-02 | 12억 4,300 | 84.82㎡ | 29201 | |
| 2025-12-02 | 12억 4,300 | 84.82㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-10-18 | 12억 | 84.82㎡ | 31204 | |
| 2025-10-18 | 12억 1,500 | 84.82㎡ | 23202 | |
| 2025-10-17 | 11억 8,000 | 84.97㎡ | 35204 | |
| 2025-10-16 | 12억 500 | 84.97㎡ | 24204 | |
| 2025-10-15 | 12억 2,500 | 84.82㎡ | 28207 | |
| 2025-10-14 | 12억 5,000 | 84.82㎡ | 10205 | |
| 2025-10-11 | 11억 8,900 | 84.82㎡ | 4204 | |
| 2025-09-26 | 11억 9,500 | 84.97㎡ | 29204 | |
| 2025-09-25 | 12억 | 84.94㎡ | 14207 | |
| 2025-09-24 | 12억 | 84.94㎡ | 20201 | |
| 2025-09-13 | 11억 9,500 | 84.82㎡ | 9205 | |
| 2025-09-13 | 11억 8,500 | 84.94㎡ | 9201 | |
| 2025-09-09 | 11억 8,000 | 84.94㎡ | 23201 | |
| 2025-09-08 | 12억 1,800 | 84.82㎡ | 25207 | |
| 2025-09-08 | 11억 9,000 | 84.94㎡ | 29201 | |
| 2025-09-06 | 11억 8,000 | 84.82㎡ | 9205 | |
| 2025-09-01 | 11억 8,500 | 84.82㎡ | 7207 | |
| 2025-07-10 | 11억 7,000 | 84.94㎡ | 25201 | |
| 2025-06-17 | 11억 3,000 | 84.94㎡ | 3201 | |
| 2025-06-16 | 11억 3,000 | 84.94㎡ | 5201 | |
| 2025-06-05 | 11억 4,600 | 84.82㎡ | 20205 | |
| 2025-05-31 | 11억 3,000 | 84.94㎡ | 30207 | |
| 2025-05-30 | 11억 1,000 | 84.82㎡ | 25205 | |
| 2025-05-28 | 11억 5,000 | 84.94㎡ | 24201 | |
| 2025-05-28 | 11억 5,000 | 84.94㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-27 | 11억 | 84.82㎡ | 14204 | |
| 2025-05-08 | 10억 8,300 | 84.97㎡ | 33204 | |
| 2025-04-26 | 11억 3,000 | 84.82㎡ | 6207 | |
| 2025-04-23 | 11억 5,000 | 84.94㎡ | 21201 | |
| 2025-04-18 | 10억 8,500 | 84.94㎡ | 19207 | |
| 2025-04-12 | 10억 8,000 | 84.82㎡ | 31202 | |
| 2025-04-08 | 10억 9,400 | 84.82㎡ | 4202 | |
| 2025-04-05 | 10억 9,500 | 84.94㎡ | 6201 | |
| 2025-03-27 | 10억 8,000 | 84.97㎡ | 2202 | |
| 2025-03-24 | 11억 1,500 | 84.82㎡ | 10202 | |
| 2025-03-24 | 11억 1,500 | 84.82㎡ | 10202 | |
| 2025-03-15 | 11억 700 | 84.94㎡ | 16201 | |
| 2025-03-13 | 9억 9,000 | 84.82㎡ | 2201 | |
| 2025-03-13 | 10억 8,800 | 84.94㎡ | 15207 | |
| 2025-03-13 | 10억 8,800 | 84.94㎡ | 15207 | |
| 2025-03-13 | 10억 8,800 | 84.94㎡ | 15 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.