동천센트럴자이
경기 용인시 수지구 동천동 BL- · 2019년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 12억 6,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 12억 9,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (77㎡)
- 61.9%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 10억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,000, 가장 높은 거래 12억 9,500.
동천센트럴자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 1,500 | 5억 7,500 | 62.8% | 3억 4,000 | 27·9 |
| 77㎡ | 10억 5,000 | 6억 5,000 | 61.9% | 4억 | 47·14 |
| 84㎡ | 11억 3,800 | 7억 | 61.5% | 4억 3,800 | 76·27 |
| 104㎡ | 13억 4,150 | 8억 2,000 | 61.1% | 5억 2,150 | 20·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 7억 2,000 | — | 77㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-05-06 | 6억 1,900 | — | 77㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-02 | 1억 | 190만 | 77㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-05 | 4억 8,500 | — | 77㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 5,000 | 255만 | 77㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-10-16 | 6억 9,000 | — | 77㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-09-16 | 6억 5,000 | — | 77㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-05 | 6억 500 | — | 77㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-26 | 6억 5,000 | — | 77㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-06-21 | 6억 3,000 | — | 77㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-12 | 6억 | — | 77㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-07 | 3억 | 155만 | 77㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-10-21 | 5억 7,000 | — | 77㎡ | 31 | 전세 |
| 2024-10-16 | 3억 | 82만 | 77㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-14 | 7억 | — | 77㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-10-03 | 6억 8,000 | — | 77㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-14 | 6억 6,000 | — | 77㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-09-14 | 1억 5,000 | 210만 | 77㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-03 | 5억 2,000 | 60만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-30 | 6억 7,000 | — | 77㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-15 | 4억 2,000 | — | 77㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-06-15 | 4억 2,000 | 80만 | 77㎡ | 28 | 월세 |
| 2024-05-16 | 6억 | — | 77㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2024-05-15 | 1억 | 200만 | 77㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-09 | 6억 3,000 | — | 77㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-05-04 | 6억 3,000 | — | 77㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-04-20 | 5억 9,000 | — | 77㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-06 | 6억 3,000 | — | 77㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-03-30 | 1억 | 180만 | 77㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-03-30 | 5,000만 | 230만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 77㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 12억 8,000 | 77.73㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 12억 9,500 | 77.83㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 12억 4,500 | 77.83㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 12억 8,000 | 77.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 12억 6,500 | 77.73㎡ | 12208 | |
| 2026-06-06 | 12억 9,000 | 77.73㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 1,500 | 77.73㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 11억 5,000 | 77.73㎡ | 1203 | |
| 2026-05-04 | 8억 4,000 | 77.83㎡ | 32203 | |
| 2026-04-18 | 12억 5,000 | 77.73㎡ | 17203 | |
| 2026-04-17 | 12억 4,000 | 77.73㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 11억 8,000 | 77.73㎡ | 15203 | |
| 2026-01-06 | 11억 7,000 | 77.73㎡ | 11203 | |
| 2025-12-06 | 11억 4,500 | 77.73㎡ | 3207 | |
| 2025-12-03 | 11억 4,900 | 77.73㎡ | 5207 | |
| 2025-10-13 | 10억 5,500 | 77.83㎡ | 29207 | |
| 2025-09-27 | 11억 4,000 | 77.73㎡ | 16203 | |
| 2025-09-20 | 11억 7,500 | 77.73㎡ | 25208 | |
| 2025-09-04 | 11억 3,000 | 77.73㎡ | 27207 | |
| 2025-08-25 | 10억 7,000 | 77.83㎡ | 19207 | |
| 2025-08-13 | 10억 5,800 | 77.83㎡ | 8207 | |
| 2025-07-22 | 10억 5,000 | 77.73㎡ | 28203 | |
| 2025-07-11 | 10억 4,000 | 77.73㎡ | 5203 | |
| 2025-06-19 | 10억 5,000 | 77.73㎡ | 32203 | |
| 2025-06-19 | 9억 7,500 | 77.83㎡ | 1203 | |
| 2025-06-18 | 10억 3,500 | 77.73㎡ | 2208 | |
| 2025-06-05 | 10억 4,000 | 77.73㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-03 | 10억 6,300 | 77.73㎡ | 34203 | |
| 2025-05-30 | 10억 5,000 | 77.73㎡ | 31203 | |
| 2025-05-19 | 10억 1,500 | 77.73㎡ | 14208 | |
| 2025-05-06 | 10억 4,000 | 77.83㎡ | 4203 | |
| 2025-04-27 | 10억 4,500 | 77.73㎡ | 28208 | |
| 2025-04-27 | 10억 4,500 | 77.73㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-03-16 | 10억 3,500 | 77.73㎡ | 10203 | |
| 2025-03-15 | 10억 5,000 | 77.83㎡ | 33203 | |
| 2025-03-11 | 10억 4,000 | 77.73㎡ | 19208 | |
| 2025-03-10 | 10억 2,000 | 77.73㎡ | 36203 | |
| 2025-03-08 | 9억 8,700 | 77.73㎡ | 10208 | |
| 2025-02-15 | 10억 800 | 77.83㎡ | 21203 | |
| 2025-01-18 | 9억 9,300 | 77.83㎡ | 24207 | |
| 2024-12-14 | 9억 7,500 | 77.83㎡ | 14207 | |
| 2024-11-16 | 9억 7,000 | 77.83㎡ | 28207 | |
| 2024-10-15 | 10억 1,500 | 77.73㎡ | 35203 | |
| 2024-10-11 | 10억 2,000 | 77.73㎡ | 33203 | |
| 2024-10-09 | 10억 | 77.83㎡ | 11203 | |
| 2024-10-08 | 9억 9,500 | 77.73㎡ | 6203 | |
| 2024-09-12 | 10억 | 77.73㎡ | 26203 | |
| 2024-09-07 | 10억 1,000 | 77.73㎡ | 16208 | |
| 2024-08-16 | 9억 9,000 | 77.83㎡ | 31203 | |
| 2024-07-27 | 9억 7,000 | 77.73㎡ | 18203 | |
| 2024-07-27 | 9억 5,000 | 77.83㎡ | 9207 | |
| 2024-07-26 | 9억 9,000 | 77.73㎡ | 27208 | |
| 2024-07-20 | 9억 8,300 | 77.73㎡ | 21208 | |
| 2024-07-18 | 9억 8,700 | 77.73㎡ | 30203 | |
| 2024-07-14 | 9억 5,700 | 77.73㎡ | 18208 | |
| 2024-07-06 | 9억 7,500 | 77.73㎡ | 8203 | |
| 2024-07-03 | 9억 7,000 | 77.83㎡ | 6203 | |
| 2024-06-18 | 9억 5,000 | 77.73㎡ | 13207 | |
| 2024-06-15 | 9억 4,000 | 77.83㎡ | 31207 | |
| 2024-05-31 | 9억 1,000 | 77.73㎡ | 13203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.