초원마을성원상떼빌2차
경기 용인시 기흥구 언남동 500 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 1,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 61.8%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 5억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
초원마을성원상떼빌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 4,000 | 61.8% | 2억 1,000 | 31·39 |
| 105㎡ | 5억 8,000 | 4억 | 69.0% | 1억 8,000 | 14·23 |
| 129㎡ | 5억 9,500 | 4억 5,000 | 75.6% | 1억 4,500 | 19·13 |
| 164㎡ | 6억 8,000 | 4억 6,500 | 68.4% | 2억 1,500 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 950 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 | 59만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-01 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 5,000만 | 137만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 126만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 2억 5,300 | 15만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-02-19 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4,800만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-01-26 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-24 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-12-20 | 3억 4,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-29 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 143만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-10-17 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-06 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 1,900 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 6,800 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 11201 | |
| 2026-04-12 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 5억 7,800 | 84.99㎡ | 11203 | |
| 2026-03-16 | 5억 6,800 | 84.99㎡ | 8201 | |
| 2026-02-27 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 4204 | |
| 2026-02-20 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 12203 | |
| 2026-02-12 | 5억 3,800 | 84.99㎡ | 3203 | |
| 2026-02-06 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 8204 | |
| 2026-02-01 | 5억 2,650 | 84.99㎡ | 5203 | |
| 2026-01-24 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 17202 | |
| 2026-01-23 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 10203 | |
| 2026-01-10 | 5억 2,800 | 84.99㎡ | 7203 | |
| 2026-01-08 | 5억 2,900 | 84.99㎡ | 6203 | |
| 2026-01-07 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 19204 | |
| 2025-12-31 | 5억 3,800 | 84.99㎡ | 10203 | |
| 2025-12-23 | 5억 3,300 | 84.99㎡ | 16202 | |
| 2025-12-15 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 7202 | |
| 2025-12-13 | 5억 1,300 | 84.99㎡ | 2204 | |
| 2025-12-06 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 20202 | |
| 2025-11-29 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 6203 | |
| 2025-11-01 | 5억 4,400 | 84.99㎡ | 19203 | |
| 2025-09-26 | 5억 5,200 | 84.99㎡ | 1204 | |
| 2025-09-20 | 5억 6,200 | 84.99㎡ | 12204 | |
| 2025-08-04 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 1203 | |
| 2025-06-24 | 5억 2,950 | 84.99㎡ | 8204 | |
| 2025-05-26 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 4202 | |
| 2024-08-07 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 10201 | |
| 2024-07-04 | 5억 3,800 | 84.99㎡ | 1202 | |
| 2024-05-28 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 18202 | |
| 2024-05-03 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 13202 | |
| 2024-04-03 | 5억 900 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-04-03 | 5억 900 | 84.99㎡ | 16203 | |
| 2024-03-06 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 7202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.