초원마을성원상떼빌2차
경기 용인시 기흥구 언남동 500 · 2005년 준공
- 최근 수준 (129㎡)
- 6억 1,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (129㎡)
- 75.6%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 129㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 6,000.
초원마을성원상떼빌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 129㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 4,000 | 61.8% | 2억 1,000 | 31·39 |
| 105㎡ | 5억 8,000 | 4억 | 69.0% | 1억 8,000 | 14·23 |
| 129㎡ | 5억 9,500 | 4억 5,000 | 75.6% | 1억 4,500 | 19·13 |
| 164㎡ | 6억 8,000 | 4억 6,500 | 68.4% | 2억 1,500 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 129㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5,000만 | 169만 | 129㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 4억 4,000 | — | 129㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2억 3,000 | 60만 | 129㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-08 | 5,000만 | 150만 | 129㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −2억 5,000 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 168만 | 129㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 5억 2,000 | — | 129㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-03 | 4억 9,500 | — | 129㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-27 | 5억 | — | 129㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 8,000 | — | 129㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-18 | 4억 3,000 | — | 129㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-31 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-28 | 4억 8,000 | — | 129㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 170만 | 129㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-15 | 2억 | 100만 | 129㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-28 | 5,000만 | 20만 | 129㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-17 | 2억 | 95만 | 129㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2024-12-30 | 3억 9,000 | — | 129㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-08 | 6,000만 | 140만 | 129㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-09 | 4억 5,000 | — | 129㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-09-27 | 4억 5,000 | — | 129㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-11 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-08-29 | 4억 8,000 | — | 129㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-03 | 4억 8,000 | — | 129㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-03 | 4억 8,000 | — | 129㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-07 | 4억 8,000 | — | 129㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-30 | 5,000만 | 160만 | 129㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-04-25 | 3,000만 | 210만 | 129㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-15 | 4억 5,000 | — | 129㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 129㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 6억 6,000 | 129.71㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 2,000 | 129.71㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 5,000 | 129.71㎡ | 8208 | |
| 2026-05-04 | 6억 | 129.71㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 6억 2,000 | 129.71㎡ | 10208 | |
| 2026-03-02 | 5억 5,000 | 129.71㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-31 | 6억 3,000 | 129.71㎡ | 7205 | |
| 2026-01-06 | 6억 2,000 | 129.71㎡ | 16208 | |
| 2026-01-06 | 5억 8,000 | 129.71㎡ | 11208 | |
| 2026-01-03 | 5억 6,000 | 129.71㎡ | 3208 | |
| 2025-11-10 | 6억 3,000 | 129.71㎡ | 13205 | |
| 2025-11-05 | 5억 5,000 | 129.71㎡ | 5208 | |
| 2025-09-29 | 5억 5,000 | 129.71㎡ | 6209 | |
| 2025-08-28 | 5억 1,800 | 129.71㎡ | 4208 | |
| 2025-07-31 | 5억 7,000 | 129.71㎡ | 1208 | |
| 2025-06-18 | 5억 9,800 | 129.71㎡ | 15205 | |
| 2025-05-26 | 5억 5,000 | 129.71㎡ | 8209 | |
| 2025-02-26 | 5억 9,500 | 129.71㎡ | 16208 | |
| 2024-09-21 | 6억 1,500 | 129.71㎡ | 11209 | |
| 2024-08-31 | 5억 | 129.71㎡ | 8205 | 직거래 |
| 2024-06-21 | 6억 1,500 | 129.71㎡ | 20209 | |
| 2024-04-17 | 5억 7,500 | 129.71㎡ | 9208 | |
| 2024-04-11 | 5억 4,800 | 129.71㎡ | 15209 | |
| 2024-03-15 | 6억 4,500 | 129.71㎡ | 11205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.