초원마을성원상떼빌2차
경기 용인시 기흥구 언남동 500 · 2005년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 6억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 6억 7,800
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (105㎡)
- 69.0%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 5억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 6억 7,800.
초원마을성원상떼빌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 4,000 | 61.8% | 2억 1,000 | 31·39 |
| 105㎡ | 5억 8,000 | 4억 | 69.0% | 1억 8,000 | 14·23 |
| 129㎡ | 5억 9,500 | 4억 5,000 | 75.6% | 1억 4,500 | 19·13 |
| 164㎡ | 6억 8,000 | 4억 6,500 | 68.4% | 2억 1,500 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1억 | 150만 | 105㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-25 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-13 | 3억 7,000 | — | 105㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-21 | 4억 7,000 | — | 105㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 7,000 | — | 105㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 7,000 | — | 105㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3억 7,000 | — | 105㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 3,000 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 9,375 | — | 105㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,875만 |
| 2025-12-24 | 4억 500 | — | 105㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-23 | 4,800만 | 150만 | 105㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-04 | 4억 1,000 | — | 105㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-28 | 3억 8,000 | — | 105㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2025-07-24 | 4,800만 | 140만 | 105㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-31 | 4,000만 | 135만 | 105㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-07 | 4억 | — | 105㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-04-22 | 2억 | — | 105㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3억 3,000 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 6,000 | 26만 | 105㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-15 | 3억 7,000 | — | 105㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-15 | 3억 7,000 | — | 105㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-09 | 3억 3,075 | — | 105㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,575만 |
| 2024-12-16 | 3억 4,650 | — | 105㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2024-12-14 | 4억 2,000 | — | 105㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-25 | 4억 2,000 | — | 105㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-09-20 | 3억 8,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-14 | 4억 | — | 105㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-19 | 3,000만 | 145만 | 105㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-07-05 | 1억 | 95만 | 105㎡ | 20 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 6억 7,800 | 105.68㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 6억 5,000 | 105.68㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 700 | 105.68㎡ | 18206 | |
| 2026-04-25 | 5억 6,900 | 105.68㎡ | 20206 | |
| 2026-04-04 | 6억 1,500 | 105.68㎡ | 13206 | |
| 2026-03-28 | 5억 8,500 | 105.68㎡ | 14207 | |
| 2026-03-27 | 5억 7,500 | 105.68㎡ | 3206 | |
| 2026-03-23 | 5억 9,000 | 105.68㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-03-21 | 6억 3,000 | 105.68㎡ | 13207 | |
| 2026-01-16 | 5억 4,800 | 105.68㎡ | 3206 | |
| 2025-06-19 | 5억 5,800 | 105.68㎡ | 6207 | |
| 2025-05-24 | 5억 5,400 | 105.68㎡ | 7207 | |
| 2025-03-15 | 5억 5,500 | 105.68㎡ | 10207 | |
| 2024-09-03 | 5억 9,500 | 105.68㎡ | 8206 | |
| 2024-08-17 | 5억 3,000 | 105.68㎡ | 3206 | |
| 2024-08-05 | 5억 6,300 | 105.68㎡ | 7207 | |
| 2024-06-26 | 5억 3,500 | 105.68㎡ | 7206 | |
| 2024-04-26 | 5억 3,700 | 105.68㎡ | 11206 | |
| 2024-04-06 | 5억 3,000 | 105.68㎡ | 5207 | |
| 2024-03-29 | 5억 8,750 | 105.68㎡ | 15207 | |
| 2024-03-02 | 5억 7,500 | 105.68㎡ | 11207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.