신흥덕롯데캐슬레이시티
경기 용인시 기흥구 신갈동 736 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 5,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 7억 8,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 62.9%
- 갭 2억 6,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 7억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,500, 가장 높은 거래 7억 8,000.
신흥덕롯데캐슬레이시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,500 | 3억 8,000 | 68.5% | 1억 7,500 | 220·234 |
| 72㎡ | 6억 1,800 | 4억 2,000 | 68.0% | 1억 9,800 | 56·45 |
| 84㎡ | 7억 1,500 | 4억 5,000 | 62.9% | 2억 6,500 | 37·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-03 | 1억 4,000 | 190만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 4,000 | 190만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-14 | 4억 900 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-01-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-28 | 2억 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-28 | 2억 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 185만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-29 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5억 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-11-06 | 5억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-11-05 | 4억 3,050 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-10-31 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-25 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-05 | 5억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-05 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-11 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-30 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-05-05 | 4억 950 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 7억 7,000 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 2,000 | 84.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7억 5,000 | 84.90㎡ | 14109동 | |
| 2026-06-19 | 7억 8,000 | 84.90㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 2,500 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 4,500 | 84.90㎡ | 27109동 | |
| 2026-05-09 | 7억 5,500 | 84.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 7억 5,000 | 84.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 | 84.90㎡ | 16101동 | |
| 2026-05-01 | 7억 1,500 | 84.90㎡ | 5104동 | |
| 2026-04-18 | 7억 7,500 | 84.90㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 7억 4,700 | 84.90㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 7억 2,400 | 84.90㎡ | 22104동 | |
| 2026-04-09 | 7억 2,000 | 84.90㎡ | 33110동 | |
| 2026-04-04 | 7억 4,500 | 84.90㎡ | 24109동 | |
| 2026-03-31 | 7억 4,700 | 84.90㎡ | 18101동 | |
| 2026-03-20 | 7억 4,500 | 84.90㎡ | 12101동 | |
| 2026-02-28 | 7억 3,500 | 84.90㎡ | 22110동 | |
| 2026-02-26 | 6억 9,300 | 84.90㎡ | 25101동 | |
| 2026-02-20 | 6억 9,000 | 84.90㎡ | 10101동 | |
| 2026-02-19 | 6억 9,300 | 84.90㎡ | 11104동 | |
| 2026-02-10 | 7억 1,000 | 84.90㎡ | 10104동 | |
| 2026-02-03 | 6억 9,000 | 84.90㎡ | 19101동 | |
| 2026-01-31 | 7억 | 84.90㎡ | 13104동 | |
| 2026-01-30 | 6억 9,500 | 84.90㎡ | 11101동 | |
| 2026-01-17 | 6억 9,800 | 84.90㎡ | 11104동 | |
| 2026-01-10 | 7억 1,000 | 84.90㎡ | 25110동 | |
| 2025-12-27 | 6억 8,500 | 84.90㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-24 | 6억 9,500 | 84.90㎡ | 9109동 | |
| 2025-11-29 | 7억 1,000 | 84.90㎡ | 21109동 | |
| 2025-11-29 | 7억 1,000 | 84.90㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-06-10 | 6억 7,500 | 84.90㎡ | 9110동 | |
| 2025-03-31 | 7억 | 84.90㎡ | 31104동 | |
| 2024-12-10 | 6억 5,500 | 84.90㎡ | 2109동 | |
| 2024-10-31 | 6억 8,500 | 84.90㎡ | 12101동 | |
| 2024-09-29 | 7억 3,000 | 84.90㎡ | 20104동 | |
| 2024-09-27 | 7억 1,500 | 84.90㎡ | 27109동 | |
| 2024-08-22 | 7억 | 84.90㎡ | 8104동 | |
| 2024-06-05 | 6억 9,500 | 84.90㎡ | 15110동 | |
| 2024-05-15 | 6억 7,000 | 84.90㎡ | 5110동 | |
| 2024-05-11 | 7억 2,000 | 84.90㎡ | 11110동 | |
| 2024-05-11 | 7억 2,000 | 84.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-04-21 | 6억 7,000 | 84.90㎡ | 6109동 | |
| 2024-04-03 | 7억 500 | 84.90㎡ | 26109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.