신흥덕롯데캐슬레이시티
경기 용인시 기흥구 신갈동 736 · 2019년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 7억 500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 7억 2,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (72㎡)
- 68.0%
- 갭 1억 9,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 6억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,500, 가장 높은 거래 7억 2,000.
신흥덕롯데캐슬레이시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,500 | 3억 8,000 | 68.5% | 1억 7,500 | 220·234 |
| 72㎡ | 6억 1,800 | 4억 2,000 | 68.0% | 1억 9,800 | 56·45 |
| 84㎡ | 7억 1,500 | 4억 5,000 | 62.9% | 2억 6,500 | 37·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5억 5,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 180만 | 72㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-15 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 3,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 4억 6,000 | — | 72㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-03 | 2억 | 100만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-24 | 4억 6,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-24 | 4억 6,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 1,500 | 50만 | 72㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-24 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 | 55만 | 72㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-12-27 | 3억 9,900 | — | 72㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-12-27 | 3억 9,900 | — | 72㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-12-26 | 4억 500 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-25 | 5,000만 | 160만 | 72㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-21 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4억 4,500 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-14 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-17 | 4억 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-17 | 4억 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-01 | 4억 3,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-01 | 4억 3,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 | 80만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-02 | 3,000만 | 170만 | 72㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-09-01 | 4억 2,500 | — | 72㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 175만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-07-23 | 3억 1,500 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-22 | 3억 200 | — | 72㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 7억 2,000 | 72.06㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 9,000 | 72.06㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 6억 8,000 | 72.06㎡ | 20109동 | |
| 2026-03-15 | 6억 6,500 | 72.06㎡ | 13105동 | |
| 2026-03-15 | 6억 6,500 | 72.06㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-15 | 6억 | 72.06㎡ | 1109동 | |
| 2026-03-13 | 6억 6,000 | 72.06㎡ | 26111동 | |
| 2026-03-07 | 6억 5,000 | 72.06㎡ | 14105동 | |
| 2026-01-14 | 6억 5,000 | 72.06㎡ | 34105동 | |
| 2026-01-03 | 6억 5,000 | 72.06㎡ | 29111동 | |
| 2025-12-27 | 6억 4,000 | 72.06㎡ | 22105동 | |
| 2025-12-27 | 6억 4,000 | 72.06㎡ | 17109동 | |
| 2025-12-01 | 6억 3,500 | 72.06㎡ | 16105동 | |
| 2025-11-29 | 5억 6,500 | 72.06㎡ | 1105동 | |
| 2025-11-29 | 6억 | 72.06㎡ | 1107동 | |
| 2025-11-21 | 6억 1,900 | 72.06㎡ | 4111동 | |
| 2025-11-18 | 6억 4,500 | 72.06㎡ | 17105동 | |
| 2025-11-14 | 6억 2,000 | 72.06㎡ | 5111동 | |
| 2025-11-10 | 6억 | 72.06㎡ | 3109동 | |
| 2025-11-08 | 6억 3,000 | 72.06㎡ | 9105동 | |
| 2025-10-25 | 6억 2,000 | 72.06㎡ | 30107동 | |
| 2025-10-23 | 6억 2,500 | 72.06㎡ | 28111동 | |
| 2025-10-21 | 6억 2,500 | 72.06㎡ | 34109동 | |
| 2025-10-18 | 6억 3,500 | 72.06㎡ | 24111동 | |
| 2025-10-16 | 6억 1,800 | 72.06㎡ | 18107동 | |
| 2025-10-01 | 5억 9,800 | 72.06㎡ | 28107동 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 12111동 | |
| 2025-09-13 | 6억 2,000 | 72.06㎡ | 13105동 | |
| 2025-09-09 | 5억 9,300 | 72.06㎡ | 4109동 | |
| 2025-08-19 | 6억 1,200 | 72.06㎡ | 13111동 | |
| 2025-08-15 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 6111동 | |
| 2025-08-08 | 6억 2,500 | 72.06㎡ | 33109동 | |
| 2025-07-19 | 6억 3,500 | 72.06㎡ | 27105동 | |
| 2025-07-19 | 6억 3,500 | 72.06㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-07-12 | 6억 2,000 | 72.06㎡ | 32109동 | |
| 2025-06-29 | 4억 3,500 | 72.06㎡ | 27107동 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 6억 3,500 | 72.06㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-06-27 | 6억 3,500 | 72.06㎡ | 31111동 | |
| 2025-06-15 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 10107동 | |
| 2025-06-14 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 5109동 | |
| 2025-06-13 | 5억 9,900 | 72.06㎡ | 11109동 | |
| 2025-06-12 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 12105동 | |
| 2025-06-05 | 6억 500 | 72.06㎡ | 31107동 | |
| 2025-05-26 | 6억 1,500 | 72.06㎡ | 22109동 | |
| 2025-05-09 | 6억 2,000 | 72.06㎡ | 27111동 | |
| 2025-05-06 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 32105동 | |
| 2025-04-25 | 6억 500 | 72.06㎡ | 10105동 | |
| 2025-04-05 | 6억 500 | 72.06㎡ | 7105동 | |
| 2025-03-20 | 6억 3,000 | 72.06㎡ | 26105동 | |
| 2025-03-15 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 25105동 | |
| 2025-02-25 | 6억 | 72.06㎡ | 19107동 | |
| 2024-11-26 | 6억 3,500 | 72.06㎡ | 15109동 | |
| 2024-11-15 | 5억 9,500 | 72.06㎡ | 2105동 | |
| 2024-11-15 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 29107동 | |
| 2024-09-25 | 6억 1,800 | 72.06㎡ | 17105동 | |
| 2024-09-21 | 6억 1,800 | 72.06㎡ | 16105동 | |
| 2024-08-28 | 6억 | 72.06㎡ | 13107동 | |
| 2024-08-24 | 5억 7,300 | 72.06㎡ | 1111동 | |
| 2024-08-13 | 6억 1,000 | 72.06㎡ | 32107동 | |
| 2024-07-10 | 6억 3,500 | 72.06㎡ | 30109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.