e편한세상용인한숲시티5단지
경기 용인시 처인구 남사읍 아곡리 681 · 2018년 준공
전용 97㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 6억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
e편한세상용인한숲시티5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2억 3,800 | 1억 7,000 | 71.4% | 6,800만 | 74·91 |
| 59㎡ | 3억 5,600 | 2억 2,000 | 61.8% | 1억 3,600 | 22·25 |
| 65㎡ | 3억 5,450 | 1억 8,900 | 53.3% | 1억 6,550 | 2·3적음 |
| 84㎡ | 4억 2,800 | 2억 5,000 | 58.4% | 1억 7,800 | 115·220 |
| 90㎡ | 4억 1,000 | 2억 6,000 | 63.4% | 1억 5,000 | 11·24 |
| 97㎡ | 6억 2,000 | 3억 5,000 | 56.5% | 2억 7,000 | 1·13적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 1,000 | — | 97㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-26 | 1억 | 120만 | 97㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | — | 97㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 8,000 | 60만 | 97㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 3억 5,000 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-21 | 4억 | — | 97㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-20 | 5,000만 | 150만 | 97㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-03 | 3억 5,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-31 | 3억 1,500 | — | 97㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-12 | 3억 5,500 | — | 97㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2025-04-04 | 2,000만 | 140만 | 97㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-02-15 | 3억 3,000 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-03 | 7,000만 | 110만 | 97㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-01 | 3억 5,000 | — | 97㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2억 9,400 | — | 97㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2024-09-10 | 3억 4,100 | — | 97㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-10 | 3억 4,100 | — | 97㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2024-08-31 | 3억 9,000 | — | 97㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-16 | 2억 3,000 | 55만 | 97㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-03 | 2억 6,000 | — | 97㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-05-17 | 2억 3,000 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-06 | 2억 5,000 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-06 | 3억 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-09 | 1억 8,000 | 55만 | 97㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 6억 2,000 | 97.95㎡ | 20503동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.