e편한세상용인한숲시티5단지
경기 용인시 처인구 남사읍 아곡리 681 · 2018년 준공
- 최근 수준 (44㎡)
- 2억 4,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 2억 5,900
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (44㎡)
- 71.4%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 2억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 5,900.
e편한세상용인한숲시티5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2억 3,800 | 1억 7,000 | 71.4% | 6,800만 | 74·91 |
| 59㎡ | 3억 5,600 | 2억 2,000 | 61.8% | 1억 3,600 | 22·25 |
| 65㎡ | 3억 5,450 | 1억 8,900 | 53.3% | 1억 6,550 | 2·3적음 |
| 84㎡ | 4억 2,800 | 2억 5,000 | 58.4% | 1억 7,800 | 114·220 |
| 90㎡ | 4억 1,000 | 2억 6,000 | 63.4% | 1억 5,000 | 11·24 |
| 97㎡ | 6억 2,000 | 3억 5,000 | 56.5% | 2억 7,000 | 1·13적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 44㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-24 | 1억 5,750 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-23 | 2억 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-22 | 1,000만 | 105만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2억 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 90만 | 44㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-06 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1억 7,000 | — | 44㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 90만 | 44㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-12 | 2,000만 | 90만 | 44㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 95만 | 44㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 6,275 | — | 44㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +775만 |
| 2026-05-23 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 2,000 | 35만 | 44㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 63만 | 44㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 2억 | — | 44㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 85만 | 44㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 8,500 | — | 44㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 95만 | 44㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1억 9,000 | — | 44㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 100만 | 44㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 35만 | 44㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 6,800 | — | 44㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 100만 | 44㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 | — | 44㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 2,075 | — | 44㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +575만 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 85만 | 44㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 44㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 4,900 | 44.36㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 5,000 | 44.36㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 2억 4,500 | 44.36㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 2억 4,500 | 44.36㎡ | 14515동 | |
| 2026-05-13 | 2억 4,400 | 44.36㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-06 | 2억 5,000 | 44.36㎡ | 4501동 | |
| 2026-04-16 | 2억 5,700 | 44.36㎡ | 7501동 | |
| 2026-04-08 | 2억 5,000 | 44.36㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 2억 5,000 | 44.36㎡ | 13516동 | |
| 2026-03-30 | 2억 5,300 | 44.36㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | 44.36㎡ | 4516동 | |
| 2026-02-05 | 2억 4,500 | 44.26㎡ | 15516동 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | 44.26㎡ | 9501동 | |
| 2026-01-31 | 2억 3,800 | 44.36㎡ | 2516동 | |
| 2026-01-30 | 2억 5,900 | 44.36㎡ | 3501동 | |
| 2026-01-24 | 2억 4,000 | 44.36㎡ | 6516동 | |
| 2026-01-17 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 3515동 | |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | 44.36㎡ | 17515동 | |
| 2026-01-13 | 2억 4,500 | 44.36㎡ | 13501동 | |
| 2025-12-29 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 15516동 | |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | 44.36㎡ | 11516동 | |
| 2025-12-13 | 2억 4,000 | 44.26㎡ | 15516동 | |
| 2025-11-07 | 2억 3,950 | 44.36㎡ | 4515동 | |
| 2025-11-01 | 2억 3,700 | 44.36㎡ | 6515동 | |
| 2025-10-29 | 1억 5,000 | 44.36㎡ | 3516동 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 2억 3,600 | 44.36㎡ | 3516동 | |
| 2025-10-27 | 2억 4,200 | 44.36㎡ | 4501동 | |
| 2025-10-22 | 2억 4,500 | 44.36㎡ | 15516동 | |
| 2025-10-18 | 2억 3,500 | 44.26㎡ | 2501동 | |
| 2025-10-18 | 2억 4,800 | 44.36㎡ | 13515동 | |
| 2025-10-10 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 7516동 | |
| 2025-10-01 | 2억 4,000 | 44.36㎡ | 13501동 | |
| 2025-10-01 | 2억 4,000 | 44.36㎡ | 9516동 | |
| 2025-10-01 | 2억 3,300 | 44.36㎡ | 5516동 | |
| 2025-09-27 | 2억 4,000 | 44.36㎡ | 16515동 | |
| 2025-09-27 | 2억 3,700 | 44.36㎡ | 4515동 | |
| 2025-09-27 | 2억 4,000 | 44.36㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-09-26 | 2억 4,000 | 44.36㎡ | 8501동 | |
| 2025-09-16 | 2억 3,500 | 44.26㎡ | 4515동 | |
| 2025-09-15 | 2억 3,000 | 44.36㎡ | 8501동 | |
| 2025-09-05 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 11516동 | |
| 2025-08-05 | 2억 3,700 | 44.36㎡ | 10515동 | |
| 2025-07-05 | 2억 2,500 | 44.36㎡ | 5516동 | |
| 2025-06-28 | 2억 4,000 | 44.36㎡ | 10501동 | |
| 2025-06-23 | 2억 5,500 | 44.26㎡ | 11501동 | |
| 2025-06-21 | 2억 3,400 | 44.36㎡ | 8501동 | |
| 2025-05-31 | 2억 3,800 | 44.36㎡ | 6515동 | |
| 2025-05-17 | 2억 3,000 | 44.36㎡ | 2516동 | |
| 2025-05-17 | 2억 3,000 | 44.36㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-07 | 2억 4,900 | 44.36㎡ | 16515동 | 직거래 |
| 2025-04-30 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 13515동 | |
| 2025-04-29 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 15515동 | |
| 2025-04-19 | 2억 3,800 | 44.36㎡ | 15516동 | |
| 2025-04-11 | 2억 3,000 | 44.26㎡ | 2515동 | |
| 2025-03-29 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 4501동 | |
| 2025-03-17 | 2억 3,400 | 44.36㎡ | 2515동 | |
| 2025-03-15 | 2억 3,000 | 44.36㎡ | 2515동 | |
| 2025-03-01 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 8515동 | |
| 2025-03-01 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-27 | 2억 3,500 | 44.36㎡ | 15516동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.