e편한세상용인한숲시티5단지

경기 용인시 처인구 남사읍 아곡리 681 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 7,500; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 4%; 25건 분포 기준
3년 최고가 대비: -0.5%; 최고 3억 7,700
마지막 거래: 18일 전; 2026-07-13
전세가율 (59㎡): 61.8%; 갭 1억 3,600
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 3억 5,600입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 3억 7,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

e편한세상용인한숲시티5단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
44㎡13.3평	2억 3,800	1억 5,000 ~ 2억 5,900	74건
59㎡17.8평	3억 5,600	3억 4,000 ~ 3억 7,700	22건
65㎡19.7평	3억 5,450	3억 5,400 ~ 3억 5,500	2건
84㎡25.4평	4억 2,800	3억 5,000 ~ 4억 8,000	114건
90㎡27.2평	4억 1,000	3억 9,500 ~ 4억 4,200	11건
97㎡29.3평	6억 2,000	6억 2,000 ~ 6억 2,000	1건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

44㎡59㎡65㎡84㎡90㎡97㎡

매매 25건 · 선은 월 중앙값 전세 36건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
44㎡	2억 3,800	1억 7,000	71.4%	6,800만	74·91
59㎡	3억 5,600	2억 2,000	61.8%	1억 3,600	22·25
65㎡	3억 5,450	1억 8,900	53.3%	1억 6,550	2·3적음
84㎡	4억 2,800	2억 5,000	58.4%	1억 7,800	114·220
90㎡	4억 1,000	2억 6,000	63.4%	1억 5,000	11·24
97㎡	6억 2,000	3억 5,000	56.5%	2억 7,000	1·13적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

e편한세상용인한숲시티5단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-11	2억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-07	2억 6,000	—	59㎡	12	전세
2026-06-11	2억 1,000	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-10	7,000만	22만	59㎡	23	월세갱신
2026-06-09	2,000만	120만	59㎡	10	월세
2026-05-27	2억 1,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용
2026-05-18	7,000만	22만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-05-16	2억	25만	59㎡	13	월세
2026-04-04	2억 5,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-31	2억 2,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-03-10	2,000만	120만	59㎡	11	월세
2026-02-12	2억 3,000	—	59㎡	15	전세
2026-01-31	2억 2,000	—	59㎡	17	전세
2026-01-19	2,000만	100만	59㎡	18	월세
2025-12-20	2억 1,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용
2025-12-02	2억 4,000	—	59㎡	4	전세
2025-10-11	2억 2,000	—	59㎡	17	전세
2025-10-04	2억 2,000	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +1억 6,000
2025-09-28	1억 5,000	40만	59㎡	6	월세
2025-09-23	2억 2,000	—	59㎡	20	전세
2025-09-11	2,000만	100만	59㎡	14	월세
2025-09-06	3,000만	95만	59㎡	4	월세
2025-09-03	2억 2,000	—	59㎡	25	전세
2025-08-28	2,000만	105만	59㎡	19	월세
2025-08-19	2,000만	95만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2025-07-25	2억 3,000	—	59㎡	26	전세
2025-07-07	1억 9,000	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용
2025-04-22	2,000만	90만	59㎡	5	월세
2025-04-12	2,000만	110만	59㎡	15	월세
2025-04-05	3,000만	90만	59㎡	7	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

17개월

24.02 3.426.07 3.8최고 26.07 3.8최저 24.02 3.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

27건 · 해제 2건 포함

e편한세상용인한숲시티5단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-13	3억 7,700	59.71㎡	22	등기 미확인
2026-06-13	3억 7,300	59.71㎡	12	등기 미확인
2026-03-14	3억 5,700	59.71㎡	10517동	직거래
2026-03-02	3억 5,700	59.71㎡	13502동
2026-01-20	3억 4,500	59.71㎡	4502동
2025-12-20	3억 6,200	59.71㎡	9502동
2025-11-26	3억 6,000	59.71㎡	12517동
2025-11-23	3억 6,000	59.71㎡	15502동
2025-10-17	3억 5,500	59.71㎡	20517동
2025-09-17	3억 4,700	59.71㎡	22502동
2025-07-14	3억 5,000	59.71㎡	27517동
2025-07-09	3억 4,500	59.71㎡	21517동
2025-06-03	3억 5,500	59.71㎡	20502동
2025-05-30	3억 4,400	59.71㎡	19502동
2025-05-19	3억 4,000	59.71㎡	14517동
2025-05-02	3억 4,300	59.71㎡	19502동
2025-05-02	3억 4,300	59.71㎡	19	해제
2025-04-26	3억 5,500	59.71㎡	17517동
2025-04-25	3억 6,000	59.71㎡	18517동
2025-02-05	3억 6,750	59.71㎡	18502동	직거래매수 법인
2025-02-04	3억 4,700	59.71㎡	21502동
2024-09-04	3억 6,300	59.71㎡	10502동
2024-09-02	3억 6,700	59.71㎡	22517동
2024-07-12	3억 5,000	59.71㎡	25517동
2024-06-07	3억 5,000	59.71㎡	25	해제
2024-06-06	3억 4,900	59.71㎡	10517동
2024-02-23	3억 4,000	59.71㎡	6502동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.