미사강변 골든 센트로
경기 하남시 망월동 1162 · 2014년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 12억 7,350
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 12억 8,500
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (74㎡)
- 58.0%
- 갭 4억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 10억입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,000, 가장 높은 거래 12억 8,500.
미사강변 골든 센트로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 | 5억 3,000 | 58.9% | 3억 7,000 | 102·145 |
| 74㎡ | 10억 | 5억 8,000 | 58.0% | 4억 2,000 | 29·64 |
| 84㎡ | 10억 6,500 | 5억 9,850 | 56.2% | 4억 6,650 | 90·125 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 9,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-30 | 5억 2,900 | 70만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-29 | 5억 5,650 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-13 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 5억 5,650 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-03 | 3억 5,000 | 70만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 5억 8,800 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-04-06 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-28 | 5억 7,750 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-21 | 5억 5,650 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-03-14 | 1억 | 220만 | 74㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-13 | 7억 1,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-03 | 5억 7,750 | — | 74㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-02-28 | 5억 4,600 | — | 74㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-12-17 | 5억 9,800 | — | 74㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-12-06 | 4억 6,400 | — | 74㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2025-11-18 | 6억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-14 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 5,000 | 88만 | 74㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-11-01 | 6억 4,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-02 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2억 5,000 | 150만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 | 180만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 12억 8,500 | 74.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 6,700 | 74.96㎡ | 282803 | |
| 2026-05-22 | 12억 8,000 | 74.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 12억 1,700 | 74.96㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-01-30 | 11억 7,500 | 74.96㎡ | 262814 | |
| 2026-01-21 | 10억 6,000 | 74.96㎡ | 22801 | |
| 2026-01-08 | 11억 | 74.96㎡ | 42803 | |
| 2025-11-25 | 10억 7,000 | 74.96㎡ | 32802 | |
| 2025-10-12 | 10억 5,000 | 74.96㎡ | 242801 | |
| 2025-09-23 | 10억 4,800 | 74.96㎡ | 182803 | |
| 2025-09-19 | 10억 | 74.96㎡ | 212801 | |
| 2025-08-19 | 10억 5,000 | 74.96㎡ | 62804 | |
| 2025-07-19 | 10억 4,800 | 74.96㎡ | 162801 | |
| 2025-07-04 | 10억 3,000 | 74.96㎡ | 112801 | |
| 2025-06-18 | 9억 7,000 | 74.96㎡ | 42803 | |
| 2025-06-18 | 9억 6,000 | 74.96㎡ | 212804 | |
| 2025-06-09 | 10억 4,000 | 74.96㎡ | 252803 | |
| 2025-05-10 | 9억 9,000 | 74.96㎡ | 172801 | |
| 2025-04-10 | 9억 6,700 | 74.96㎡ | 82802 | |
| 2025-03-31 | 9억 5,000 | 74.96㎡ | 272814 | |
| 2025-03-20 | 8억 8,000 | 74.96㎡ | 32804 | |
| 2025-03-12 | 10억 | 74.96㎡ | 142814 | |
| 2025-02-22 | 9억 4,500 | 74.96㎡ | 92814 | |
| 2025-02-21 | 9억 4,700 | 74.96㎡ | 302803 | |
| 2025-02-21 | 9억 5,500 | 74.96㎡ | 172801 | |
| 2025-02-15 | 9억 3,500 | 74.96㎡ | 262802 | |
| 2024-12-04 | 7억 4,000 | 74.96㎡ | 142802 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 9억 8,000 | 74.96㎡ | 82814 | |
| 2024-08-11 | 9억 3,000 | 74.96㎡ | 212801 | |
| 2024-08-06 | 9억 6,500 | 74.96㎡ | 72802 | |
| 2024-07-27 | 9억 5,000 | 74.96㎡ | 272801 | |
| 2024-07-16 | 9억 1,300 | 74.96㎡ | 242801 | |
| 2024-07-12 | 8억 9,500 | 74.96㎡ | 202804 | |
| 2024-07-10 | 9억 5,000 | 74.96㎡ | 122814 | |
| 2024-07-06 | 9억 3,500 | 74.96㎡ | 222801 | |
| 2024-06-29 | 9억 1,000 | 74.96㎡ | 162801 | |
| 2024-06-26 | 9억 | 74.96㎡ | 62801 | |
| 2024-06-15 | 9억 500 | 74.96㎡ | 112814 | |
| 2024-06-01 | 9억 1,000 | 74.96㎡ | 302802 | |
| 2024-05-28 | 9억 | 74.96㎡ | 62802 | |
| 2024-05-23 | 8억 9,700 | 74.96㎡ | 192814 | |
| 2024-05-21 | 8억 8,000 | 74.96㎡ | 262801 | |
| 2024-05-07 | 8억 9,700 | 74.96㎡ | 132814 | |
| 2024-05-01 | 8억 3,000 | 74.96㎡ | 182814 | |
| 2024-02-24 | 8억 9,000 | 74.96㎡ | 82801 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.