미사강변 골든 센트로

경기 하남시 망월동 1162 · 2014년 준공

최근 수준 (59㎡): 11억 7,500; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 143건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.3%; 최고 11억 9,000
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 58.9%; 갭 3억 7,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 102건의 중앙값은 9억입니다. 가장 낮은 거래 8억 3,000, 가장 높은 거래 11억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

미사강변 골든 센트로 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	9억	8억 3,000 ~ 11억 9,000	102건
74㎡22.4평	10억	7억 4,000 ~ 12억 8,500	29건
84㎡25.4평	10억 6,500	9억 6,000 ~ 13억 6,000	90건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 143건 · 선은 월 중앙값 전세 179건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	9억	5억 3,000	58.9%	3억 7,000	102·145
74㎡	10억	5억 8,000	58.0%	4억 2,000	29·64
84㎡	10억 6,500	5억 9,850	56.2%	4억 6,650	90·125

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

미사강변 골든 센트로 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	7억	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +1억 5,000
2026-07-23	4억 5,000	80만	59㎡	5	월세
2026-07-23	1억 3,000	170만	59㎡	1	월세갱신직전 대비 +7,000만
2026-07-19	4억 7,500	55만	59㎡	6	월세
2026-07-17	5억 6,700	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만
2026-07-16	6억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-07-11	6억	—	59㎡	26	전세
2026-07-04	1억	220만	59㎡	15	월세
2026-07-01	3억	100만	59㎡	22	월세갱신직전 대비 −9,000만
2026-06-27	6억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-26	5억	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +7,050만
2026-06-20	1억	210만	59㎡	3	월세
2026-06-13	6억	—	59㎡	16	전세갱신직전 대비 +9,000만
2026-06-04	5억 3,500	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-05-16	6억	—	59㎡	17	전세갱신직전 대비 +1억 8,000
2026-05-16	6억 3,000	—	59㎡	21	전세
2026-05-09	3억	100만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-04-18	5억 2,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-14	4억 1,000	—	59㎡	24	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-13	1억	220만	59㎡	15	월세
2026-04-10	5억 2,500	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-03-24	5억 1,970	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,470만
2026-03-22	6억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-03-21	6억 7,000	—	59㎡	26	전세
2026-03-07	6억 4,000	—	59㎡	5	전세
2026-03-07	3억 9,900	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-02-27	4억 9,350	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만
2026-02-19	1억	150만	59㎡	1	월세
2026-02-11	4억 7,250	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-02-03	6억 1,000	—	59㎡	20	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 7.726.07 11.8최고 26.06 11.9최저 24.02 7.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

미사강변 골든 센트로 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	11억 9,000	59.96㎡	16	등기 미확인
2026-07-14	11억 7,500	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-07-13	11억 8,000	59.96㎡	9	등기 미확인
2026-07-04	11억 9,000	59.80㎡	18	등기 미확인
2026-07-04	11억 9,000	59.96㎡	22	등기 미확인
2026-06-15	11억 9,000	59.96㎡	11	등기 미확인
2026-05-30	11억 7,000	59.59㎡	20	등기 미확인
2026-05-28	9억 8,000	59.96㎡	82811	직거래
2026-05-28	11억	59.96㎡	19	등기 미확인
2026-05-26	11억 5,000	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-05-25	10억 5,000	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-05-16	11억 9,000	59.80㎡	14	등기 미확인
2026-05-10	11억 6,000	59.96㎡	202809
2026-04-23	11억	59.96㎡	16	등기 미확인
2026-04-18	11억 1,000	59.96㎡	92812
2026-04-01	11억 9,000	59.96㎡	202807
2026-03-31	11억 5,500	59.80㎡	82805
2026-03-14	11억 6,000	59.96㎡	142809
2026-03-01	11억	59.96㎡	92805
2026-02-26	10억 9,000	59.80㎡	72813
2026-02-09	10억 8,500	59.96㎡	242807
2026-01-07	10억 1,500	59.96㎡	72808
2025-11-25	9억 4,000	59.59㎡	22805
2025-10-19	9억 6,000	59.60㎡	142813
2025-10-18	9억 7,000	59.96㎡	122805
2025-10-18	8억 9,000	59.96㎡	12813
2025-10-18	9억 7,000	59.96㎡	232808
2025-10-16	9억 6,500	59.96㎡	42805
2025-10-15	9억 2,000	59.96㎡	22805
2025-10-14	10억	59.96㎡	142811
2025-10-13	9억 6,800	59.96㎡	62805
2025-10-10	9억 8,000	59.59㎡	62807
2025-10-10	9억 7,500	59.96㎡	232806
2025-10-10	8억 9,000	59.96㎡	12810
2025-10-04	9억 7,000	59.80㎡	162805
2025-09-23	9억 3,500	59.96㎡	152810
2025-09-20	8억 9,000	59.96㎡	22805
2025-09-19	9억 5,000	59.60㎡	92813
2025-09-16	9억 5,000	59.96㎡	222805
2025-09-13	9억 5,000	59.59㎡	182812
2025-09-13	9억 3,000	59.80㎡	152805
2025-09-12	9억 5,500	59.96㎡	162809
2025-09-03	8억 8,000	59.96㎡	22808
2025-08-30	9억 2,500	59.96㎡	62809
2025-08-26	9억 6,500	59.96㎡	142811
2025-08-09	8억 8,000	59.96㎡	22812
2025-07-18	8억 8,500	59.96㎡	32806
2025-07-12	9억 1,000	59.96㎡	72805
2025-07-12	9억 4,000	59.96㎡	132805
2025-07-05	8억 9,000	59.96㎡	62808
2025-06-30	9억 2,500	59.96㎡	172811
2025-06-30	8억 9,000	59.96㎡	52810
2025-06-27	9억 1,000	59.59㎡	192805
2025-06-27	9억	59.80㎡	52813
2025-06-26	8억 9,500	59.96㎡	212810
2025-06-22	8억 9,000	59.96㎡	72810
2025-06-22	9억 6,800	59.96㎡	102805
2025-06-15	9억 700	59.96㎡	112808
2025-06-13	8억 9,000	59.96㎡	152807
2025-06-13	8억 9,500	59.96㎡	62812

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.