미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프
경기 하남시 망월동 1170 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 3,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 59.9%
- 갭 3억 8,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 9억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 12억 3,000.
미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 6억 9,800 | 4억 4,000 | 63.0% | 2억 5,800 | 67·41 |
| 59㎡ | 8억 2,000 | 4억 9,500 | 60.4% | 3억 2,500 | 55·42 |
| 74㎡ | 8억 9,500 | 5억 4,000 | 60.3% | 3억 5,500 | 37·28 |
| 84㎡ | 9억 6,250 | 5억 7,700 | 59.9% | 3억 8,550 | 38·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-28 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-04-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 | 190만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2억 | 190만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1억 5,259 | 63만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +4,328만 |
| 2025-11-24 | 1억 1,259 | 83만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +328만 |
| 2025-11-21 | 2억 859 | 35만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +9,928만 |
| 2025-11-20 | 1억 2,759 | 76만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +1,828만 |
| 2025-11-17 | 1억 9,559 | 42만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +8,628만 |
| 2025-11-03 | 2억 459 | 37만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +9,528만 |
| 2025-10-17 | 1억 1,259 | 35만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-09-08 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-11 | 1억 9,731 | 37만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 +9,300만 |
| 2025-06-27 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-25 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-11 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-02-14 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-14 | 1억 7,000 | 57만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-13 | 1억 7,000 | 57만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-02-12 | 1억 7,000 | 57만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신직전 대비 −2,231만 |
| 2025-02-12 | 1억 7,000 | 57만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1억 7,000 | 57만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-08 | 2억 531 | 33만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-07 | 1억 7,000 | 57만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1,820만 |
| 2025-02-05 | 1억 7,000 | 57만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 12억 3,000 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 10억 2,000 | 84.96㎡ | 62909동 | |
| 2026-03-28 | 10억 7,000 | 84.92㎡ | 92907동 | |
| 2026-03-17 | 10억 6,900 | 84.92㎡ | 232907동 | |
| 2026-03-17 | 10억 6,900 | 84.92㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-02-21 | 10억 7,000 | 84.92㎡ | 112910동 | |
| 2026-02-07 | 10억 5,000 | 84.92㎡ | 192907동 | |
| 2026-01-26 | 10억 500 | 84.92㎡ | 12901동 | |
| 2026-01-20 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 72907동 | |
| 2025-09-18 | 9억 6,700 | 84.92㎡ | 222901동 | |
| 2025-09-16 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 92905동 | |
| 2025-09-01 | 10억 | 84.96㎡ | 252909동 | |
| 2025-08-28 | 9억 9,000 | 84.96㎡ | 142901동 | |
| 2025-08-26 | 9억 9,700 | 84.92㎡ | 82911동 | |
| 2025-08-13 | 9억 5,400 | 84.92㎡ | 122912동 | |
| 2025-07-31 | 9억 3,000 | 84.92㎡ | 92911동 | |
| 2025-07-21 | 9억 8,000 | 84.92㎡ | 92907동 | |
| 2025-06-28 | 10억 | 84.92㎡ | 162907동 | |
| 2025-06-19 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 102905동 | |
| 2025-06-19 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-14 | 9억 4,700 | 84.96㎡ | 262912동 | |
| 2025-06-10 | 8억 8,300 | 84.96㎡ | 22911동 | |
| 2025-04-28 | 9억 | 84.96㎡ | 22912동 | |
| 2025-02-28 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 212912동 | |
| 2025-02-12 | 9억 6,500 | 84.92㎡ | 232905동 | |
| 2025-02-10 | 9억 9,000 | 84.92㎡ | 202910동 | |
| 2025-01-07 | 9억 9,500 | 84.96㎡ | 192910동 | |
| 2025-01-03 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 242910동 | |
| 2024-12-20 | 8억 9,700 | 84.92㎡ | 222912동 | |
| 2024-12-20 | 8억 8,000 | 84.96㎡ | 42911동 | |
| 2024-11-27 | 8억 3,000 | 84.92㎡ | 12912동 | |
| 2024-11-26 | 10억 3,000 | 84.92㎡ | 162905동 | |
| 2024-11-22 | 9억 3,500 | 84.92㎡ | 202909동 | |
| 2024-11-12 | 8억 8,000 | 84.92㎡ | 52907동 | 직거래 |
| 2024-11-08 | 9억 6,000 | 84.92㎡ | 52909동 | |
| 2024-11-06 | 9억 6,000 | 84.92㎡ | 62905동 | |
| 2024-10-18 | 9억 1,000 | 84.96㎡ | 92912동 | |
| 2024-08-20 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 32909동 | |
| 2024-08-13 | 8억 5,800 | 84.92㎡ | 52907동 | |
| 2024-08-09 | 8억 7,000 | 84.96㎡ | 242909동 | |
| 2024-08-02 | 8억 2,000 | 84.96㎡ | 32905동 | |
| 2024-06-14 | 9억 | 84.96㎡ | 252911동 | |
| 2024-05-27 | 8억 5,500 | 84.92㎡ | 142907동 | |
| 2024-05-24 | 8억 8,500 | 84.92㎡ | 192905동 | |
| 2024-05-12 | 8억 5,000 | 84.96㎡ | 22901동 | |
| 2024-05-02 | 5억 9,160 | 84.92㎡ | 62909동 | 직거래 |
| 2024-04-29 | 8억 5,000 | 84.92㎡ | 42912동 | |
| 2024-04-27 | 7억 1,000 | 84.92㎡ | 22911동 | |
| 2024-04-20 | 6억 5,000 | 84.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-03-20 | 8억 5,000 | 84.92㎡ | 152905동 | |
| 2024-02-22 | 8억 4,500 | 84.92㎡ | 32901동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.