미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프
경기 하남시 망월동 1170 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 7,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 11억 3,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 60.4%
- 갭 3억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 11억 3,000.
미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 6억 9,800 | 4억 4,000 | 63.0% | 2억 5,800 | 67·41 |
| 59㎡ | 8억 2,000 | 4억 9,500 | 60.4% | 3억 2,500 | 55·42 |
| 74㎡ | 8억 9,500 | 5억 4,000 | 60.3% | 3억 5,500 | 37·28 |
| 84㎡ | 9억 6,250 | 5억 7,700 | 59.9% | 3억 8,550 | 38·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4억 | 34만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-22 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-26 | 4억 8,000 | 11만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-11 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-01 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-19 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-15 | 6,281만 | 53만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-15 | 6,281만 | 53만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-15 | 6,281만 | 53만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-08 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-28 | 6,681만 | 51만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-17 | 1억 1,781 | 25만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-17 | 8,781만 | 40만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +183만 |
| 2025-11-11 | 1억 1,581 | 26만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +5,483만 |
| 2025-11-04 | 1억 1,781 | 25만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1억 1,781 | 25만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +183만 |
| 2025-10-01 | 6,281만 | 53만 | 59㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +183만 |
| 2025-09-23 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-15 | 5억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-31 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2억 | 120만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-20 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-16 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-03 | 5억 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-10 | 5억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-26 | 5억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-14 | 3억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-14 | 1억 1,098 | 30만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 11억 3,000 | 59.83㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 10억 2,500 | 59.83㎡ | 262912동 | |
| 2026-07-08 | 10억 7,000 | 59.83㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 11억 | 59.83㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 10억 2,500 | 59.83㎡ | 142904동 | |
| 2026-04-01 | 9억 6,500 | 59.83㎡ | 272912동 | |
| 2026-03-17 | 9억 8,000 | 59.83㎡ | 102912동 | |
| 2026-01-23 | 9억 2,300 | 59.83㎡ | 112910동 | |
| 2026-01-06 | 8억 9,000 | 59.83㎡ | 192912동 | |
| 2025-12-23 | 9억 | 59.83㎡ | 242902동 | |
| 2025-10-18 | 9억 3,000 | 59.83㎡ | 202903동 | |
| 2025-10-15 | 9억 | 59.83㎡ | 102911동 | |
| 2025-10-01 | 8억 5,000 | 59.83㎡ | 212912동 | |
| 2025-09-30 | 9억 | 59.83㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2025-09-20 | 8억 5,000 | 59.83㎡ | 172910동 | |
| 2025-09-20 | 8억 3,500 | 59.83㎡ | 102910동 | |
| 2025-09-11 | 8억 6,800 | 59.83㎡ | 212909동 | |
| 2025-08-18 | 8억 3,000 | 59.83㎡ | 142909동 | |
| 2025-08-13 | 8억 5,000 | 59.83㎡ | 222912동 | |
| 2025-08-13 | 8억 5,000 | 59.83㎡ | 202909동 | |
| 2025-07-31 | 8억 7,000 | 59.83㎡ | 252911동 | |
| 2025-07-31 | 8억 7,000 | 59.83㎡ | 252911동 | |
| 2025-07-23 | 8억 5,000 | 59.83㎡ | 242901동 | |
| 2025-05-16 | 8억 1,000 | 59.83㎡ | 32911동 | |
| 2025-04-23 | 8억 2,000 | 59.83㎡ | 122912동 | |
| 2025-04-15 | 8억 3,500 | 59.83㎡ | 102912동 | |
| 2025-04-03 | 7억 3,000 | 59.83㎡ | 242910동 | |
| 2025-03-15 | 8억 5,000 | 59.83㎡ | 172909동 | |
| 2025-03-07 | 8억 2,000 | 59.83㎡ | 142911동 | |
| 2025-03-07 | 8억 2,000 | 59.83㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-02-15 | 8억 1,500 | 59.83㎡ | 242901동 | |
| 2025-02-14 | 7억 8,800 | 59.83㎡ | 162912동 | |
| 2025-02-13 | 8억 2,700 | 59.83㎡ | 152904동 | |
| 2025-02-12 | 7억 3,000 | 59.83㎡ | 232901동 | |
| 2025-02-07 | 6억 2,800 | 59.83㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-24 | 8억 | 59.83㎡ | 272910동 | |
| 2025-01-24 | 8억 | 59.83㎡ | 282912동 | |
| 2025-01-23 | 7억 6,800 | 59.83㎡ | 62909동 | |
| 2025-01-22 | 7억 8,700 | 59.83㎡ | 82904동 | |
| 2025-01-13 | 7억 8,000 | 59.83㎡ | 142911동 | |
| 2024-12-17 | 8억 2,000 | 59.83㎡ | 202912동 | |
| 2024-12-12 | 7억 8,000 | 59.83㎡ | 92903동 | |
| 2024-12-10 | 7억 9,000 | 59.83㎡ | 192910동 | |
| 2024-11-29 | 7억 2,000 | 59.83㎡ | 12901동 | |
| 2024-11-20 | 7억 7,000 | 59.83㎡ | 22901동 | |
| 2024-11-07 | 8억 4,400 | 59.83㎡ | 102904동 | |
| 2024-10-07 | 8억 1,800 | 59.83㎡ | 232910동 | |
| 2024-10-02 | 7억 2,000 | 59.83㎡ | 12911동 | |
| 2024-09-27 | 7억 1,000 | 59.83㎡ | 12904동 | |
| 2024-09-23 | 7억 7,000 | 59.83㎡ | 132902동 | |
| 2024-09-19 | 7억 7,000 | 59.83㎡ | 282911동 | |
| 2024-09-19 | 7억 6,600 | 59.83㎡ | 152911동 | |
| 2024-08-22 | 7억 5,800 | 59.83㎡ | 252912동 | |
| 2024-08-20 | 7억 4,800 | 59.83㎡ | 272910동 | |
| 2024-08-20 | 7억 6,800 | 59.83㎡ | 242912동 | |
| 2024-08-09 | 7억 5,000 | 59.83㎡ | 72912동 | |
| 2024-07-29 | 7억 5,800 | 59.83㎡ | 272911동 | |
| 2024-07-26 | 7억 3,000 | 59.83㎡ | 52902동 | |
| 2024-07-10 | 7억 6,000 | 59.83㎡ | 182904동 | |
| 2024-07-05 | 7억 5,000 | 59.83㎡ | 182901동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.