철산래미안자이
경기 광명시 철산동 634 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 12억 6,000
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (59㎡)
- 57.4%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 9억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 12억 6,000.
철산래미안자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 11억 2,000 | 5억 1,000 | 45.5% | 6억 1,000 | 3·3 |
| 59㎡ | 9억 4,000 | 5억 4,000 | 57.4% | 4억 | 67·73 |
| 84㎡ | 11억 4,000 | 6억 7,000 | 58.8% | 4억 7,000 | 106·149 |
| 115㎡ | 12억 8,500 | 7억 7,000 | 59.9% | 5억 1,500 | 19·24 |
| 116㎡ | 13억 6,500 | 7억 5,500 | 55.3% | 6억 1,000 | 17·12 |
| 134㎡ | 15억 2,000 | 8억 9,000 | 58.6% | 6억 3,000 | 3·11 |
| 166㎡ | 17억 2,000 | 6억 7,500 | 39.2% | 10억 4,500 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-13 | 1억 | 125만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 5억 6,000 | 30만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-24 | 3,000만 | 147만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 | 155만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-14 | 5억 5,650 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-04-09 | 2억 | 70만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 3억 5,000 | 105만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-01 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-30 | 5억 6,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-28 | 3억 2,000 | 80만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-17 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-07 | 6억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 6억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-14 | 5억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-03 | 5억 6,700 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-01-10 | 2억 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 147만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-01-10 | 2억 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-15 | 5억 6,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 | 160만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-15 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 12억 5,000 | 59.67㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 12억 3,000 | 59.67㎡ | 21103 | |
| 2026-05-29 | 12억 2,000 | 59.67㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 8억 5,000 | 59.67㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 12억 3,000 | 59.67㎡ | 24106 | |
| 2026-04-09 | 11억 9,700 | 59.67㎡ | 10106 | |
| 2026-04-08 | 12억 6,000 | 59.67㎡ | 13106 | |
| 2026-04-02 | 9억 9,000 | 59.67㎡ | 10103 | |
| 2026-03-17 | 7억 1,000 | 59.67㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 12억 1,000 | 59.67㎡ | 17103 | |
| 2026-02-24 | 12억 | 59.67㎡ | 12105 | |
| 2025-12-05 | 10억 7,500 | 59.67㎡ | 21103 | |
| 2025-10-17 | 10억 | 59.67㎡ | 21113 | |
| 2025-10-17 | 10억 5,000 | 59.67㎡ | 22105 | |
| 2025-10-14 | 9억 7,000 | 59.67㎡ | 7103 | |
| 2025-10-11 | 10억 5,000 | 59.67㎡ | 15106 | |
| 2025-10-10 | 10억 | 59.67㎡ | 3103 | |
| 2025-09-30 | 9억 5,500 | 59.67㎡ | 12105 | |
| 2025-09-28 | 9억 8,000 | 59.67㎡ | 5105 | |
| 2025-09-18 | 9억 4,500 | 59.67㎡ | 1113 | |
| 2025-08-30 | 9억 7,500 | 59.67㎡ | 16105 | |
| 2025-08-29 | 9억 5,000 | 59.67㎡ | 17106 | |
| 2025-08-23 | 9억 7,000 | 59.67㎡ | 6105 | |
| 2025-08-23 | 9억 7,000 | 59.67㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-22 | 9억 7,000 | 59.67㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-21 | 9억 5,000 | 59.67㎡ | 9103 | |
| 2025-08-18 | 9억 4,800 | 59.67㎡ | 5113 | |
| 2025-08-09 | 9억 3,800 | 59.67㎡ | 4113 | |
| 2025-08-09 | 9억 4,900 | 59.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-08-09 | 9억 6,500 | 59.67㎡ | 17113 | |
| 2025-08-09 | 9억 3,850 | 59.67㎡ | 5106 | |
| 2025-07-22 | 9억 3,700 | 59.87㎡ | 14103 | |
| 2025-07-20 | 9억 3,800 | 59.67㎡ | 24106 | |
| 2025-07-18 | 9억 2,500 | 59.67㎡ | 22113 | |
| 2025-07-16 | 8억 9,800 | 59.87㎡ | 17103 | |
| 2025-07-14 | 9억 3,300 | 59.67㎡ | 17105 | |
| 2025-07-14 | 9억 3,300 | 59.67㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-28 | 9억 1,800 | 59.67㎡ | 3103 | |
| 2025-06-28 | 8억 8,000 | 59.67㎡ | 1106 | |
| 2025-06-27 | 9억 4,000 | 59.67㎡ | 10105 | |
| 2025-06-27 | 9억 4,900 | 59.67㎡ | 24106 | |
| 2025-06-27 | 9억 4,000 | 59.67㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-22 | 9억 4,500 | 59.67㎡ | 14106 | |
| 2025-06-21 | 9억 4,500 | 59.67㎡ | 4106 | |
| 2025-06-16 | 9억 4,300 | 59.67㎡ | 18113 | |
| 2025-06-14 | 9억 5,000 | 59.67㎡ | 16103 | |
| 2025-06-11 | 9억 2,700 | 59.67㎡ | 5106 | |
| 2025-06-11 | 9억 2,700 | 59.67㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-06 | 9억 3,000 | 59.67㎡ | 11105 | |
| 2025-06-05 | 9억 4,000 | 59.67㎡ | 14106 | |
| 2025-05-27 | 9억 3,000 | 59.67㎡ | 10106 | |
| 2025-05-17 | 9억 3,000 | 59.67㎡ | 18103 | |
| 2025-05-16 | 9억 5,000 | 59.67㎡ | 22103 | |
| 2025-04-28 | 9억 3,900 | 59.67㎡ | 13113 | |
| 2025-04-25 | 9억 3,300 | 59.67㎡ | 23113 | |
| 2025-04-23 | 9억 4,900 | 59.67㎡ | 11113 | |
| 2025-04-07 | 8억 9,300 | 59.67㎡ | 4105 | |
| 2025-04-07 | 8억 9,300 | 59.67㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-07 | 8억 9,300 | 59.67㎡ | 4105 | |
| 2025-03-31 | 8억 5,000 | 59.67㎡ | 2106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.