주공9
경기 광명시 하안동 13 · 1990년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 6억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 7억 4,750
- 마지막 거래
- 413일 전
- 2025-06-13
- 전세가율 (79㎡)
- 50.7%
- 갭 3억 5,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 7억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,000, 가장 높은 거래 7억 4,750.
주공9
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4억 2,450 | 2억 | 47.1% | 2억 2,450 | 32·93 |
| 58㎡ | 5억 2,250 | 2억 6,500 | 50.7% | 2억 5,750 | 38·91 |
| 59㎡ | 5억 2,900 | 2억 6,250 | 49.6% | 2억 6,650 | 38·123 |
| 79㎡ | 7억 1,500 | 3억 6,250 | 50.7% | 3억 5,250 | 7·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 6,500 | — | 79㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-30 | 1억 6,000 | 85만 | 79㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-06-12 | 5,000만 | 110만 | 79㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −3억 175 |
| 2026-04-22 | 1억 | 120만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 3,000 | 105만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-24 | 4억 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4억 | — | 79㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-02-02 | 3억 6,750 | — | 79㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-17 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 130만 | 79㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-21 | 4억 | — | 79㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-10-17 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3억 5,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-12 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-14 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-07 | 3억 5,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-30 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-23 | 3억 5,000 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-22 | 4,800만 | 120만 | 79㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-19 | 4억 | — | 79㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-04-18 | 3억 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-24 | 3억 5,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-05 | 5,000만 | 125만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-05 | 5,000만 | 125만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-26 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-22 | 5,000만 | 120만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 6억 9,000 | 79.07㎡ | 10914 | |
| 2025-05-10 | 7억 1,500 | 79.07㎡ | 8914 | |
| 2025-05-10 | 7억 1,500 | 79.07㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-27 | 7억 4,750 | 79.07㎡ | 9915 | |
| 2025-02-22 | 7억 1,500 | 79.07㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-22 | 7억 1,500 | 79.07㎡ | 1914 | |
| 2025-02-14 | 7억 700 | 79.07㎡ | 4914 | |
| 2024-11-05 | 7억 3,000 | 79.07㎡ | 4915 | |
| 2024-09-11 | 7억 3,000 | 79.07㎡ | 6915 | |
| 2024-05-11 | 7억 3,000 | 79.07㎡ | 9914 | |
| 2024-02-14 | 7억 3,000 | 79.07㎡ | 10915 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.