주공9

경기 광명시 하안동 13 · 1990년 준공

최근 수준 (59㎡): 8억; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 49건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 8억
마지막 거래: 34일 전; 2026-06-27
전세가율 (59㎡): 49.6%; 갭 2억 6,650
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 5억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 8억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

주공9 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
45㎡13.6평	4억 2,450	3억 5,000 ~ 6억	32건
58㎡17.5평	5억 2,250	3억 7,000 ~ 6억 9,500	38건
59㎡17.8평	5억 2,900	4억 4,000 ~ 8억	38건
79㎡23.9평	7억 1,500	6억 9,000 ~ 7억 4,750	7건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

45㎡58㎡59㎡79㎡

매매 49건 · 선은 월 중앙값 전세 161건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
45㎡	4억 2,450	2억	47.1%	2억 2,450	32·93
58㎡	5억 2,250	2억 6,500	50.7%	2억 5,750	38·91
59㎡	5억 2,900	2억 6,250	49.6%	2억 6,650	38·123
79㎡	7억 1,500	3억 6,250	50.7%	3억 5,250	7·24

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

주공9 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	3,000만	80만	59㎡	14	월세갱신직전 대비 −7,000만
2026-07-15	1억	95만	59㎡	9	월세
2026-07-14	1억 3,000	70만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 −1억 4,000
2026-07-11	5,000만	105만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-07-08	2,000만	120만	59㎡	1	월세
2026-07-08	3억 6,000	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-06-13	2억 8,100	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,330만
2026-06-08	3,000만	105만	59㎡	2	월세
2026-06-05	1억	55만	59㎡	9	월세갱신
2026-06-05	3억	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-26	2억 5,000	—	59㎡	14	전세갱신
2026-05-14	2,000만	95만	59㎡	14	월세
2026-05-10	2억 8,500	—	59㎡	5	전세
2026-05-06	2억 8,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-30	2억 9,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-28	2억 8,350	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2026-04-28	2억 8,350	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2026-04-27	2억 1,980	—	59㎡	2	전세갱신
2026-04-25	2억 6,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-25	2억 7,000	—	59㎡	6	전세
2026-04-25	2억 2,500	15만	59㎡	10	월세갱신
2026-04-20	3,000만	100만	59㎡	1	월세
2026-04-20	5,000만	80만	59㎡	7	월세갱신
2026-04-16	3억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-16	3억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-14	2억 8,000	—	59㎡	7	전세
2026-04-11	4,000만	110만	59㎡	5	월세
2026-04-10	3억	—	59㎡	12	전세
2026-04-08	2억 9,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-06	5,000만	100만	59㎡	12	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

21개월

24.02 5.026.06 8.0최고 26.06 8.0최저 24.07 4.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

52건 · 해제 3건 포함

주공9 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-27	8억	59.39㎡	6	등기 미확인
2026-02-12	7억	59.39㎡	13902
2025-11-05	5억 6,000	59.39㎡	10908
2025-10-10	5억 9,700	59.39㎡	5911
2025-10-01	5억 6,800	59.39㎡	3903
2025-09-29	5억 5,000	59.39㎡	4911
2025-09-26	5억 7,900	59.39㎡	9908
2025-09-18	5억 4,500	59.39㎡	8908
2025-09-16	5억 1,700	59.39㎡	15907
2025-09-04	5억 1,200	59.39㎡	1903
2025-08-07	5억 4,000	59.39㎡	13909
2025-07-29	5억 4,500	59.39㎡	4903
2025-07-22	5억 7,500	59.39㎡	3903
2025-07-21	5억 3,819	59.39㎡	12903	직거래
2025-07-12	4억 9,000	59.39㎡	1902
2025-07-03	5억 7,500	59.39㎡	3	해제
2025-07-03	5억 5,300	59.39㎡	13907
2025-07-01	5억 3,000	59.39㎡	10907
2025-06-27	5억 3,000	59.39㎡	4903
2025-06-27	5억 2,800	59.39㎡	8903
2025-06-26	5억 2,500	59.39㎡	12909
2025-06-14	4억 8,000	59.39㎡	1911
2025-06-13	5억 2,000	59.39㎡	9908
2025-06-13	5억 4,000	59.39㎡	12903
2025-06-02	4억 9,900	59.39㎡	3908
2025-05-29	5억 4,000	59.39㎡	6903
2025-05-20	4억 9,000	59.39㎡	8902
2025-05-20	4억 9,000	59.39㎡	8	해제
2025-05-20	4억 9,000	59.39㎡	8	해제
2025-04-25	5억 1,700	59.39㎡	11903
2025-04-24	4억 7,500	59.39㎡	5909
2025-04-21	5억 2,800	59.39㎡	5910
2025-03-20	5억 1,000	59.39㎡	10911
2025-03-13	5억 2,700	59.39㎡	13908
2025-02-11	5억 500	59.39㎡	13908
2024-12-31	5억 850	59.39㎡	14902
2024-12-31	5억 4,000	59.39㎡	14911
2024-12-02	4억 4,000	59.39㎡	1909
2024-11-21	5억 3,000	59.39㎡	9903
2024-09-27	5억 1,300	59.39㎡	8911
2024-08-20	5억 1,500	59.39㎡	11911
2024-07-26	4억 9,200	59.39㎡	12907
2024-05-13	4억 9,400	59.39㎡	11902
2024-04-24	5억 2,000	59.39㎡	11903
2024-03-22	5억 3,000	59.39㎡	8910
2024-03-15	5억 3,000	59.39㎡	14910
2024-03-15	4억 8,000	59.39㎡	1911
2024-03-15	4억 8,000	59.39㎡	1902
2024-03-09	5억 4,500	59.39㎡	9910
2024-02-29	5억 2,000	59.39㎡	10910
2024-02-22	4억 8,000	59.39㎡	2910
2024-02-19	4억 9,500	59.39㎡	5909

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.