주공9
경기 광명시 하안동 13 · 1990년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (45㎡)
- 47.1%
- 갭 2억 2,450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 4억 2,450입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 6억.
주공9
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4억 2,450 | 2억 | 47.1% | 2억 2,450 | 32·93 |
| 58㎡ | 5억 2,250 | 2억 6,500 | 50.7% | 2억 5,750 | 38·91 |
| 59㎡ | 5억 2,900 | 2억 6,250 | 49.6% | 2억 6,650 | 38·123 |
| 79㎡ | 7억 1,500 | 3억 6,250 | 50.7% | 3억 5,250 | 7·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 6,000만 | 40만 | 45㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-14 | 2억 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-06-23 | 2억 700 | — | 45㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 74만 | 45㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 1억 5,049 | — | 45㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +716만 |
| 2026-05-25 | 1억 9,000 | — | 45㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-05-19 | 1억 7,300 | — | 45㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 2억 5,000 | — | 45㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 93만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1억 7,300 | 10만 | 45㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 2억 | — | 45㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-27 | 2억 2,000 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-24 | 2억 | — | 45㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 6,500 | — | 45㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 85만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-09 | 4,000만 | 55만 | 45㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 2,000 | — | 45㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 8,500 | — | 45㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1억 9,800 | — | 45㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-10 | 1억 9,000 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-04 | 2억 1,000 | — | 45㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 64만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 75만 | 45㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-01-23 | 2억 2,000 | — | 45㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 85만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 75만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 2,000 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 5억 8,000 | 45.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 7,000 | 45.77㎡ | 7902 | |
| 2026-05-08 | 6억 | 45.77㎡ | 11907 | |
| 2026-01-23 | 5억 4,000 | 45.77㎡ | 7910 | |
| 2025-11-05 | 4억 3,000 | 45.77㎡ | 3907 | |
| 2025-10-18 | 4억 2,300 | 45.77㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2025-10-17 | 4억 2,800 | 45.77㎡ | 8903 | |
| 2025-10-17 | 4억 3,500 | 45.77㎡ | 8908 | |
| 2025-10-15 | 4억 6,800 | 45.77㎡ | 5902 | |
| 2025-10-14 | 4억 5,000 | 45.77㎡ | 11903 | |
| 2025-10-14 | 4억 5,000 | 45.77㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-14 | 4억 5,000 | 45.77㎡ | 6902 | |
| 2025-10-10 | 4억 3,750 | 45.77㎡ | 6911 | |
| 2025-09-27 | 4억 5,000 | 45.77㎡ | 10910 | |
| 2025-09-27 | 4억 2,500 | 45.77㎡ | 3908 | |
| 2025-09-22 | 4억 4,000 | 45.77㎡ | 13909 | |
| 2025-09-22 | 4억 4,000 | 45.77㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-22 | 4억 4,000 | 45.77㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-17 | 3억 8,700 | 45.77㎡ | 1909 | |
| 2025-08-26 | 3억 6,400 | 45.77㎡ | 1910 | |
| 2025-08-04 | 3억 5,000 | 45.77㎡ | 1911 | |
| 2025-07-21 | 4억 2,000 | 45.77㎡ | 13907 | |
| 2025-06-27 | 4억 1,500 | 45.77㎡ | 4911 | |
| 2025-06-19 | 4억 700 | 45.77㎡ | 9909 | |
| 2025-06-18 | 3억 9,000 | 45.77㎡ | 2907 | |
| 2025-05-28 | 3억 7,000 | 45.77㎡ | 2902 | |
| 2025-05-09 | 3억 9,500 | 45.77㎡ | 3903 | |
| 2025-04-28 | 3억 9,000 | 45.77㎡ | 2908 | |
| 2025-04-21 | 4억 | 45.77㎡ | 5903 | |
| 2025-03-08 | 4억 | 45.77㎡ | 9902 | |
| 2025-01-17 | 4억 | 45.77㎡ | 4908 | 직거래 |
| 2025-01-17 | 4억 | 45.77㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2025-01-17 | 4억 3,500 | 45.77㎡ | 11909 | |
| 2025-01-07 | 4억 | 45.77㎡ | 5910 | |
| 2025-01-02 | 3억 9,000 | 45.77㎡ | 13902 | |
| 2024-08-21 | 4억 2,500 | 45.77㎡ | 9910 | |
| 2024-08-12 | 4억 2,400 | 45.77㎡ | 8907 | |
| 2024-07-13 | 4억 1,300 | 45.77㎡ | 10902 | |
| 2024-07-09 | 3억 8,000 | 45.77㎡ | 1902 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 3억 8,750 | 45.77㎡ | 1909 | |
| 2024-05-20 | 4억 2,000 | 45.77㎡ | 3907 | |
| 2024-04-05 | 4억 1,750 | 45.77㎡ | 5908 | |
| 2024-03-11 | 4억 1,000 | 45.77㎡ | 6910 | |
| 2024-02-29 | 3억 9,500 | 45.77㎡ | 7908 | |
| 2024-02-24 | 3억 9,800 | 45.77㎡ | 10907 | |
| 2024-02-01 | 4억 2,000 | 45.77㎡ | 12911 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.