주공8(고층)
경기 광명시 하안동 260 · 1990년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 7억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 7억 7,500
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (58㎡)
- 43.0%
- 갭 3억 5,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 6억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 7억 7,500.
주공8(고층)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4억 5,350 | 2억 50 | 44.2% | 2억 5,300 | 40·58 |
| 58㎡ | 6억 2,750 | 2억 7,000 | 43.0% | 3억 5,750 | 50·89 |
| 59㎡ | 6억 7,500 | 2억 6,000 | 38.5% | 4억 1,500 | 45·89 |
| 79㎡ | 7억 3,750 | 3억 4,600 | 46.9% | 3억 9,150 | 18·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 3,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 9,400 | — | 58㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-07 | 6,000만 | 100만 | 58㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3억 4,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2억 9,500 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 | — | 58㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,850만 |
| 2026-05-16 | 4,000만 | 85만 | 58㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-04-23 | 3억 5,000 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-11 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 8,500 | — | 58㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-14 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 5,500 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 5,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 8,500 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 1,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 4,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 6,500 | — | 58㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 4,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-28 | 4,000만 | 100만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3억 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2억 4,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-03 | 5,000만 | 100만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-03 | 5,000만 | 100만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2억 7,300 | — | 58㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-11-22 | 2억 5,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 7억 5,000 | 58.01㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 7,500 | 58.01㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 7억 | 58.01㎡ | 6804 | |
| 2026-05-08 | 6억 7,000 | 58.01㎡ | 10803 | |
| 2026-05-08 | 6억 8,500 | 58.01㎡ | 12803 | |
| 2026-04-28 | 6억 5,000 | 58.01㎡ | 1806 | |
| 2026-04-23 | 7억 2,000 | 58.01㎡ | 7802 | |
| 2026-04-14 | 6억 8,000 | 58.01㎡ | 5806 | |
| 2026-04-13 | 6억 6,000 | 58.01㎡ | 3806 | |
| 2026-04-09 | 6억 7,200 | 58.01㎡ | 2804 | |
| 2026-04-07 | 6억 8,200 | 58.01㎡ | 5802 | |
| 2026-03-24 | 6억 9,500 | 58.01㎡ | 13803 | |
| 2026-03-24 | 6억 9,500 | 58.01㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-23 | 6억 9,500 | 58.01㎡ | 3804 | |
| 2026-03-20 | 6억 9,000 | 58.01㎡ | 14806 | |
| 2026-03-09 | 6억 9,300 | 58.01㎡ | 10802 | |
| 2026-03-06 | 6억 5,000 | 58.01㎡ | 13802 | |
| 2026-03-05 | 6억 9,500 | 58.01㎡ | 13806 | |
| 2026-03-05 | 7억 | 58.01㎡ | 5804 | |
| 2026-01-31 | 6억 7,000 | 58.01㎡ | 2806 | |
| 2026-01-29 | 6억 9,700 | 58.01㎡ | 8801 | |
| 2026-01-05 | 6억 6,900 | 58.01㎡ | 14802 | |
| 2025-12-26 | 6억 9,000 | 58.01㎡ | 12806 | |
| 2025-12-23 | 6억 5,000 | 58.01㎡ | 9806 | |
| 2025-12-22 | 6억 8,000 | 58.01㎡ | 9806 | |
| 2025-12-01 | 6억 | 58.01㎡ | 15806 | |
| 2025-11-29 | 6억 3,000 | 58.01㎡ | 6804 | |
| 2025-11-29 | 6억 | 58.01㎡ | 1803 | |
| 2025-11-20 | 6억 2,500 | 58.01㎡ | 9804 | |
| 2025-11-20 | 6억 2,500 | 58.01㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-10-17 | 4억 5,000 | 58.01㎡ | 2802 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 5억 7,000 | 58.01㎡ | 8802 | |
| 2025-10-15 | 6억 750 | 58.01㎡ | 10806 | |
| 2025-10-15 | 5억 1,500 | 58.01㎡ | 14802 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 5억 7,000 | 58.01㎡ | 2802 | |
| 2025-10-14 | 3억 8,000 | 58.01㎡ | 1801 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 5억 6,000 | 58.01㎡ | 2804 | |
| 2025-09-16 | 5억 6,700 | 58.01㎡ | 12802 | |
| 2025-09-13 | 5억 5,100 | 58.01㎡ | 3802 | |
| 2025-08-25 | 5억 7,000 | 58.01㎡ | 6801 | |
| 2025-08-25 | 5억 4,900 | 58.01㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-22 | 5억 4,900 | 58.01㎡ | 5803 | |
| 2025-08-14 | 5억 5,000 | 58.01㎡ | 7806 | |
| 2025-08-14 | 5억 5,000 | 58.01㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-07 | 5억 1,500 | 58.01㎡ | 5801 | |
| 2025-06-27 | 5억 2,500 | 58.01㎡ | 12804 | |
| 2025-06-26 | 5억 3,500 | 58.01㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-19 | 5억 3,500 | 58.01㎡ | 13804 | |
| 2025-06-14 | 5억 5,000 | 58.01㎡ | 7804 | |
| 2025-04-24 | 4억 8,000 | 58.01㎡ | 1802 | |
| 2025-02-08 | 5억 2,800 | 58.01㎡ | 9803 | |
| 2024-11-23 | 5억 3,000 | 58.01㎡ | 7801 | |
| 2024-08-31 | 5억 4,000 | 58.01㎡ | 7803 | |
| 2024-08-26 | 5억 3,500 | 58.01㎡ | 9803 | |
| 2024-08-26 | 5억 3,500 | 58.01㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-08-26 | 5억 3,500 | 58.01㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-07-18 | 4억 8,700 | 58.01㎡ | 1804 | |
| 2024-06-25 | 5억 3,000 | 58.01㎡ | 5803 | |
| 2024-06-19 | 5억 3,000 | 58.01㎡ | 8803 | |
| 2024-06-19 | 5억 3,000 | 58.01㎡ | 8 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.