- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 8,500
- 최근 90일 25건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 8억 7,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 53.8%
- 갭 3억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 96건의 중앙값은 7억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억 7,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
일루미스테이트 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 39㎡11.8평 | 3억 9,900 | 3억 7,000 ~ 4억 1,000 | 6건 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 5억 9,800 | 3억 9,520 ~ 6억 4,000 | 177건 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 7억 3,000 | 6억 9,500 ~ 7억 4,900 | 13건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 8,000 | 6억 ~ 8억 7,000 | 96건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 99건 · 선은 월 중앙값 전세 241건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 39㎡ | 3억 9,900 | 2억 400 | 51.1% | 1억 9,500 | 6·214 |
|---|
| 59㎡ | 5억 9,800 | 3억 7,000 | 61.9% | 2억 2,800 | 177·328 |
|---|
| 74㎡ | 7억 3,000 | 3억 9,000 | 53.4% | 3억 4,000 | 13·11 |
|---|
| 84㎡ | 7억 8,000 | 4억 2,000 | 53.8% | 3억 6,000 | 96·230 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대일루미스테이트 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-17 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-08 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-30 | 5억 2,300 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-06-29 | 1억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 225만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-07 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4,800만 | 180만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2026-06-05 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-03 | 7,000만 | 200만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1,500만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-20 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-04 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-04 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-11 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-07 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-29 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-29 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-23 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-09 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월24.05 6.926.07 8.0최고 24.08 8.2최저 24.07 6.8 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함일루미스테이트 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-27 | 8억 2,800 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 7억 8,000 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 8억 300 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 18302동 | |
| 2026-07-11 | 8억 2,000 | 84.74㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 2,000 | 84.56㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 7억 9,800 | 84.74㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 7,500 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 7억 8,000 | 84.74㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 7억 7,000 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 8,500 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 8억 2,300 | 84.56㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 2,800 | 84.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 2,800 | 84.97㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-06-13 | 8억 500 | 84.56㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 500 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 7억 8,400 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 6,700 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 8,500 | 84.74㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 1,200 | 84.97㎡ | 2414동 | |
| 2026-05-19 | 7억 8,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 7,500 | 84.97㎡ | 12409동 | |
| 2026-05-16 | 8억 | 84.56㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 7억 6,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 7억 4,000 | 84.56㎡ | 1107동 | |
| 2026-04-12 | 7억 3,700 | 84.56㎡ | 12407동 | |
| 2026-04-08 | 7억 1,600 | 84.97㎡ | 27413동 | |
| 2026-04-06 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 3413동 | |
| 2026-04-03 | 7억 2,000 | 84.97㎡ | 9417동 | |
| 2026-04-01 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 6414동 | |
| 2026-03-17 | 7억 5,000 | 84.74㎡ | 16105동 | |
| 2026-03-15 | 7억 4,800 | 84.97㎡ | 12107동 | |
| 2026-03-13 | 7억 7,000 | 84.97㎡ | 11303동 | |
| 2026-03-02 | 8억 | 84.97㎡ | 17406동 | |
| 2026-02-28 | 7억 5,500 | 84.74㎡ | 8105동 | |
| 2026-02-24 | 7억 3,500 | 84.97㎡ | 7417동 | |
| 2026-02-22 | 7억 8,500 | 84.97㎡ | 13413동 | |
| 2026-02-08 | 7억 6,000 | 84.97㎡ | 11413동 | |
| 2026-01-29 | 7억 7,800 | 84.97㎡ | 21413동 | |
| 2026-01-26 | 7억 8,800 | 84.97㎡ | 18406동 | |
| 2026-01-20 | 7억 9,000 | 84.56㎡ | 12406동 | |
| 2026-01-17 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 15406동 | |
| 2026-01-14 | 7억 2,500 | 84.97㎡ | 11409동 | |
| 2026-01-13 | 7억 8,400 | 84.97㎡ | 18407동 | |
| 2026-01-11 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 10414동 | |
| 2026-01-10 | 7억 8,000 | 84.97㎡ | 13203동 | |
| 2025-12-27 | 7억 5,500 | 84.97㎡ | 28413동 | |
| 2025-12-27 | 7억 9,800 | 84.97㎡ | 10101동 | |
| 2025-12-25 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 23406동 | |
| 2025-12-22 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 26406동 | |
| 2025-12-18 | 7억 7,000 | 84.56㎡ | 6302동 | |
| 2025-12-04 | 7억 3,900 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-11-23 | 7억 2,500 | 84.97㎡ | 2302동 | |
| 2025-11-21 | 7억 2,000 | 84.97㎡ | 14306동 | |
| 2025-11-15 | 8억 | 84.97㎡ | 28408동 | |
| 2025-11-13 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 23406동 | |
| 2025-11-13 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 23 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.