샛별한양4-3
경기 안양시 동안구 비산동 1101-8 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 8억 9,000
- 마지막 거래
- 155일 전
- 2026-02-26
- 전세가율 (84㎡)
- 50.0%
- 갭 4억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 8억 9,000.
샛별한양4-3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 3억 9,700 | 1억 9,775 | 49.8% | 1억 9,925 | 49·98 |
| 59㎡ | 7억 100 | 3억 1,208 | 44.5% | 3억 8,892 | 14·24 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 1,000 | 50.0% | 4억 1,000 | 12·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-10 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 5,000 | 25만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-08-14 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-10 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-25 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-17 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-21 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-24 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-23 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-21 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-31 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-13 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-30 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-04 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-05-14 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-03-30 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 8억 3,000 | 84.90㎡ | 8303 | |
| 2026-01-24 | 8억 9,000 | 84.90㎡ | 7302 | |
| 2026-01-16 | 7억 6,000 | 84.90㎡ | 1303 | |
| 2025-10-14 | 8억 | 84.90㎡ | 22302 | |
| 2025-09-15 | 8억 5,000 | 84.90㎡ | 6302 | |
| 2025-08-13 | 8억 2,500 | 84.90㎡ | 8302 | |
| 2025-08-13 | 8억 2,500 | 84.90㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-03 | 8억 | 84.90㎡ | 7302 | |
| 2025-07-03 | 8억 | 84.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-26 | 8억 4,000 | 84.90㎡ | 9303 | |
| 2025-06-26 | 8억 4,000 | 84.90㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-06 | 8억 1,500 | 84.90㎡ | 16302 | |
| 2025-06-02 | 8억 1,500 | 84.90㎡ | 7303 | |
| 2025-03-12 | 8억 4,000 | 84.90㎡ | 7302 | |
| 2024-08-29 | 7억 5,000 | 84.90㎡ | 2303 | |
| 2024-07-20 | 7억 5,000 | 84.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-05-28 | 7억 3,000 | 84.90㎡ | 3303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.