샛별한양4-3
경기 안양시 동안구 비산동 1101-8 · 1993년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 4억 4,150
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.7%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (41㎡)
- 49.8%
- 갭 1억 9,925
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 3억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 5억 5,000.
샛별한양4-3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 3억 9,700 | 1억 9,775 | 49.8% | 1억 9,925 | 49·98 |
| 59㎡ | 7억 100 | 3억 1,208 | 44.5% | 3억 8,892 | 14·24 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 1,000 | 50.0% | 4억 1,000 | 12·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 41㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-30 | 1,000만 | 78만 | 41㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-29 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-28 | 2억 | 20만 | 41㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-25 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,150만 |
| 2026-06-24 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-20 | 2억 3,000 | — | 41㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-11 | 1억 9,950 | — | 41㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-06-11 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,480만 |
| 2026-06-09 | 1억 7,000 | — | 41㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-25 | 2억 3,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 5,000 | — | 41㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2억 | — | 41㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 88만 | 41㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 8,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 95만 | 41㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 9,000 | — | 41㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 95만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 85만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 95만 | 41㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1,000만 | 75만 | 41㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1,000만 | 90만 | 41㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 95만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 75만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2억 3,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 41㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 5,000 | 41.27㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 4억 8,000 | 41.27㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | 41.27㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 3,000 | 41.27㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 8,000 | 41.27㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 | 41.27㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 6,800 | 41.27㎡ | 13301 | |
| 2026-05-29 | 4억 2,500 | 41.27㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 9,000 | 41.27㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 1,500 | 41.27㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 500 | 41.27㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 5,300 | 41.27㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 4억 7,800 | 41.27㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 4,700 | 41.27㎡ | 19301 | |
| 2026-04-22 | 4억 500 | 41.27㎡ | 6304 | |
| 2026-04-13 | 4억 3,000 | 41.27㎡ | 8301 | |
| 2026-04-10 | 4억 4,000 | 41.27㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 4억 2,000 | 41.27㎡ | 8304 | |
| 2026-03-30 | 4억 8,000 | 41.27㎡ | 9301 | |
| 2026-03-27 | 4억 3,800 | 41.27㎡ | 13304 | |
| 2026-03-13 | 4억 4,750 | 41.27㎡ | 7301 | |
| 2026-02-25 | 4억 5,000 | 41.27㎡ | 12304 | |
| 2026-02-10 | 3억 7,000 | 41.27㎡ | 1301 | |
| 2026-01-19 | 3억 4,000 | 41.27㎡ | 1301 | |
| 2026-01-10 | 4억 500 | 41.27㎡ | 8301 | |
| 2026-01-09 | 3억 9,500 | 41.27㎡ | 5301 | |
| 2025-10-19 | 3억 8,500 | 41.27㎡ | 11304 | |
| 2025-10-15 | 3억 8,000 | 41.27㎡ | 5301 | |
| 2025-10-14 | 3억 9,700 | 41.27㎡ | 14301 | |
| 2025-10-09 | 3억 8,000 | 41.27㎡ | 16301 | |
| 2025-10-03 | 4억 | 41.27㎡ | 18301 | |
| 2025-09-13 | 3억 5,700 | 41.27㎡ | 14304 | |
| 2025-09-08 | 3억 9,000 | 41.27㎡ | 22301 | |
| 2025-08-30 | 3억 8,000 | 41.27㎡ | 11304 | |
| 2025-08-30 | 3억 8,400 | 41.27㎡ | 15304 | |
| 2025-07-30 | 3억 7,000 | 41.27㎡ | 7301 | |
| 2025-07-21 | 3억 7,500 | 41.27㎡ | 2304 | |
| 2025-07-07 | 3억 7,800 | 41.27㎡ | 12304 | |
| 2025-06-30 | 3억 8,000 | 41.27㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-27 | 3억 7,500 | 41.27㎡ | 24301 | |
| 2025-06-17 | 3억 6,000 | 41.27㎡ | 15304 | |
| 2025-06-06 | 3억 6,000 | 41.27㎡ | 23301 | |
| 2024-12-06 | 3억 4,000 | 41.27㎡ | 3304 | |
| 2024-11-30 | 3억 3,000 | 41.27㎡ | 1301 | |
| 2024-11-26 | 3억 7,000 | 41.27㎡ | 23301 | |
| 2024-10-07 | 3억 5,111 | 41.27㎡ | 24301 | 직거래 |
| 2024-10-03 | 3억 9,700 | 41.27㎡ | 7304 | |
| 2024-09-28 | 3억 7,600 | 41.27㎡ | 4304 | |
| 2024-09-25 | 3억 7,500 | 41.27㎡ | 19301 | |
| 2024-08-22 | 3억 7,000 | 41.27㎡ | 9301 | |
| 2024-07-27 | 3억 6,500 | 41.27㎡ | 8304 | |
| 2024-07-24 | 3억 6,500 | 41.27㎡ | 13301 | |
| 2024-07-21 | 3억 6,800 | 41.27㎡ | 8301 | |
| 2024-07-13 | 3억 6,500 | 41.27㎡ | 14304 | |
| 2024-07-11 | 3억 5,500 | 41.27㎡ | 21301 | |
| 2024-07-09 | 3억 5,000 | 41.27㎡ | 11304 | |
| 2024-06-29 | 3억 5,000 | 41.27㎡ | 14301 | |
| 2024-06-26 | 3억 3,000 | 41.27㎡ | 1301 | |
| 2024-06-06 | 3억 6,500 | 41.27㎡ | 21301 | |
| 2024-05-25 | 3억 4,500 | 41.27㎡ | 9301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.