샛별한양4-3
경기 안양시 동안구 비산동 1101-8 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 9,350
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 44.5%
- 갭 3억 8,892
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 7억 100입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,250, 가장 높은 거래 8억 3,000.
샛별한양4-3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 3억 9,700 | 1억 9,775 | 49.8% | 1억 9,925 | 49·98 |
| 59㎡ | 7억 100 | 3억 1,208 | 44.5% | 3억 8,892 | 14·24 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 1,000 | 50.0% | 4억 1,000 | 12·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 4억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 6,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-02 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2025-12-16 | 1억 | 125만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-28 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-18 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 8,900 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-06-03 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-28 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-09 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-01 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-25 | 6,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-24 | 3억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-07 | 2억 5,000 | 20만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-01-18 | 3억 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-04 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-14 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-07 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-07 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-02 | 3억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-27 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-15 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-21 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-09 | 3억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-04 | 3억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-05 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 8억 3,000 | 59.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 1,000 | 59.82㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 7억 7,700 | 59.82㎡ | 15305 | |
| 2026-05-15 | 7억 7,000 | 59.82㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 7억 5,000 | 59.82㎡ | 2305 | |
| 2026-03-27 | 7억 200 | 59.82㎡ | 13305 | |
| 2026-02-07 | 7억 2,700 | 59.82㎡ | 15305 | |
| 2026-01-27 | 7억 | 59.82㎡ | 11305 | |
| 2025-12-03 | 6억 8,000 | 59.82㎡ | 7305 | |
| 2025-10-15 | 6억 5,000 | 59.82㎡ | 8305 | |
| 2025-10-02 | 6억 4,000 | 59.82㎡ | 15305 | |
| 2025-05-31 | 6억 2,250 | 59.82㎡ | 5305 | |
| 2025-01-15 | 6억 4,000 | 59.82㎡ | 7305 | |
| 2024-08-26 | 6억 3,000 | 59.82㎡ | 11305 | |
| 2024-08-07 | 6억 | 59.82㎡ | 13305 | |
| 2024-07-26 | 6억 2,500 | 59.82㎡ | 15305 | |
| 2024-07-13 | 5억 8,500 | 59.82㎡ | 7305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.