한솔마을(5단지)(주공)
경기 성남시 분당구 정자동 112 · 1994년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 11억 6,350
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.9%
- 최고 14억
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (42㎡)
- 15.3%
- 갭 9억 4,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 11억 1,150입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,750, 가장 높은 거래 14억.
한솔마을(5단지)(주공)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 10억 500 | 1억 6,000 | 15.9% | 8억 4,500 | 114·73 |
| 42㎡ | 11억 1,150 | 1억 7,000 | 15.3% | 9억 4,150 | 66·57 |
| 51㎡ | 9억 9,800 | 2억 2,000 | 22.0% | 7억 7,800 | 23·25 |
| 74㎡ | 15억 1,350 | 2억 9,500 | 19.5% | 12억 1,850 | 34·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 50만 | 50만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 50만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 25만 | 42㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 65만 | 42㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1,000만 | 70만 | 42㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1,000만 | 75만 | 42㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-01 | 1,000만 | 65만 | 42㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-27 | 2,000만 | 80만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-19 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1,000만 | 70만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-11 | 1억 7,500 | — | 42㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-03 | 1,000만 | 70만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1억 8,000 | — | 42㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-15 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-15 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-09 | 3,000만 | 65만 | 42㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-06-07 | 1억 7,800 | — | 42㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +830만 |
| 2025-06-03 | 1,000만 | 80만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-03 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-01 | 1억 6,500 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-30 | 1억 6,500 | — | 42㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-30 | 1억 6,500 | — | 42㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-27 | 500만 | 58만 | 42㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-05-16 | 2,100만 | 58만 | 42㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-05-12 | 1억 8,000 | — | 42㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-10 | 1억 5,000 | — | 42㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-09 | 2,000만 | 80만 | 42㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 12억 3,000 | 42.75㎡ | 19503 | |
| 2026-07-05 | 11억 5,700 | 42.75㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 11억 | 42.75㎡ | 18503 | |
| 2026-07-01 | 11억 | 42.75㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 13억 8,000 | 42.75㎡ | 23512 | |
| 2026-05-22 | 14억 | 42.75㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 11억 7,000 | 42.75㎡ | 7512 | |
| 2026-05-16 | 13억 4,000 | 42.75㎡ | 6503 | |
| 2026-05-14 | 9억 9,000 | 42.75㎡ | 1503 | |
| 2026-05-09 | 11억 5,000 | 42.75㎡ | 16503 | |
| 2026-05-01 | 10억 6,000 | 42.75㎡ | 24512 | |
| 2026-04-30 | 7억 6,500 | 42.75㎡ | 5 | 해제직거래 |
| 2026-04-29 | 11억 5,000 | 42.75㎡ | 9503 | |
| 2026-04-28 | 10억 5,000 | 42.75㎡ | 8512 | |
| 2026-04-25 | 11억 4,000 | 42.75㎡ | 15512 | |
| 2026-04-16 | 13억 7,000 | 42.75㎡ | 20503 | |
| 2026-04-10 | 11억 3,300 | 42.75㎡ | 4503 | |
| 2026-04-10 | 10억 4,800 | 42.75㎡ | 15512 | |
| 2026-04-07 | 11억 4,500 | 42.75㎡ | 7512 | |
| 2026-03-30 | 13억 6,000 | 42.75㎡ | 14512 | |
| 2026-03-30 | 13억 6,800 | 42.75㎡ | 14512 | |
| 2026-03-28 | 13억 6,000 | 42.75㎡ | 14503 | |
| 2026-03-27 | 11억 3,000 | 42.75㎡ | 7512 | |
| 2026-03-26 | 11억 5,000 | 42.75㎡ | 13503 | |
| 2026-03-26 | 11억 3,500 | 42.75㎡ | 5503 | |
| 2026-03-26 | 11억 3,500 | 42.75㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-23 | 10억 7,000 | 42.75㎡ | 21503 | |
| 2026-02-25 | 11억 2,000 | 42.75㎡ | 13512 | |
| 2026-02-20 | 11억 9,700 | 42.75㎡ | 17512 | |
| 2026-02-14 | 10억 | 42.75㎡ | 2503 | |
| 2026-02-11 | 11억 2,800 | 42.75㎡ | 10512 | |
| 2026-02-07 | 11억 300 | 42.75㎡ | 13503 | |
| 2026-02-04 | 13억 | 42.75㎡ | 7512 | |
| 2026-01-31 | 11억 9,000 | 42.75㎡ | 12503 | |
| 2026-01-26 | 12억 7,000 | 42.75㎡ | 11503 | |
| 2026-01-23 | 12억 4,000 | 42.75㎡ | 4512 | |
| 2026-01-17 | 12억 5,000 | 42.75㎡ | 16503 | |
| 2026-01-07 | 12억 5,000 | 42.75㎡ | 22503 | |
| 2025-12-31 | 12억 4,500 | 42.75㎡ | 8503 | |
| 2025-12-30 | 10억 1,500 | 42.75㎡ | 10512 | |
| 2025-12-18 | 11억 8,000 | 42.75㎡ | 25503 | |
| 2025-12-15 | 12억 1,000 | 42.75㎡ | 18503 | |
| 2025-10-11 | 12억 1,000 | 42.75㎡ | 22503 | |
| 2025-10-03 | 11억 5,000 | 42.75㎡ | 4503 | |
| 2025-09-07 | 11억 4,000 | 42.75㎡ | 11503 | |
| 2025-09-06 | 7억 8,000 | 42.75㎡ | 24503 | |
| 2025-09-05 | 7억 8,000 | 42.75㎡ | 23503 | |
| 2025-08-30 | 8억 3,000 | 42.75㎡ | 2512 | |
| 2025-08-13 | 8억 5,000 | 42.75㎡ | 18512 | |
| 2025-06-27 | 6억 7,000 | 42.75㎡ | 2503 | |
| 2025-06-20 | 8억 7,000 | 42.75㎡ | 24512 | |
| 2025-06-20 | 7억 6,000 | 42.75㎡ | 7503 | |
| 2025-06-16 | 6억 9,500 | 42.75㎡ | 15503 | |
| 2025-06-16 | 8억 | 42.75㎡ | 5503 | |
| 2025-06-07 | 6억 6,400 | 42.75㎡ | 13503 | |
| 2025-06-07 | 6억 7,900 | 42.75㎡ | 22512 | |
| 2025-06-03 | 7억 8,500 | 42.75㎡ | 4503 | |
| 2025-05-31 | 6억 4,000 | 42.75㎡ | 7503 | |
| 2025-04-08 | 7억 6,000 | 42.75㎡ | 15512 | |
| 2025-04-02 | 7억 3,000 | 42.75㎡ | 23503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.