파크타운(대림)
경기 성남시 분당구 수내동 51 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (59㎡)
- 40.8%
- 갭 7억 2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 12억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 8,000, 가장 높은 거래 15억.
파크타운(대림)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 12억 2,500 | 9억 8,000 ~ 15억 | 10건 |
| 84㎡25.4평 | 15억 1,300 | 14억 5,000 ~ 16억 8,500 | 3건 |
| 101㎡30.6평 | 17억 5,000 | 11억 2,500 ~ 23억 5,000 | 13건 |
| 131㎡39.6평 | 21억 | 19억 6,000 ~ 24억 7,500 | 13건 |
| 134㎡40.5평 | 20억 7,450 | 19억 2,000 ~ 25억 7,000 | 12건 |
| 186㎡56.3평 | 21억 | 21억 ~ 21억 | 1건 |
| 189㎡57.2평 | 22억 2,000 | 22억 2,000 ~ 22억 2,000 | 1건 |
| 191㎡57.8평 | 17억 | 17억 ~ 17억 | 1건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 2,500 | 5억 | 40.8% | 7억 2,500 | 10·29 |
| 84㎡ | 15억 1,300 | 7억 2,000 | 47.6% | 7억 9,300 | 3·29 |
| 101㎡ | 17억 5,000 | 8억 9,000 | 50.9% | 8억 6,000 | 13·27 |
| 131㎡ | 21억 | 10억 | 47.6% | 11억 | 13·24 |
| 134㎡ | 20억 7,450 | 10억 5,000 | 50.6% | 10억 2,450 | 12·11 |
| 186㎡ | 21억 | 12억 | 57.1% | 9억 | 1·6적음 |
| 191㎡ | 17억 | 11억 5,000 | 67.6% | 5억 5,000 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 1억 5,000 | 180만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-24 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-01 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-21 | 4억 | 100만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-25 | 6억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-13 | 6억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-10 | 5억 400 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-02-09 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 3,900 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-26 | 5억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 9,690 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,890만 |
| 2025-12-19 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-15 | 1억 | 147만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 3억 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3억 7,000 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-10-19 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 9,350 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,870만 |
| 2025-08-20 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-08-19 | 4억 | 40만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-08-15 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-08 | 4억 | 40만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-07-25 | 1억 7,000 | 120만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-19 | 5억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-09 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +5,300만 |
| 2025-05-08 | 2억 | 120만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-29 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-20 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-24 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 15억 | 59.32㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 13억 6,500 | 59.32㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 14억 | 59.32㎡ | 12139 | |
| 2025-10-15 | 12억 5,000 | 59.32㎡ | 9139 | |
| 2025-09-26 | 13억 | 59.32㎡ | 12138 | |
| 2025-09-17 | 12억 | 59.32㎡ | 16139 | |
| 2025-09-11 | 12억 | 59.32㎡ | 19138 | |
| 2025-06-11 | 10억 9,500 | 59.32㎡ | 23139 | |
| 2025-03-07 | 9억 8,000 | 59.32㎡ | 16139 | |
| 2025-01-05 | 10억 3,500 | 59.32㎡ | 7139 | |
| 2024-06-25 | 9억 7,900 | 59.32㎡ | 8138 | |
| 2024-04-22 | 8억 8,500 | 59.32㎡ | 20138 | |
| 2024-02-28 | 8억 7,000 | 59.32㎡ | 19138 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.