파크타운(대림)
경기 성남시 분당구 수내동 51 · 1993년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 22억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 23억 5,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (101㎡)
- 50.9%
- 갭 8억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 17억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 2,500, 가장 높은 거래 23억 5,000.
파크타운(대림)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 12억 2,500 | 9억 8,000 ~ 15억 | 10건 |
| 84㎡25.4평 | 15억 1,300 | 14억 5,000 ~ 16억 8,500 | 3건 |
| 101㎡30.6평 | 17억 5,000 | 11억 2,500 ~ 23억 5,000 | 13건 |
| 131㎡39.6평 | 21억 | 19억 6,000 ~ 24억 7,500 | 13건 |
| 134㎡40.5평 | 20억 7,450 | 19억 2,000 ~ 25억 7,000 | 12건 |
| 186㎡56.3평 | 21억 | 21억 ~ 21억 | 1건 |
| 189㎡57.2평 | 22억 2,000 | 22억 2,000 ~ 22억 2,000 | 1건 |
| 191㎡57.8평 | 17억 | 17억 ~ 17억 | 1건 |
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 2,500 | 5억 | 40.8% | 7억 2,500 | 10·29 |
| 84㎡ | 15억 1,300 | 7억 2,000 | 47.6% | 7억 9,300 | 3·29 |
| 101㎡ | 17억 5,000 | 8억 9,000 | 50.9% | 8억 6,000 | 13·27 |
| 131㎡ | 21억 | 10억 | 47.6% | 11억 | 13·24 |
| 134㎡ | 20억 7,450 | 10억 5,000 | 50.6% | 10억 2,450 | 12·11 |
| 186㎡ | 21억 | 12억 | 57.1% | 9억 | 1·6적음 |
| 191㎡ | 17억 | 11억 5,000 | 67.6% | 5억 5,000 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 7억 | 80만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-22 | 7억 | 80만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-18 | 7억 2,000 | 80만 | 101㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2026-06-20 | 7억 | 76만 | 101㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 6억 | 120만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-13 | 8억 7,150 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-04-29 | 3억 5,000 | 205만 | 101㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-14 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-27 | 8억 8,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-07 | 9억 6,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-03 | 9억 7,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-17 | 9억 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,900만 |
| 2025-11-14 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-14 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-07 | 5억 1,000 | 165만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-10-28 | 9억 3,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-10-24 | 8억 2,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-14 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-10 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,500 |
| 2025-08-18 | 9억 3,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-26 | 5억 | 75만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-21 | 8억 8,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-06 | 8억 9,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-26 | 8억 2,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-31 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-05 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-01 | 8억 9,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-19 | 9억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-11 | 9억 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-01-20 | 10억 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 23억 5,000 | 101.83㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 21억 9,500 | 101.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 22억 5,000 | 101.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-09-24 | 21억 5,000 | 101.83㎡ | 9107 | |
| 2025-09-15 | 21억 | 101.91㎡ | 3106 | |
| 2025-04-07 | 17억 1,000 | 101.91㎡ | 5106 | |
| 2025-03-15 | 17억 5,000 | 101.91㎡ | 4106 | |
| 2025-02-26 | 16억 8,500 | 101.91㎡ | 4106 | |
| 2025-02-21 | 17억 3,000 | 101.91㎡ | 6107 | |
| 2025-01-08 | 11억 2,500 | 101.91㎡ | 9107 | |
| 2025-01-03 | 17억 1,500 | 101.91㎡ | 8106 | |
| 2024-11-29 | 17억 5,000 | 101.83㎡ | 4107 | |
| 2024-10-15 | 17억 5,000 | 101.83㎡ | 10107 | |
| 2024-10-15 | 17억 5,000 | 101.83㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-06-24 | 17억 | 101.91㎡ | 12107 | |
| 2024-06-12 | 16억 2,000 | 101.91㎡ | 3106 | |
| 2024-06-09 | 15억 3,000 | 101.91㎡ | 1107 | |
| 2024-06-02 | 15억 8,000 | 101.91㎡ | 2107 | |
| 2024-05-30 | 15억 7,900 | 101.83㎡ | 5107 | |
| 2024-05-25 | 15억 5,500 | 101.83㎡ | 3107 | |
| 2024-05-20 | 16억 2,000 | 101.91㎡ | 15106 | |
| 2024-04-13 | 15억 6,500 | 101.91㎡ | 4107 | |
| 2024-03-01 | 15억 8,000 | 101.91㎡ | 13106 | |
| 2024-02-05 | 15억 4,000 | 101.91㎡ | 16107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.