양지마을(5단지)(한양501-514)
경기 성남시 분당구 수내동 24 · 1992년 준공
- 최근 수준 (48㎡)
- 15억 2,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 15억 6,100
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (48㎡)
- 25.2%
- 갭 10억 9,980
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 48㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 14억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,000, 가장 높은 거래 15억 6,100.
양지마을(5단지)(한양501-514)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 9억 2,750 | 2억 4,000 | 25.9% | 6억 8,750 | 28·41 |
| 35㎡ | 10억 9,750 | 2억 9,000 | 26.4% | 8억 750 | 100·184 |
| 42㎡ | 12억 6,500 | 3억 5,000 | 27.7% | 9억 1,500 | 45·89 |
| 48㎡ | 14억 7,000 | 3억 7,020 | 25.2% | 10억 9,980 | 31·88 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 48㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 4억 8,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-21 | 3억 1,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 | 100만 | 48㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 2,000 | 95만 | 48㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 4억 8,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-10 | 4억 4,000 | — | 48㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 180만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-18 | 6,000만 | 180만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5억 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5억 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-09 | 5,000만 | 160만 | 48㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-09 | 5,000만 | 160만 | 48㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3억 1,500 | — | 48㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 5억 | — | 48㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 1,000 | 20만 | 48㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3억 1,840 | — | 48㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 1,840 | — | 48㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 4,000 | 100만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-26 | 2억 4,000 | 100만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-26 | 2억 4,000 | 100만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 | 117만 | 48㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 3억 7,040 | — | 48㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,760만 |
| 2026-02-27 | 3억 2,550 | — | 48㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-02-13 | 1억 | 100만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-07 | 4억 5,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 5,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 | 135만 | 48㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 1억 | 135만 | 48㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 4억 9,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 9,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 48㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 15억 2,000 | 48.51㎡ | 1501 | |
| 2026-06-20 | 15억 2,000 | 48.51㎡ | 1503 | |
| 2026-06-20 | 15억 | 48.51㎡ | 5502 | |
| 2026-06-12 | 15억 3,000 | 48.51㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 15억 3,500 | 48.51㎡ | 2506 | |
| 2026-05-05 | 15억 1,500 | 48.51㎡ | 3507 | |
| 2026-05-01 | 14억 9,000 | 48.51㎡ | 1505 | |
| 2026-04-30 | 14억 9,000 | 48.51㎡ | 4506 | |
| 2026-04-27 | 14억 8,000 | 48.51㎡ | 2501 | |
| 2026-04-16 | 13억 2,000 | 48.51㎡ | 1501 | |
| 2026-04-16 | 14억 8,000 | 48.51㎡ | 2503 | |
| 2026-04-11 | 14억 7,000 | 48.51㎡ | 1507 | |
| 2026-03-20 | 15억 5,000 | 48.51㎡ | 3502 | |
| 2026-03-18 | 15억 3,000 | 48.51㎡ | 3501 | |
| 2026-02-13 | 15억 6,100 | 48.51㎡ | 3506 | |
| 2026-02-13 | 15억 6,100 | 48.51㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-22 | 15억 4,000 | 48.51㎡ | 3507 | |
| 2025-12-12 | 14억 8,000 | 48.51㎡ | 2502 | |
| 2025-07-29 | 12억 | 48.51㎡ | 2505 | |
| 2025-07-29 | 12억 | 48.51㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-07-17 | 11억 8,000 | 48.51㎡ | 1507 | |
| 2025-07-10 | 7억 3,000 | 48.51㎡ | 4507 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 12억 | 48.51㎡ | 4505 | |
| 2025-06-06 | 10억 6,000 | 48.51㎡ | 5502 | |
| 2025-05-31 | 10억 6,000 | 48.51㎡ | 5508 | |
| 2025-05-26 | 10억 2,000 | 48.51㎡ | 1506 | |
| 2025-05-23 | 10억 5,000 | 48.51㎡ | 4501 | |
| 2025-04-19 | 10억 4,000 | 48.51㎡ | 3502 | |
| 2025-03-13 | 10억 | 48.51㎡ | 1505 | |
| 2025-03-13 | 10억 | 48.51㎡ | 1503 | |
| 2024-12-02 | 10억 6,000 | 48.51㎡ | 2503 | |
| 2024-11-29 | 10억 5,000 | 48.51㎡ | 5502 | |
| 2024-11-27 | 10억 5,000 | 48.51㎡ | 2506 | |
| 2024-07-29 | 10억 | 48.51㎡ | 4502 | |
| 2024-07-26 | 9억 7,000 | 48.51㎡ | 4502 | |
| 2024-07-23 | 10억 | 48.51㎡ | 3503 | |
| 2024-06-19 | 10억 | 48.51㎡ | 3503 | |
| 2024-06-10 | 9억 7,000 | 48.51㎡ | 2508 | |
| 2024-06-03 | 9억 5,000 | 48.51㎡ | 1503 | |
| 2024-05-27 | 9억 4,000 | 48.51㎡ | 3501 | |
| 2024-02-27 | 9억 1,500 | 48.51㎡ | 3505 | |
| 2024-02-20 | 9억 | 48.51㎡ | 1505 | |
| 2024-02-16 | 9억 500 | 48.51㎡ | 2501 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.