양지마을(5단지)(한양501-514)
경기 성남시 분당구 수내동 24 · 1992년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 13억 4,500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 14억 8,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (42㎡)
- 27.7%
- 갭 9억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 12억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 2,000, 가장 높은 거래 14억 8,000.
양지마을(5단지)(한양501-514)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 9억 2,750 | 2억 4,000 | 25.9% | 6억 8,750 | 28·41 |
| 35㎡ | 10억 9,750 | 2억 9,000 | 26.4% | 8억 750 | 100·184 |
| 42㎡ | 12억 6,500 | 3억 5,000 | 27.7% | 9억 1,500 | 45·89 |
| 48㎡ | 14억 7,000 | 3억 7,020 | 25.2% | 10억 9,980 | 31·88 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 5,000 | 50만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-20 | 4억 2,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 | 40만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-20 | 4억 | — | 42㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-29 | 2억 9,346 | — | 42㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,398만 |
| 2026-05-28 | 4억 5,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-26 | 4억 5,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 | 66만 | 42㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-12 | 2억 | 66만 | 42㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-30 | 3억 9,000 | 25만 | 42㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-22 | 4억 6,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-22 | 4억 6,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 140만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-21 | 4억 5,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 140만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 140만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3억 5,500 | — | 42㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-03 | 2억 9,158 | — | 42㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,388만 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | 135만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 2,000 | 40만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 2,000 | 40만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-13 | 4억 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-11 | 8,000만 | 120만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 3,600 | — | 42㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-02-13 | 2억 | 75만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-09 | 3억 6,750 | — | 42㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 150만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-03 | 4억 | — | 42㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 7,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 7,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 14억 1,500 | 42.56㎡ | 10513 | |
| 2026-07-02 | 14억 8,000 | 42.56㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 14억 | 42.56㎡ | 9514 | |
| 2026-06-11 | 13억 900 | 42.56㎡ | 1514 | |
| 2026-06-02 | 12억 | 42.56㎡ | 11513 | |
| 2026-06-02 | 13억 3,000 | 42.56㎡ | 2514 | |
| 2026-05-20 | 13억 5,000 | 42.56㎡ | 9514 | |
| 2026-05-02 | 13억 4,000 | 42.56㎡ | 13513 | |
| 2026-05-01 | 13억 | 42.56㎡ | 15513 | |
| 2026-04-30 | 13억 2,000 | 42.56㎡ | 12513 | |
| 2026-04-23 | 13억 | 42.56㎡ | 2514 | |
| 2026-04-22 | 12억 6,500 | 42.56㎡ | 1514 | |
| 2026-04-17 | 13억 | 42.56㎡ | 4513 | |
| 2026-04-17 | 13억 6,000 | 42.56㎡ | 7513 | |
| 2026-04-13 | 13억 2,500 | 42.56㎡ | 12513 | |
| 2026-03-29 | 14억 500 | 42.56㎡ | 10514 | |
| 2026-03-26 | 13억 5,000 | 42.56㎡ | 3513 | |
| 2026-03-16 | 14억 | 42.56㎡ | 7514 | |
| 2026-03-13 | 14억 3,000 | 42.56㎡ | 6514 | |
| 2026-03-07 | 14억 1,000 | 42.56㎡ | 4513 | |
| 2026-02-04 | 13억 6,000 | 42.56㎡ | 2513 | |
| 2026-01-16 | 13억 9,000 | 42.56㎡ | 14513 | |
| 2025-10-18 | 13억 4,000 | 42.56㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-16 | 13억 | 42.56㎡ | 14513 | |
| 2025-10-03 | 12억 6,000 | 42.56㎡ | 2513 | |
| 2025-10-02 | 13억 1,000 | 42.56㎡ | 5514 | |
| 2025-09-22 | 12억 4,000 | 42.56㎡ | 3513 | |
| 2025-09-19 | 11억 9,000 | 42.56㎡ | 7513 | |
| 2025-09-12 | 11억 1,000 | 42.56㎡ | 4514 | |
| 2025-08-27 | 10억 8,000 | 42.56㎡ | 2514 | |
| 2025-08-16 | 11억 | 42.56㎡ | 10514 | |
| 2025-06-27 | 10억 4,500 | 42.56㎡ | 4514 | |
| 2025-06-23 | 10억 5,000 | 42.56㎡ | 1514 | |
| 2025-06-10 | 10억 4,700 | 42.56㎡ | 7513 | |
| 2025-06-10 | 10억 5,000 | 42.56㎡ | 6514 | |
| 2025-06-06 | 10억 3,000 | 42.56㎡ | 7514 | |
| 2025-06-03 | 10억 2,000 | 42.56㎡ | 5513 | |
| 2025-05-27 | 9억 9,000 | 42.56㎡ | 5514 | |
| 2025-05-26 | 10억 3,000 | 42.56㎡ | 6513 | |
| 2025-03-07 | 9억 8,000 | 42.56㎡ | 5513 | |
| 2025-03-07 | 9억 8,000 | 42.56㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-07 | 9억 8,000 | 42.56㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-02-21 | 9억 9,000 | 42.56㎡ | 6513 | |
| 2024-12-07 | 10억 9,700 | 42.56㎡ | 11513 | |
| 2024-10-25 | 9억 5,000 | 42.56㎡ | 8514 | |
| 2024-09-27 | 9억 3,000 | 42.56㎡ | 5513 | |
| 2024-08-27 | 9억 2,000 | 42.56㎡ | 7514 | |
| 2024-08-16 | 9억 4,000 | 42.56㎡ | 6514 | |
| 2024-06-17 | 9억 | 42.56㎡ | 3513 | |
| 2024-06-07 | 8억 6,000 | 42.56㎡ | 15513 | |
| 2024-04-10 | 8억 3,300 | 42.56㎡ | 14513 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.