e편한세상금빛그랑메종5단지
경기 성남시 중원구 금광동 1020 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 6,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 12억 1,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 54.1%
- 갭 4억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 9억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 12억 1,000.
e편한세상금빛그랑메종5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 5,000 | 4억 4,500 | 52.4% | 4억 500 | 73·126 |
| 74㎡ | 9억 2,400 | 5억 | 54.1% | 4억 2,400 | 30·51 |
| 84㎡ | 9억 8,000 | 5억 3,000 | 54.1% | 4억 5,000 | 39·69 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-16 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-24 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-23 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-18 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-26 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-21 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 | 129만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 5억 5,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-02 | 5억 5,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-01-28 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-27 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-27 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-15 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-29 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-17 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-12-13 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-01 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-22 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-21 | 4,000만 | 200만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3억 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-01 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-20 | 6억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-15 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-04 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-23 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 11억 8,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 11억 5,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 12억 1,000 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 12억 1,000 | 84.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-07 | 11억 5,000 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 11억 3,000 | 84.56㎡ | 22507 | |
| 2026-03-30 | 11억 6,750 | 84.56㎡ | 20506 | |
| 2026-03-04 | 8억 | 84.98㎡ | 11505 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 11억 9,800 | 84.98㎡ | 18506 | |
| 2026-02-13 | 11억 2,000 | 84.98㎡ | 12505 | |
| 2026-02-06 | 10억 7,500 | 84.56㎡ | 3507 | |
| 2026-01-15 | 11억 500 | 84.56㎡ | 16507 | |
| 2026-01-15 | 10억 4,000 | 84.98㎡ | 12506 | |
| 2026-01-10 | 10억 4,900 | 84.56㎡ | 21507 | |
| 2026-01-10 | 11억 | 84.98㎡ | 27506 | |
| 2025-11-28 | 10억 | 84.98㎡ | 21505 | |
| 2025-11-25 | 9억 9,900 | 84.98㎡ | 6506 | |
| 2025-10-17 | 9억 7,000 | 84.98㎡ | 12505 | |
| 2025-10-15 | 9억 7,000 | 84.98㎡ | 5505 | |
| 2025-10-15 | 9억 8,500 | 84.98㎡ | 11507 | |
| 2025-10-13 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 22505 | 직거래 |
| 2025-10-08 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 4505 | |
| 2025-10-02 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 1505 | |
| 2025-09-30 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 7506 | |
| 2025-09-22 | 9억 5,500 | 84.98㎡ | 8505 | |
| 2025-09-21 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 14505 | |
| 2025-09-18 | 9억 | 84.56㎡ | 2506 | |
| 2025-09-03 | 11억 | 84.82㎡ | 28506 | |
| 2025-08-23 | 9억 7,000 | 84.98㎡ | 16507 | |
| 2025-06-26 | 9억 8,000 | 84.56㎡ | 18506 | |
| 2025-06-10 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 13507 | |
| 2025-06-10 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-17 | 11억 2,000 | 84.60㎡ | 29503 | |
| 2025-05-17 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 7506 | |
| 2025-05-17 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-19 | 9억 4,500 | 84.56㎡ | 21506 | |
| 2025-03-17 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 14505 | |
| 2025-02-17 | 9억 4,900 | 84.98㎡ | 27507 | |
| 2024-10-30 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 27506 | |
| 2024-09-02 | 9억 9,650 | 84.56㎡ | 11506 | |
| 2024-08-12 | 9억 7,000 | 84.98㎡ | 22505 | |
| 2024-08-10 | 9억 5,500 | 84.98㎡ | 16505 | |
| 2024-07-06 | 9억 9,000 | 84.98㎡ | 10507 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.