e편한세상금빛그랑메종5단지
경기 성남시 중원구 금광동 1020 · 2023년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 11억 3,950
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 11억 7,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (74㎡)
- 54.1%
- 갭 4억 2,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 9억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,500, 가장 높은 거래 11억 7,500.
e편한세상금빛그랑메종5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 5,000 | 4억 4,500 | 52.4% | 4억 500 | 73·126 |
| 74㎡ | 9억 2,400 | 5억 | 54.1% | 4억 2,400 | 30·51 |
| 84㎡ | 9억 8,000 | 5억 3,000 | 54.1% | 4억 5,000 | 39·69 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-23 | 3억 | 84만 | 74㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 3,500 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-18 | 1억 | 159만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 5억 5,125 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,625만 |
| 2026-04-12 | 6억 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-02 | 6억 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 8,300 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-12-20 | 4억 8,300 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-12-11 | 5억 6,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-24 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5억 6,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5억 6,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-02 | 5억 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-02 | 5억 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-24 | 1억 | 170만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-15 | 1억 | 168만 | 74㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-15 | 5억 1,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-05 | 4억 | 56만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-20 | 5,000만 | 190만 | 74㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-06-14 | 5억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-14 | 5억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-05 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-20 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-07 | 5억 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-06 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-06 | 5억 | — | 74㎡ | 28 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 11억 7,500 | 74.70㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 11억 3,900 | 74.62㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 11억 | 74.70㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 11억 4,000 | 74.62㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 11억 2,750 | 74.70㎡ | 14502 | |
| 2026-02-28 | 11억 1,800 | 74.70㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-01-24 | 10억 6,000 | 74.70㎡ | 25503 | |
| 2026-01-05 | 10억 | 74.70㎡ | 12501 | |
| 2025-12-01 | 9억 5,000 | 74.62㎡ | 4502 | |
| 2025-11-22 | 9억 5,000 | 74.70㎡ | 8501 | |
| 2025-10-13 | 9억 3,700 | 74.70㎡ | 9503 | |
| 2025-10-12 | 9억 4,800 | 74.62㎡ | 7501 | |
| 2025-10-09 | 9억 2,000 | 74.62㎡ | 5501 | |
| 2025-10-01 | 9억 6,000 | 74.62㎡ | 11502 | |
| 2025-10-01 | 9억 6,000 | 74.62㎡ | 26508 | |
| 2025-09-30 | 9억 2,800 | 74.70㎡ | 25501 | |
| 2025-08-30 | 8억 9,500 | 74.62㎡ | 4501 | |
| 2025-07-26 | 8억 8,500 | 74.62㎡ | 11508 | |
| 2025-07-24 | 8억 8,900 | 74.62㎡ | 6508 | |
| 2025-06-20 | 8억 9,000 | 74.62㎡ | 15508 | |
| 2025-06-09 | 9억 | 74.70㎡ | 24508 | |
| 2025-05-28 | 8억 6,800 | 74.62㎡ | 2508 | |
| 2025-05-11 | 8억 5,700 | 74.70㎡ | 11502 | |
| 2025-04-29 | 8억 5,700 | 74.70㎡ | 15501 | |
| 2025-04-20 | 8억 4,500 | 74.70㎡ | 6503 | |
| 2025-04-17 | 8억 7,000 | 74.62㎡ | 21503 | |
| 2025-04-17 | 8억 7,000 | 74.62㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-04-14 | 8억 4,800 | 74.70㎡ | 16503 | |
| 2025-03-27 | 8억 9,900 | 74.70㎡ | 19502 | |
| 2025-02-05 | 9억 | 74.70㎡ | 28508 | |
| 2025-01-18 | 8억 9,000 | 74.70㎡ | 15508 | |
| 2024-07-25 | 9억 1,000 | 74.62㎡ | 24508 | |
| 2024-07-15 | 8억 8,000 | 74.62㎡ | 10502 | |
| 2024-06-15 | 8억 5,000 | 74.70㎡ | 23502 | |
| 2024-06-07 | 8억 4,000 | 74.70㎡ | 15503 | |
| 2024-03-15 | 8억 6,000 | 74.62㎡ | 22503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.