e편한세상금빛그랑메종5단지

경기 성남시 중원구 금광동 1020 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 10억 2,150; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 79건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.6%; 최고 11억 3,000
마지막 거래: 17일 전; 2026-07-14
전세가율 (59㎡): 52.4%; 갭 4억 500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 11억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

e편한세상금빛그랑메종5단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	8억 5,000	6억 4,000 ~ 11억 3,000	73건
74㎡22.4평	9억 2,400	8억 4,500 ~ 11억 7,500	30건
84㎡25.4평	9억 8,000	6억 5,000 ~ 12억 1,000	39건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 79건 · 선은 월 중앙값 전세 136건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	8억 5,000	4억 4,500	52.4%	4억 500	73·126
74㎡	9억 2,400	5억	54.1%	4억 2,400	30·51
84㎡	9억 8,000	5억 3,000	54.1%	4억 5,000	39·69

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

e편한세상금빛그랑메종5단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-11	6억	—	59㎡	10	전세
2026-07-05	5억 9,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-27	5억 8,000	—	59㎡	21	전세
2026-06-24	4억	80만	59㎡	16	월세
2026-06-11	6억	—	59㎡	5	전세
2026-06-09	2억	160만	59㎡	13	월세
2026-06-06	4억	39만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-05-27	5,000만	200만	59㎡	8	월세
2026-05-25	2억	160만	59㎡	22	월세
2026-05-16	2억	165만	59㎡	23	월세
2026-05-13	5억 8,000	—	59㎡	16	전세
2026-05-09	1억	150만	59㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-05-06	2억	160만	59㎡	12	월세
2026-04-19	5억 9,000	—	59㎡	9	전세
2026-04-18	7,000만	160만	59㎡	13	월세갱신직전 대비 +2,000만
2026-04-10	5억 400	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만
2026-04-04	5억 9,000	—	59㎡	4	전세
2026-03-24	5억 400	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만
2026-03-22	4억 5,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-21	3억	110만	59㎡	22	월세
2026-03-08	2억	150만	59㎡	6	월세
2026-03-02	2억	150만	59㎡	12	월세
2026-02-28	4억 5,150	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만
2026-02-28	5억 7,000	—	59㎡	4	전세
2026-02-26	4억 6,200	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만
2026-02-24	4억 5,700	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +25만
2026-02-14	1억	190만	59㎡	5	월세
2026-02-13	3억 7,800	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2026-02-09	4억 5,675	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,175만
2026-02-09	4억 3,050	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.03 7.826.07 11.3최고 26.07 11.3최저 25.02 7.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

e편한세상금빛그랑메종5단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-14	11억 3,000	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-06-23	10억 8,000	59.98㎡	8	등기 미확인
2026-06-13	10억 8,500	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-06-10	10억 5,000	59.98㎡	9504
2026-06-07	10억 8,500	59.98㎡	8	등기 미확인
2026-06-06	10억 4,700	59.98㎡	3	등기 미확인
2026-05-31	10억 2,300	59.98㎡	3	등기 미확인
2026-05-20	10억	59.98㎡	23	등기 미확인
2026-05-09	10억 2,000	59.95㎡	17	등기 미확인
2026-05-09	10억 1,000	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-05-08	10억 1,500	59.98㎡	24	등기 미확인
2026-05-08	10억 600	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-05-07	10억 2,000	59.98㎡	25502
2026-05-06	6억 4,700	59.98㎡	18508	직거래
2026-04-23	10억 1,500	59.98㎡	28503
2026-04-21	10억 500	59.98㎡	13504
2026-04-21	6억 4,000	59.98㎡	13501	직거래
2026-04-18	10억	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-04-16	10억 1,000	59.95㎡	14	등기 미확인
2026-04-15	10억	59.98㎡	25	등기 미확인
2026-04-13	10억 2,000	59.95㎡	11507
2026-04-05	10억 500	59.98㎡	8504
2026-03-14	10억 600	59.98㎡	12506
2026-02-15	9억	59.98㎡	18502
2026-02-13	10억 1,500	59.95㎡	10504
2026-02-13	10억 2,000	59.98㎡	5502
2026-02-11	9억 9,000	59.98㎡	4501
2026-02-02	9억 6,000	59.98㎡	6504
2026-01-30	9억 7,000	59.98㎡	18504
2026-01-28	10억	59.98㎡	22501
2026-01-21	8억 5,000	59.95㎡	13507
2026-01-17	9억 6,000	59.98㎡	10504
2025-12-06	9억 5,000	59.98㎡	13506
2025-11-28	9억 4,700	59.98㎡	16503
2025-10-17	8억 6,000	59.98㎡	18501
2025-10-16	8억 5,000	59.98㎡	17507
2025-10-16	8억 8,000	59.98㎡	12508
2025-10-15	8억 8,000	59.98㎡	19	등기 미확인
2025-10-13	8억 8,000	59.98㎡	10503
2025-09-28	8억 2,000	59.98㎡	8506
2025-09-27	8억 2,000	59.98㎡	21502
2025-09-26	8억 6,000	59.98㎡	11504
2025-09-19	8억 2,800	59.95㎡	5504
2025-09-13	7억 7,000	59.98㎡	2504
2025-09-06	8억 5,000	59.98㎡	19501
2025-08-23	8억 4,000	59.95㎡	12507
2025-08-15	8억 4,800	59.98㎡	7503
2025-08-02	8억 3,800	59.98㎡	10503
2025-07-26	7억 8,700	59.98㎡	2502
2025-06-28	8억 1,000	59.95㎡	6506
2025-06-28	7억 8,000	59.98㎡	3504
2025-06-28	7억 8,000	59.98㎡	3	해제
2025-06-23	7억 8,000	59.98㎡	2503
2025-06-20	8억 500	59.98㎡	6502
2025-06-14	8억 1,000	59.95㎡	11506
2025-06-14	8억 1,200	59.98㎡	23503
2025-06-11	7억	59.98㎡	6502
2025-06-07	7억 7,500	59.98㎡	2501
2025-06-06	8억 500	59.98㎡	10508
2025-05-29	8억 2,000	59.95㎡	20506

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.