월드메르디앙
경기 수원시 팔달구 우만동 600 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 2,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 7억 9,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 59.7%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 6억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 7억 9,000.
월드메르디앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억 5,650 | 3억 8,000 | 57.9% | 2억 7,650 | 26·36 |
| 84㎡ | 6억 7,000 | 4억 | 59.7% | 2억 7,000 | 66·96 |
| 101㎡ | 7억 2,500 | 4억 2,500 | 58.6% | 3억 | 27·54 |
| 122㎡ | 7억 5,500 | 5억 | 66.2% | 2억 5,500 | 11·22 |
| 155㎡ | 7억 9,750 | 5억 1,000 | 63.9% | 2억 8,750 | 6·6 |
| 189㎡ | 9억 9,500 | 6억 500 | 60.8% | 3억 9,000 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3억 8,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-18 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-07 | 4억 7,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +6,025만 |
| 2026-06-22 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-06-20 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 950 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-04-06 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-01 | 5억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 3억 | 60만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-02 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-01-30 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-26 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-26 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 950 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-01-05 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 148만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 7억 7,000 | 84.55㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 4,000 | 84.24㎡ | 27109 | |
| 2026-06-20 | 7억 4,000 | 84.24㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 9,000 | 84.55㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 1,500 | 84.24㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 7억 3,000 | 84.24㎡ | 13109 | |
| 2026-05-23 | 6억 3,000 | 84.24㎡ | 21108 | |
| 2026-05-16 | 7억 | 84.24㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 | 84.24㎡ | 28110 | |
| 2026-04-22 | 6억 6,000 | 84.55㎡ | 5111 | |
| 2026-04-14 | 7억 1,500 | 84.24㎡ | 9110 | |
| 2026-04-13 | 6억 8,000 | 84.24㎡ | 17104 | |
| 2026-04-08 | 6억 9,000 | 84.24㎡ | 10112 | |
| 2026-03-31 | 6억 7,000 | 84.24㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 6억 7,800 | 84.24㎡ | 3108 | |
| 2026-03-30 | 6억 8,000 | 84.24㎡ | 15104 | |
| 2026-03-09 | 6억 6,000 | 84.24㎡ | 3110 | |
| 2026-02-21 | 6억 6,500 | 84.55㎡ | 14112 | |
| 2026-02-10 | 6억 5,000 | 84.55㎡ | 12105 | |
| 2026-02-07 | 6억 6,000 | 84.55㎡ | 15112 | |
| 2026-02-07 | 6억 6,000 | 84.55㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-01-23 | 6억 8,300 | 84.24㎡ | 1104 | |
| 2026-01-06 | 6억 8,000 | 84.24㎡ | 7112 | |
| 2025-12-21 | 7억 9,000 | 84.24㎡ | 22104 | |
| 2025-12-20 | 6억 6,000 | 84.55㎡ | 17112 | |
| 2025-12-17 | 6억 6,000 | 84.55㎡ | 18105 | |
| 2025-11-14 | 6억 4,800 | 84.55㎡ | 11105 | |
| 2025-11-14 | 6억 3,000 | 84.55㎡ | 29112 | |
| 2025-10-17 | 7억 | 84.24㎡ | 16104 | |
| 2025-10-16 | 6억 7,600 | 84.55㎡ | 22111 | |
| 2025-10-15 | 7억 4,000 | 84.24㎡ | 19109 | |
| 2025-10-14 | 6억 7,000 | 84.55㎡ | 6111 | |
| 2025-10-01 | 6억 9,000 | 84.24㎡ | 24104 | |
| 2025-09-30 | 6억 8,000 | 84.24㎡ | 13109 | |
| 2025-09-30 | 6억 8,000 | 84.24㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-30 | 6억 9,250 | 84.24㎡ | 14112 | |
| 2025-09-24 | 6억 6,000 | 84.55㎡ | 22105 | |
| 2025-09-19 | 6억 5,000 | 84.55㎡ | 13112 | |
| 2025-09-06 | 6억 9,000 | 84.24㎡ | 26109 | |
| 2025-08-15 | 6억 6,500 | 84.24㎡ | 10112 | |
| 2025-08-14 | 6억 6,500 | 84.24㎡ | 9112 | |
| 2025-08-08 | 6억 6,000 | 84.24㎡ | 14110 | |
| 2025-07-15 | 6억 2,500 | 84.55㎡ | 15111 | |
| 2025-07-05 | 6억 6,000 | 84.24㎡ | 3108 | |
| 2025-06-23 | 6억 8,000 | 84.55㎡ | 8111 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 6억 5,700 | 84.55㎡ | 9112 | |
| 2025-06-21 | 6억 4,000 | 84.55㎡ | 29112 | |
| 2025-06-16 | 7억 500 | 84.24㎡ | 21109 | |
| 2025-06-13 | 6억 8,000 | 84.24㎡ | 18104 | |
| 2025-05-31 | 6억 5,500 | 84.55㎡ | 18111 | |
| 2025-05-21 | 6억 500 | 84.55㎡ | 24112 | |
| 2025-05-20 | 6억 6,500 | 84.24㎡ | 4109 | |
| 2025-05-06 | 6억 2,800 | 84.55㎡ | 19105 | |
| 2025-05-01 | 6억 1,000 | 84.55㎡ | 29104 | |
| 2025-04-12 | 6억 3,000 | 84.24㎡ | 3110 | |
| 2025-04-04 | 6억 5,500 | 84.55㎡ | 12111 | |
| 2025-04-03 | 6억 1,500 | 84.55㎡ | 25104 | |
| 2025-03-29 | 6억 | 84.55㎡ | 19104 | |
| 2025-03-18 | 6억 9,000 | 84.24㎡ | 28112 | |
| 2024-12-19 | 5억 7,000 | 84.55㎡ | 3105 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.