월드메르디앙
경기 수원시 팔달구 우만동 600 · 2004년 준공
- 최근 수준 (122㎡)
- 7억 7,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.8%
- 최고 7억 8,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (122㎡)
- 66.2%
- 갭 2억 5,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 122㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 7억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,500, 가장 높은 거래 7억 8,000.
월드메르디앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 122㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억 5,650 | 3억 8,000 | 57.9% | 2억 7,650 | 26·36 |
| 84㎡ | 6억 7,000 | 4억 | 59.7% | 2억 7,000 | 66·96 |
| 101㎡ | 7억 2,500 | 4억 2,500 | 58.6% | 3억 | 27·54 |
| 122㎡ | 7억 5,500 | 5억 | 66.2% | 2억 5,500 | 11·22 |
| 155㎡ | 7억 9,750 | 5억 1,000 | 63.9% | 2억 8,750 | 6·6 |
| 189㎡ | 9억 9,500 | 6억 500 | 60.8% | 3억 9,000 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 122㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 7,750 | — | 122㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-07-27 | 6억 | — | 122㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-29 | 4억 5,000 | 40만 | 122㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-07 | 6억 | — | 122㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-02 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 | — | 122㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 | — | 122㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-20 | 4억 5,000 | — | 122㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-12-30 | 4억 5,000 | — | 122㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-29 | 3억 | 110만 | 122㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-11-03 | 4억 3,000 | — | 122㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-21 | 5억 | — | 122㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-09-13 | 4억 4,600 | — | 122㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-06-26 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-18 | 4억 5,150 | — | 122㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-04-04 | 4억 7,000 | — | 122㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-20 | 5억 3,000 | — | 122㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-16 | 4억 4,000 | — | 122㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-09 | 5억 | — | 122㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-11-03 | 5억 4,000 | — | 122㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2024-09-25 | 2,750만 | 140만 | 122㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 −2,250만 |
| 2024-08-24 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-24 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-23 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-08-16 | 4억 1,650 | — | 122㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2024-07-01 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-04-19 | 4억 2,000 | — | 122㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 3,000 |
| 2024-03-30 | 4억 5,000 | — | 122㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +1,950만 |
| 2024-02-20 | 4억 5,000 | — | 122㎡ | 1 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 122㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 7억 6,800 | 122.34㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 8,000 | 122.34㎡ | 5104 | |
| 2026-04-25 | 7억 6,800 | 122.34㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-04-03 | 7억 1,500 | 122.34㎡ | 3105 | |
| 2026-01-28 | 7억 6,500 | 122.34㎡ | 11104 | |
| 2025-12-20 | 7억 5,500 | 122.34㎡ | 24105 | |
| 2025-12-20 | 7억 5,500 | 122.34㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-12-15 | 7억 6,800 | 122.34㎡ | 25105 | |
| 2025-11-15 | 7억 5,500 | 122.34㎡ | 17104 | |
| 2025-11-15 | 7억 5,500 | 122.34㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-18 | 7억 4,000 | 122.34㎡ | 28105 | |
| 2025-04-02 | 7억 5,000 | 122.34㎡ | 21111 | |
| 2025-03-25 | 7억 2,000 | 122.34㎡ | 16105 | |
| 2024-09-24 | 7억 4,000 | 122.34㎡ | 21111 | |
| 2024-07-22 | 7억 3,500 | 122.34㎡ | 22111 | |
| 2024-07-19 | 6억 6,650 | 122.34㎡ | 23105 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 7억 2,000 | 122.34㎡ | 20111 | |
| 2024-06-11 | 6억 6,800 | 122.34㎡ | 4111 | |
| 2024-04-12 | 7억 | 122.34㎡ | 19105 | |
| 2024-03-29 | 7억 2,000 | 122.34㎡ | 17105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.