월드메르디앙
경기 수원시 팔달구 우만동 600 · 2004년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 7억 4,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 7억 7,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (101㎡)
- 58.6%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 7억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,500, 가장 높은 거래 7억 7,000.
월드메르디앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억 5,650 | 3억 8,000 | 57.9% | 2억 7,650 | 26·36 |
| 84㎡ | 6억 7,000 | 4억 | 59.7% | 2억 7,000 | 66·96 |
| 101㎡ | 7억 2,500 | 4억 2,500 | 58.6% | 3억 | 27·54 |
| 122㎡ | 7억 5,500 | 5억 | 66.2% | 2억 5,500 | 11·22 |
| 155㎡ | 7억 9,750 | 5억 1,000 | 63.9% | 2억 8,750 | 6·6 |
| 189㎡ | 9억 9,500 | 6억 500 | 60.8% | 3억 9,000 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 5,150 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-06-06 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3억 | 70만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-31 | 3억 9,900 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-30 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-29 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-20 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-06 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-03 | 5억 1,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-22 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,150만 |
| 2026-01-14 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-10 | 8,000만 | 150만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-29 | 4억 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-06 | 3억 | 70만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 | 70만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 | 70만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3억 7,800 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-10-13 | 3억 5,700 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-10-03 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-03 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 7,800 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-09-17 | 3억 7,800 | — | 101㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-08-22 | 1억 | 130만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-07 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-07 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-07 | 4억 6,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-07 | 3억 6,750 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-07-31 | 5억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-18 | 4억 | 20만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-01 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7억 5,500 | 101.26㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 6,500 | 101.26㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 7억 3,500 | 101.26㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 7억 2,500 | 101.26㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 7억 4,000 | 101.26㎡ | 7101 | |
| 2026-04-20 | 7억 5,000 | 101.26㎡ | 11103 | |
| 2026-04-13 | 4억 5,500 | 101.26㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 7억 6,900 | 101.26㎡ | 25101 | |
| 2026-03-04 | 7억 1,000 | 101.26㎡ | 16102 | |
| 2026-02-27 | 7억 6,500 | 101.26㎡ | 17102 | |
| 2026-02-11 | 7억 3,000 | 101.26㎡ | 22102 | |
| 2026-01-02 | 7억 4,400 | 101.26㎡ | 27103 | |
| 2025-12-15 | 7억 5,000 | 101.26㎡ | 25103 | |
| 2025-09-26 | 7억 7,000 | 101.26㎡ | 30103 | |
| 2025-09-06 | 6억 4,500 | 101.26㎡ | 2102 | |
| 2025-06-25 | 7억 3,250 | 101.26㎡ | 25103 | |
| 2025-06-19 | 6억 7,000 | 101.26㎡ | 5103 | |
| 2025-06-19 | 6억 7,000 | 101.26㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-16 | 7억 5,000 | 101.26㎡ | 16103 | |
| 2025-04-11 | 6억 9,500 | 101.26㎡ | 12102 | |
| 2025-04-04 | 7억 | 101.26㎡ | 16102 | 매수 기타 |
| 2025-03-05 | 7억 | 101.26㎡ | 11102 | |
| 2025-03-03 | 7억 500 | 101.26㎡ | 1102 | |
| 2024-12-25 | 6억 7,000 | 101.26㎡ | 24103 | |
| 2024-12-02 | 6억 | 101.26㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 7억 500 | 101.26㎡ | 13102 | |
| 2024-08-23 | 6억 9,800 | 101.26㎡ | 15102 | |
| 2024-08-12 | 6억 9,800 | 101.26㎡ | 26102 | |
| 2024-07-15 | 6억 8,800 | 101.26㎡ | 12101 | |
| 2024-06-20 | 7억 | 101.26㎡ | 17101 | |
| 2024-06-20 | 7억 | 101.26㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-06-12 | 6억 5,000 | 101.26㎡ | 2102 | |
| 2024-05-08 | 6억 5,500 | 101.26㎡ | 13103 | |
| 2024-04-21 | 6억 8,000 | 101.26㎡ | 7102 | |
| 2024-03-18 | 6억 3,000 | 101.26㎡ | 20102 | |
| 2024-03-13 | 6억 8,000 | 101.26㎡ | 25101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.