도마e편한세상포레나
대전 서구 도마동 584 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,750
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 6억 5,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 59.3%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 6억 5,500.
도마e편한세상포레나
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 | 1억 9,500 | 97.5%확인 | 500만 | 12·12 |
| 49㎡ | 2억 2,700 | 2억 5,000 | 110.1%확인 | -1억 -2,300 | 43·48 |
| 59㎡ | 4억 1,300 | 2억 6,000 | 63.0% | 1억 5,300 | 137·88 |
| 74㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 101·91 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 3억 5,000 | 59.3% | 2억 4,000 | 85·95 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-24 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-06-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-08 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-07 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-05 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-01 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-02-07 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 8,000 | 84.41㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 6억 | 84.73㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 9,000 | 84.73㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 300 | 84.73㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 | 84.73㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 6,000 | 84.41㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 1,700 | 84.53㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 9,000 | 84.73㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 6억 800 | 84.73㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 7,800 | 84.41㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 8,500 | 84.53㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 6억 | 84.73㎡ | 21803 | |
| 2026-05-15 | 6억 | 84.73㎡ | 21804 | 매수 기타 |
| 2026-05-10 | 5억 8,000 | 84.41㎡ | 10805 | |
| 2026-04-27 | 5억 7,000 | 84.53㎡ | 8807 | 직거래 |
| 2026-04-12 | 5억 9,900 | 84.73㎡ | 29805 | |
| 2026-04-10 | 5억 6,000 | 84.41㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 6억 1,200 | 84.73㎡ | 29804 | |
| 2026-03-29 | 5억 9,700 | 84.41㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 5억 7,000 | 84.41㎡ | 12804 | |
| 2026-03-07 | 5억 6,000 | 84.41㎡ | 5807 | |
| 2026-02-25 | 5억 9,000 | 84.73㎡ | 12806 | |
| 2026-02-20 | 5억 2,000 | 84.53㎡ | 1805 | |
| 2026-02-19 | 6억 600 | 84.73㎡ | 14806 | |
| 2026-02-08 | 6억 800 | 84.73㎡ | 23804 | |
| 2026-02-07 | 6억 1,000 | 84.53㎡ | 26806 | |
| 2026-02-06 | 5억 9,200 | 84.41㎡ | 17802 | |
| 2026-01-30 | 5억 9,500 | 84.41㎡ | 31804 | |
| 2026-01-27 | 5억 8,000 | 84.41㎡ | 24807 | |
| 2026-01-27 | 6억 200 | 84.41㎡ | 31805 | |
| 2026-01-23 | 5억 8,000 | 84.41㎡ | 25803 | |
| 2026-01-11 | 6억 | 84.53㎡ | 16802 | |
| 2026-01-10 | 5억 9,000 | 84.41㎡ | 14802 | |
| 2026-01-09 | 5억 7,000 | 84.41㎡ | 26802 | |
| 2026-01-06 | 5억 6,000 | 84.41㎡ | 7804 | |
| 2026-01-05 | 6억 1,400 | 84.73㎡ | 30806 | |
| 2025-12-27 | 5억 4,300 | 84.53㎡ | 4806 | |
| 2025-11-29 | 5억 7,800 | 84.41㎡ | 26804 | |
| 2025-11-25 | 5억 8,400 | 84.73㎡ | 15802 | |
| 2025-10-30 | 5억 7,500 | 84.41㎡ | 24805 | |
| 2025-10-26 | 6억 1,400 | 84.73㎡ | 17802 | |
| 2025-10-25 | 5억 4,800 | 84.41㎡ | 6801 | |
| 2025-10-24 | 6억 | 84.73㎡ | 19807 | |
| 2025-10-17 | 5억 4,300 | 84.41㎡ | 5805 | |
| 2025-10-17 | 5억 9,900 | 84.53㎡ | 26802 | |
| 2025-10-03 | 5억 7,500 | 84.73㎡ | 12803 | |
| 2025-10-02 | 5억 8,000 | 84.41㎡ | 13803 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 6억 | 84.53㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-09-03 | 5억 9,000 | 84.53㎡ | 31802 | |
| 2025-08-22 | 5억 8,000 | 84.41㎡ | 16807 | |
| 2025-08-16 | 5억 5,000 | 84.73㎡ | 6802 | |
| 2025-07-23 | 5억 8,000 | 84.41㎡ | 16803 | |
| 2025-07-22 | 5억 7,000 | 84.53㎡ | 15803 | |
| 2025-07-04 | 5억 6,000 | 84.73㎡ | 11805 | |
| 2025-06-17 | 5억 9,500 | 84.53㎡ | 22802 | |
| 2025-06-02 | 5억 1,500 | 84.73㎡ | 2803 | |
| 2025-06-02 | 5억 1,500 | 84.73㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-02 | 5억 1,500 | 84.73㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-02 | 5억 9,500 | 84.53㎡ | 29802 | |
| 2025-04-24 | 5억 2,000 | 84.73㎡ | 1806 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.