송도아메리칸타운아이파크
인천 연수구 송도동 155 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 4,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 9억 500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 52.4%
- 갭 3억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 9억.
송도아메리칸타운아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 6억 5,000 | 3억 5,000 | 53.8% | 3억 | 17·31 |
| 72㎡ | 6억 9,000 | 3억 7,000 | 53.6% | 3억 2,000 | 28·51 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 3,000 | 52.4% | 3억 9,000 | 59·107 |
| 101㎡ | 10억 3,800 | 5억 | 48.2% | 5억 3,800 | 11·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 40 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-16 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-07 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 46 | 월세 |
| 2026-06-04 | 6,000만 | 200만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-04-24 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 210만 | 84㎡ | 32 | 월세갱신 |
| 2026-04-13 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 46 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-04-03 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-31 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 210만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-12 | 5억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 6,700 | — | 84㎡ | 38 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-03-11 | 4억 6,700 | — | 84㎡ | 38 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 235만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 185만 | 84㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-02-03 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-03 | 5억 | — | 84㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 195만 | 84㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-01-16 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 6,000 | 84.08㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 8억 1,800 | 84.47㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 8,000 | 84.47㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 4,000 | 84.08㎡ | 5102동 | |
| 2026-06-06 | 8억 5,000 | 84.08㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 2,000 | 84.47㎡ | 45 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 9,000 | 84.08㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 4,500 | 84.47㎡ | 10103동 | |
| 2026-05-04 | 8억 1,800 | 84.08㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 8억 4,000 | 84.08㎡ | 42101동 | |
| 2026-04-26 | 8억 5,000 | 84.47㎡ | 29103동 | |
| 2026-04-12 | 8억 | 84.47㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 8,700 | 84.47㎡ | 23103동 | |
| 2026-04-02 | 8억 2,000 | 84.08㎡ | 34101동 | |
| 2026-04-02 | 8억 2,000 | 84.08㎡ | 34 | 해제 |
| 2026-03-27 | 6억 | 84.47㎡ | 29101동 | |
| 2026-03-21 | 8억 2,000 | 84.47㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 8억 4,000 | 84.47㎡ | 45103동 | |
| 2026-03-04 | 8억 | 84.47㎡ | 31101동 | |
| 2026-02-25 | 8억 4,000 | 84.08㎡ | 28101동 | |
| 2026-01-29 | 8억 3,800 | 84.47㎡ | 32103동 | |
| 2026-01-23 | 7억 7,000 | 84.08㎡ | 32101동 | |
| 2026-01-14 | 7억 8,500 | 84.47㎡ | 5101동 | |
| 2026-01-02 | 8억 3,700 | 84.08㎡ | 21102동 | |
| 2025-12-09 | 8억 2,800 | 84.08㎡ | 45101동 | |
| 2025-12-06 | 8억 500 | 84.47㎡ | 14103동 | |
| 2025-12-02 | 8억 2,500 | 84.47㎡ | 32102동 | |
| 2025-12-02 | 8억 | 84.47㎡ | 12103동 | |
| 2025-12-01 | 7억 9,000 | 84.08㎡ | 12101동 | |
| 2025-11-21 | 8억 2,000 | 84.47㎡ | 25103동 | |
| 2025-11-11 | 8억 1,000 | 84.47㎡ | 31103동 | |
| 2025-11-03 | 8억 2,000 | 84.47㎡ | 43102동 | |
| 2025-10-20 | 8억 3,900 | 84.08㎡ | 36101동 | |
| 2025-10-18 | 8억 2,100 | 84.08㎡ | 23101동 | |
| 2025-10-05 | 8억 1,500 | 84.47㎡ | 35101동 | |
| 2025-08-30 | 8억 4,500 | 84.08㎡ | 41101동 | |
| 2025-08-18 | 7억 5,000 | 84.47㎡ | 23101동 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 8억 | 84.47㎡ | 39101동 | |
| 2025-06-10 | 8억 3,500 | 84.08㎡ | 23101동 | |
| 2025-06-09 | 8억 4,500 | 84.08㎡ | 33102동 | |
| 2025-06-08 | 8억 | 84.08㎡ | 13102동 | |
| 2025-06-02 | 8억 1,000 | 84.08㎡ | 37101동 | |
| 2025-05-31 | 7억 6,000 | 84.47㎡ | 20103동 | |
| 2025-05-30 | 8억 1,000 | 84.47㎡ | 44101동 | |
| 2025-05-29 | 8억 900 | 84.08㎡ | 44102동 | |
| 2025-05-22 | 7억 5,000 | 84.08㎡ | 41102동 | 직거래 |
| 2025-05-21 | 8억 3,500 | 84.47㎡ | 45103동 | |
| 2025-05-19 | 7억 8,000 | 84.08㎡ | 12101동 | |
| 2025-05-01 | 7억 9,000 | 84.08㎡ | 18101동 | |
| 2025-04-21 | 7억 9,500 | 84.08㎡ | 30101동 | |
| 2025-03-04 | 7억 8,500 | 84.08㎡ | 30101동 | |
| 2025-01-22 | 8억 2,000 | 84.08㎡ | 25102동 | |
| 2024-12-10 | 8억 2,500 | 84.08㎡ | 10102동 | |
| 2024-11-14 | 8억 5,400 | 84.08㎡ | 27102동 | |
| 2024-10-29 | 8억 3,500 | 84.47㎡ | 25101동 | |
| 2024-10-29 | 8억 4,500 | 84.47㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-10-10 | 9억 | 84.08㎡ | 29102동 | |
| 2024-10-06 | 8억 8,500 | 84.08㎡ | 35102동 | |
| 2024-09-20 | 8억 4,000 | 84.47㎡ | 17102동 | |
| 2024-08-21 | 8억 4,000 | 84.47㎡ | 42101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.