송도아메리칸타운아이파크
인천 연수구 송도동 155 · 2018년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 6억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 6억 9,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (64㎡)
- 53.8%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 6억 9,000.
송도아메리칸타운아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 6억 5,000 | 3억 5,000 | 53.8% | 3억 | 17·31 |
| 72㎡ | 6억 9,000 | 3억 7,000 | 53.6% | 3억 2,000 | 28·51 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 3,000 | 52.4% | 3억 9,000 | 59·107 |
| 101㎡ | 10억 3,800 | 5억 | 48.2% | 5억 3,800 | 11·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 5,000만 | 170만 | 64㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 5,000 | 80만 | 64㎡ | 45 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 | 47만 | 64㎡ | 32 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 3억 9,500 | — | 64㎡ | 44 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-13 | 4억 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-08 | 2억 5,000 | 50만 | 64㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-06 | 3,000만 | 150만 | 64㎡ | 44 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 160만 | 64㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 140만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3,500만 | 133만 | 64㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 3억 8,000 | — | 64㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3억 6,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3억 6,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-05 | 3,000만 | 150만 | 64㎡ | 46 | 월세 |
| 2025-08-28 | 3,000만 | 135만 | 64㎡ | 32 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-20 | 3억 4,000 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3억 4,000 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-01 | 3,000만 | 140만 | 64㎡ | 36 | 월세 |
| 2025-07-14 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-27 | 1억 5,000 | 65만 | 64㎡ | 45 | 월세 |
| 2025-06-24 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-06-13 | 5,000만 | 135만 | 64㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-06-07 | 2,000만 | 160만 | 64㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-05-16 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 40 | 전세 |
| 2025-05-15 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-13 | 3,000만 | 145만 | 64㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-04-29 | 3억 3,000 | — | 64㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-25 | 2억 7,300 | — | 64㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 6억 7,000 | 64.17㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 6억 9,000 | 64.17㎡ | 45103동 | |
| 2026-05-20 | 6억 4,000 | 64.17㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 6억 7,000 | 64.17㎡ | 31103동 | |
| 2026-01-03 | 6억 6,100 | 64.17㎡ | 19103동 | |
| 2025-11-01 | 6억 5,250 | 64.17㎡ | 20103동 | |
| 2025-10-23 | 6억 5,800 | 64.17㎡ | 40103동 | |
| 2025-09-04 | 6억 5,000 | 64.17㎡ | 37103동 | |
| 2025-06-20 | 6억 3,500 | 64.17㎡ | 30103동 | |
| 2025-06-15 | 6억 4,500 | 64.17㎡ | 37103동 | |
| 2025-06-15 | 6억 4,500 | 64.17㎡ | 37 | 해제 |
| 2025-06-07 | 6억 3,700 | 64.17㎡ | 30103동 | |
| 2025-05-12 | 6억 5,500 | 64.17㎡ | 30103동 | |
| 2025-04-03 | 6억 4,500 | 64.17㎡ | 48103동 | |
| 2025-02-02 | 6억 2,000 | 64.17㎡ | 8103동 | |
| 2024-12-31 | 6억 7,000 | 64.17㎡ | 38103동 | |
| 2024-10-21 | 6억 | 64.17㎡ | 26103동 | |
| 2024-08-15 | 6억 4,000 | 64.17㎡ | 42103동 | |
| 2024-06-24 | 6억 5,000 | 64.17㎡ | 36103동 | |
| 2024-06-11 | 6억 3,000 | 64.17㎡ | 47103동 | |
| 2024-06-07 | 6억 3,000 | 64.17㎡ | 17103동 | |
| 2024-03-20 | 6억 6,000 | 64.17㎡ | 15103동 | |
| 2024-03-16 | 6억 3,000 | 64.17㎡ | 45103동 | |
| 2024-03-08 | 6억 6,000 | 64.17㎡ | 39103동 | |
| 2024-02-25 | 6억 1,500 | 64.17㎡ | 28103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.