거제센트럴자이
부산 연제구 거제동 1519 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 6,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 6억 7,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 53.0%
- 갭 2억 7,275
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 5억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 6억 7,500.
거제센트럴자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 5,000 | 2억 2,000 | 88.0%확인 | 3,000만 | 25·14 |
| 59㎡ | 5억 8,000 | 3억 725 | 53.0% | 2억 7,275 | 58·50 |
| 74㎡ | 6억 7,750 | 3억 9,500 | 58.3% | 2억 8,250 | 22·22 |
| 84㎡ | 7억 2,500 | 3억 9,750 | 54.8% | 3억 2,750 | 74·78 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 2억 8,300 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4,000만 | 135만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-03 | 2억 8,362 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,351만 |
| 2026-01-30 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-14 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-13 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-14 | 500만 | 130만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-14 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-03 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-02 | 4억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3억 450 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-07-19 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-24 | 3억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-05-20 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-21 | 3,000만 | 115만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-28 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-05 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-27 | 3억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 4,000 | 59.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 7,500 | 59.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 7,500 | 59.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 6억 5,300 | 59.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 6,000 | 59.96㎡ | 25104 | |
| 2026-05-02 | 6억 7,500 | 59.96㎡ | 12106 | |
| 2026-05-02 | 6억 5,900 | 59.96㎡ | 17102 | |
| 2026-04-11 | 6억 5,900 | 59.96㎡ | 24104 | |
| 2026-03-24 | 6억 3,500 | 59.96㎡ | 10106 | |
| 2026-02-19 | 5억 7,500 | 59.96㎡ | 1106 | |
| 2026-02-07 | 6억 4,000 | 59.96㎡ | 7106 | |
| 2026-02-02 | 6억 1,000 | 59.96㎡ | 4107 | |
| 2026-01-23 | 5억 6,750 | 59.96㎡ | 4109 | |
| 2026-01-20 | 6억 5,500 | 59.96㎡ | 17106 | |
| 2026-01-20 | 6억 1,900 | 59.96㎡ | 9109 | |
| 2025-12-19 | 5억 7,000 | 59.96㎡ | 8109 | |
| 2025-12-13 | 6억 1,000 | 59.96㎡ | 17109 | |
| 2025-11-29 | 6억 5,300 | 59.96㎡ | 26106 | |
| 2025-11-13 | 5억 8,300 | 59.96㎡ | 13105 | |
| 2025-11-10 | 5억 9,000 | 59.96㎡ | 13107 | |
| 2025-11-01 | 6억 800 | 59.96㎡ | 23106 | |
| 2025-10-28 | 5억 9,500 | 59.96㎡ | 16108 | |
| 2025-10-25 | 5억 9,800 | 59.96㎡ | 11106 | |
| 2025-10-25 | 5억 8,000 | 59.96㎡ | 10104 | |
| 2025-10-24 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 1107 | |
| 2025-10-18 | 5억 8,000 | 59.96㎡ | 16104 | |
| 2025-10-10 | 5억 8,500 | 59.96㎡ | 9107 | |
| 2025-09-29 | 6억 300 | 59.96㎡ | 25106 | |
| 2025-09-09 | 5억 8,500 | 59.96㎡ | 4106 | |
| 2025-09-09 | 5억 8,500 | 59.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-09 | 5억 8,500 | 59.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-04 | 6억 1,500 | 59.96㎡ | 22106 | |
| 2025-07-25 | 6억 | 59.96㎡ | 15106 | |
| 2025-07-25 | 6억 | 59.96㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-25 | 5억 9,500 | 59.96㎡ | 19101 | |
| 2025-07-12 | 5억 9,000 | 59.96㎡ | 19102 | |
| 2025-06-28 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 4101 | |
| 2025-06-10 | 5억 9,000 | 59.96㎡ | 13106 | |
| 2025-06-10 | 5억 9,000 | 59.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-08 | 5억 2,200 | 59.96㎡ | 2109 | |
| 2025-05-20 | 5억 4,300 | 59.96㎡ | 5101 | |
| 2025-05-17 | 5억 7,600 | 59.96㎡ | 20104 | |
| 2025-05-10 | 5억 7,000 | 59.96㎡ | 14105 | |
| 2025-04-09 | 5억 5,400 | 59.96㎡ | 12101 | |
| 2025-03-31 | 5억 7,000 | 59.96㎡ | 12104 | |
| 2025-03-22 | 5억 6,700 | 59.96㎡ | 23101 | |
| 2025-03-22 | 5억 4,300 | 59.96㎡ | 10108 | |
| 2025-03-19 | 5억 4,800 | 59.96㎡ | 8105 | |
| 2025-03-15 | 5억 4,500 | 59.96㎡ | 9105 | |
| 2025-03-07 | 5억 2,100 | 59.96㎡ | 6104 | |
| 2025-02-15 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 13101 | |
| 2025-02-08 | 5억 8,000 | 59.96㎡ | 14106 | |
| 2025-02-05 | 5억 6,000 | 59.96㎡ | 7106 | |
| 2024-12-21 | 5억 5,500 | 59.96㎡ | 29106 | |
| 2024-12-21 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 5107 | |
| 2024-12-07 | 5억 6,700 | 59.96㎡ | 14102 | |
| 2024-12-05 | 5억 2,800 | 59.96㎡ | 5109 | |
| 2024-11-25 | 5억 4,900 | 59.96㎡ | 11107 | |
| 2024-11-15 | 5억 5,500 | 59.96㎡ | 10106 | |
| 2024-10-03 | 5억 4,300 | 59.96㎡ | 14106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.