거제센트럴자이
부산 연제구 거제동 1519 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 9,150
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 89건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 54.8%
- 갭 3억 2,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 7억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 8억 5,000.
거제센트럴자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 5,000 | 2억 2,000 | 88.0%확인 | 3,000만 | 25·14 |
| 59㎡ | 5억 8,000 | 3억 725 | 53.0% | 2억 7,275 | 58·50 |
| 74㎡ | 6억 7,750 | 3억 9,500 | 58.3% | 2억 8,250 | 22·22 |
| 84㎡ | 7억 2,500 | 3억 9,750 | 54.8% | 3억 2,750 | 74·78 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,400 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-27 | 4억 9,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-14 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-03 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-02 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-24 | 3억 6,000 | 7만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 2억 8,300 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4,000만 | 135만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2,500만 | 100만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4억 4,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-08 | 4억 4,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 3,800 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 100만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 95만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 3,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-29 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-24 | 3억 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 4,000 | 59.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 7,500 | 59.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 7,500 | 59.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 8억 1,000 | 84.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 6억 5,300 | 59.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 8,300 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 5,000 | 85.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 6,700 | 39.49㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 7,000 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 | 85.00㎡ | 4103 | |
| 2026-05-13 | 8억 3,500 | 84.95㎡ | 14106 | |
| 2026-05-09 | 6억 6,000 | 59.96㎡ | 25104 | |
| 2026-05-02 | 6억 7,500 | 59.96㎡ | 12106 | |
| 2026-05-02 | 6억 5,900 | 59.96㎡ | 17102 | |
| 2026-04-25 | 7억 6,500 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 8억 3,000 | 85.00㎡ | 26102 | |
| 2026-04-11 | 6억 5,900 | 59.96㎡ | 24104 | |
| 2026-04-06 | 2억 7,000 | 39.49㎡ | 7110 | |
| 2026-04-04 | 7억 9,600 | 85.00㎡ | 14109 | |
| 2026-03-28 | 8억 3,500 | 84.87㎡ | 12102 | |
| 2026-03-24 | 6억 3,500 | 59.96㎡ | 10106 | |
| 2026-03-21 | 7억 8,800 | 84.95㎡ | 21104 | |
| 2026-03-20 | 7억 5,200 | 74.98㎡ | 7110 | |
| 2026-03-14 | 8억 1,000 | 85.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 7억 4,900 | 74.98㎡ | 8103 | |
| 2026-02-21 | 7억 9,000 | 84.95㎡ | 16105 | |
| 2026-02-19 | 5억 7,500 | 59.96㎡ | 1106 | |
| 2026-02-14 | 7억 9,500 | 84.95㎡ | 18104 | |
| 2026-02-13 | 7억 4,000 | 74.98㎡ | 9110 | |
| 2026-02-07 | 6억 4,000 | 59.96㎡ | 7106 | |
| 2026-02-02 | 6억 1,000 | 59.96㎡ | 4107 | |
| 2026-01-31 | 7억 9,500 | 85.00㎡ | 19104 | |
| 2026-01-28 | 7억 7,700 | 84.95㎡ | 19105 | |
| 2026-01-23 | 5억 6,750 | 59.96㎡ | 4109 | |
| 2026-01-22 | 8억 4,800 | 84.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-20 | 6억 5,500 | 59.96㎡ | 17106 | |
| 2026-01-20 | 6억 1,900 | 59.96㎡ | 9109 | |
| 2026-01-18 | 7억 2,900 | 74.98㎡ | 12110 | |
| 2026-01-10 | 7억 4,900 | 74.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-10 | 7억 6,000 | 85.00㎡ | 6102 | |
| 2025-12-26 | 6억 9,000 | 74.98㎡ | 6110 | |
| 2025-12-20 | 8억 5,000 | 84.87㎡ | 10101 | |
| 2025-12-19 | 5억 7,000 | 59.96㎡ | 8109 | |
| 2025-12-13 | 6억 1,000 | 59.96㎡ | 17109 | |
| 2025-12-12 | 7억 2,000 | 74.98㎡ | 20103 | |
| 2025-12-12 | 7억 2,000 | 74.98㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-08 | 2억 5,000 | 39.49㎡ | 3110 | |
| 2025-12-03 | 6억 8,000 | 74.98㎡ | 3110 | |
| 2025-12-02 | 2억 7,000 | 39.49㎡ | 2110 | |
| 2025-12-01 | 2억 6,000 | 39.49㎡ | 6110 | |
| 2025-12-01 | 2억 5,800 | 39.49㎡ | 11110 | |
| 2025-11-29 | 6억 5,300 | 59.96㎡ | 26106 | |
| 2025-11-27 | 7억 8,000 | 85.00㎡ | 21108 | |
| 2025-11-25 | 2억 5,500 | 39.49㎡ | 12110 | |
| 2025-11-19 | 7억 2,500 | 84.95㎡ | 11109 | |
| 2025-11-15 | 7억 | 74.98㎡ | 13103 | |
| 2025-11-15 | 8억 2,000 | 85.00㎡ | 15101 | |
| 2025-11-14 | 7억 7,500 | 84.87㎡ | 12101 | |
| 2025-11-13 | 5억 8,300 | 59.96㎡ | 13105 | |
| 2025-11-13 | 7억 1,000 | 74.98㎡ | 14103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.