대동타운
부산 해운대구 좌동 1288 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 6억 4,700
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 59.5%
- 갭 2억 1,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 5억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,500, 가장 높은 거래 6억 4,700.
대동타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 9,000 | 1억 7,400 | 60.0% | 1억 1,600 | 31·34 |
| 59㎡ | 3억 3,000 | 2억 | 60.6% | 1억 3,000 | 29·28 |
| 84㎡ | 5억 3,750 | 3억 2,000 | 59.5% | 2억 1,750 | 18·9 |
| 115㎡ | 6억 1,500 | 3억 5,850 | 58.3% | 2억 5,650 | 18·20 |
| 134㎡ | 7억 250 | 3억 8,500 | 54.8% | 3억 1,750 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-18 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 8,875 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,375만 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 142만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3억 4,100 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-28 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-04-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-13 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-10-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-05-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-16 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-16 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-16 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-16 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-13 | 4,800만 | 110만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2024-02-03 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-03 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6억 4,700 | 84.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 5억 6,500 | 84.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 7,000 | 84.88㎡ | 7506 | |
| 2026-04-14 | 6억 2,000 | 84.88㎡ | 10506 | |
| 2026-03-23 | 5억 9,000 | 84.88㎡ | 11508 | |
| 2026-01-15 | 5억 5,200 | 84.88㎡ | 1504 | |
| 2025-10-18 | 5억 3,000 | 84.88㎡ | 20506 | |
| 2025-08-16 | 5억 6,500 | 84.88㎡ | 13504 | |
| 2025-08-10 | 5억 1,500 | 84.88㎡ | 16506 | |
| 2025-08-09 | 5억 5,800 | 84.88㎡ | 19508 | |
| 2025-07-21 | 4억 9,500 | 84.88㎡ | 5506 | |
| 2025-07-10 | 4억 8,500 | 84.88㎡ | 12504 | |
| 2025-06-26 | 5억 4,500 | 84.88㎡ | 6506 | |
| 2025-05-19 | 4억 9,500 | 84.88㎡ | 13506 | |
| 2025-02-25 | 5억 1,900 | 84.88㎡ | 9506 | |
| 2024-11-11 | 5억 1,500 | 84.88㎡ | 3508 | |
| 2024-10-21 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 21508 | |
| 2024-10-21 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-10-16 | 5억 1,500 | 84.88㎡ | 15508 | |
| 2024-07-29 | 5억 3,500 | 84.88㎡ | 22508 | |
| 2024-07-29 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-07-28 | 5억 2,300 | 84.88㎡ | 5504 | |
| 2024-07-28 | 5억 2,300 | 84.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-07-23 | 5억 1,800 | 84.88㎡ | 19506 | |
| 2024-07-20 | 5억 1,000 | 84.88㎡ | 9506 | |
| 2024-07-08 | 4억 7,000 | 84.88㎡ | 1504 | |
| 2024-05-18 | 5억 | 84.88㎡ | 12506 | |
| 2024-03-25 | 4억 9,800 | 84.88㎡ | 7508 | |
| 2024-03-11 | 4억 6,800 | 84.88㎡ | 2508 | |
| 2024-02-08 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 6504 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.