대동타운
부산 해운대구 좌동 1288 · 1996년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (50㎡)
- 60.0%
- 갭 1억 1,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 2억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 3억 3,000.
대동타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 9,000 | 1억 7,400 | 60.0% | 1억 1,600 | 31·34 |
| 59㎡ | 3억 3,000 | 2억 | 60.6% | 1억 3,000 | 29·28 |
| 84㎡ | 5억 3,750 | 3억 2,000 | 59.5% | 2억 1,750 | 18·9 |
| 115㎡ | 6억 1,500 | 3억 5,850 | 58.3% | 2억 5,650 | 18·20 |
| 134㎡ | 7억 250 | 3억 8,500 | 54.8% | 3억 1,750 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1,000만 | 55만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 75만 | 50㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1억 6,800 | — | 50㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 80만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1억 5,750 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2억 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 70만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 75만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 | 35만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2억 | — | 50㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 70만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-22 | 50만 | 90만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1,000만 | 75만 | 50㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 1억 7,800 | — | 50㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-12-06 | 2억 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 70만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1,000만 | 70만 | 50㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-11-06 | 1,000만 | 75만 | 50㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 70만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-23 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-23 | 2억 1,000 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-20 | 1,000만 | 65만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 9,000 | 50.58㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 3,000 | 50.58㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 9,000 | 50.58㎡ | 1515 | |
| 2026-04-17 | 3억 1,000 | 50.58㎡ | 9512 | |
| 2026-04-08 | 3억 1,800 | 50.58㎡ | 19514 | |
| 2026-04-06 | 2억 7,500 | 50.58㎡ | 3514 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 2억 8,200 | 50.58㎡ | 4515 | |
| 2026-01-31 | 3억 500 | 50.58㎡ | 4514 | |
| 2026-01-15 | 3억 2,800 | 50.58㎡ | 13515 | |
| 2026-01-03 | 2억 9,900 | 50.58㎡ | 20513 | |
| 2025-12-22 | 2억 9,500 | 50.58㎡ | 7514 | |
| 2025-12-19 | 2억 8,200 | 50.58㎡ | 4513 | |
| 2025-12-09 | 2억 9,000 | 50.58㎡ | 15515 | |
| 2025-12-04 | 2억 9,000 | 50.58㎡ | 6514 | |
| 2025-11-26 | 2억 3,300 | 50.58㎡ | 1513 | |
| 2025-11-13 | 2억 7,700 | 50.58㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-11-06 | 2억 9,700 | 50.58㎡ | 7515 | |
| 2025-10-24 | 2억 9,000 | 50.58㎡ | 16515 | |
| 2025-10-11 | 2억 9,500 | 50.58㎡ | 15513 | |
| 2025-09-22 | 2억 7,000 | 50.58㎡ | 4513 | |
| 2025-09-13 | 2억 7,500 | 50.58㎡ | 3513 | |
| 2025-09-03 | 2억 3,100 | 50.58㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-08-02 | 2억 7,800 | 50.58㎡ | 11512 | |
| 2025-06-23 | 3억 500 | 50.58㎡ | 9512 | |
| 2025-06-04 | 2억 6,800 | 50.58㎡ | 17513 | |
| 2025-05-21 | 1억 8,500 | 50.58㎡ | 1513 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 2억 8,000 | 50.58㎡ | 3515 | |
| 2025-03-14 | 2억 8,000 | 50.58㎡ | 6515 | |
| 2025-03-13 | 2억 6,000 | 50.58㎡ | 4514 | |
| 2025-01-22 | 2억 7,200 | 50.58㎡ | 15514 | |
| 2024-10-28 | 2억 9,000 | 50.58㎡ | 19514 | |
| 2024-08-14 | 2억 8,700 | 50.58㎡ | 8512 | |
| 2024-06-12 | 2억 7,500 | 50.58㎡ | 12513 | |
| 2024-05-18 | 2억 7,800 | 50.58㎡ | 6512 | |
| 2024-05-11 | 2억 9,300 | 50.58㎡ | 7515 | |
| 2024-02-03 | 2억 9,000 | 50.58㎡ | 12513 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.