대동타운

부산 해운대구 좌동 1288 · 1996년 준공

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최근 수준 (59㎡): 3억 5,400; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 32건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.0%; 최고 3억 6,500
마지막 거래: 18일 전; 2026-07-13
전세가율 (59㎡): 60.6%; 갭 1억 3,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,900, 가장 높은 거래 3억 6,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

대동타운 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
50㎡15.1평	2억 9,000	1억 8,500 ~ 3억 3,000	31건
59㎡17.8평	3억 3,000	2억 7,900 ~ 3억 6,500	29건
84㎡25.4평	5억 3,750	4억 8,500 ~ 6억 4,700	18건
115㎡34.8평	6억 1,500	5억 4,000 ~ 6억 9,300	18건
134㎡40.5평	7억 250	4억 7,600 ~ 7억 7,000	4건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

50㎡59㎡84㎡115㎡134㎡

매매 32건 · 선은 월 중앙값 전세 36건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
50㎡	2억 9,000	1억 7,400	60.0%	1억 1,600	31·34
59㎡	3억 3,000	2억	60.6%	1억 3,000	29·28
84㎡	5억 3,750	3억 2,000	59.5%	2억 1,750	18·9
115㎡	6억 1,500	3억 5,850	58.3%	2억 5,650	18·20
134㎡	7억 250	3억 8,500	54.8%	3억 1,750	4·2적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

대동타운 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-04	2,500만	90만	59㎡	1	월세
2026-06-15	1,500만	90만	59㎡	13	월세
2026-06-15	2억 3,000	—	59㎡	8	전세
2026-05-21	2억 4,000	—	59㎡	5	전세
2026-04-16	2억	—	59㎡	22	전세
2026-02-23	2억 1,000	—	59㎡	24	전세
2026-02-10	1억	45만	59㎡	12	월세
2026-02-10	1억	45만	59㎡	12	월세
2026-02-10	1억	45만	59㎡	12	월세
2026-01-30	2억	—	59㎡	24	전세
2026-01-27	2억 4,000	—	59㎡	11	전세
2026-01-23	2억	—	59㎡	20	전세
2026-01-23	2억	—	59㎡	20	전세
2026-01-23	2억	—	59㎡	20	전세
2026-01-17	2억	—	59㎡	14	전세
2026-01-17	2억	—	59㎡	14	전세
2025-12-29	2억 2,000	—	59㎡	11	전세
2025-12-29	2억 2,000	—	59㎡	11	전세
2025-11-28	1억	50만	59㎡	9	월세
2025-11-28	1억	50만	59㎡	9	월세
2025-11-28	1억	50만	59㎡	9	월세
2025-10-20	2억	—	59㎡	6	전세
2025-08-29	2억 3,000	—	59㎡	18	전세
2025-08-23	2,000만	80만	59㎡	6	월세
2025-08-01	2억 4,000	—	59㎡	7	전세
2025-07-19	1,000만	85만	59㎡	13	월세
2025-06-19	1,000만	85만	59㎡	10	월세
2025-06-11	1,000만	80만	59㎡	6	월세
2025-05-29	2억	—	59㎡	5	전세
2025-05-15	1억 6,500	—	59㎡	23	전세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

17개월

24.02 3.026.07 3.5최고 26.07 3.5최저 25.07 2.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

34건 · 해제 2건 포함

대동타운 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-13	3억 5,800	59.95㎡	19	등기 미확인
2026-07-10	3억 5,000	59.95㎡	6511
2026-04-28	3억 5,000	59.95㎡	14511
2026-04-24	3억 3,000	59.95㎡	23510
2026-04-16	3억 3,500	59.95㎡	14510
2026-01-21	3억 900	59.95㎡	1510
2026-01-03	3억 2,500	59.95㎡	24510
2025-12-31	3억 6,500	59.95㎡	15510
2025-12-29	3억 4,500	59.95㎡	19510
2025-12-27	3억 2,500	59.95㎡	11510
2025-12-26	2억 8,000	59.95㎡	1510
2025-11-21	3억 1,700	59.95㎡	24510
2025-11-14	3억 3,000	59.95㎡	22510
2025-11-02	3억 4,300	59.95㎡	10510
2025-10-16	3억 3,500	59.95㎡	11510
2025-09-26	2억 7,900	59.95㎡	2510
2025-09-13	3억 1,500	59.95㎡	21510
2025-07-14	2억 8,300	59.95㎡	4511
2025-07-03	2억 9,800	59.95㎡	6510
2025-06-30	3억 4,800	59.95㎡	24510
2025-04-24	3억 3,000	59.95㎡	23511
2025-03-28	3억 1,000	59.95㎡	11510
2025-03-15	3억 5,900	59.95㎡	17511
2025-02-19	3억 4,300	59.95㎡	21510
2025-02-08	2억 9,900	59.95㎡	13511
2024-10-24	3억 2,300	59.95㎡	22511
2024-10-21	3억 1,800	59.95㎡	11511
2024-10-17	3억 2,000	59.95㎡	20510
2024-09-19	3억 4,000	59.95㎡	7510
2024-09-11	3억 1,800	59.95㎡	11	해제
2024-06-12	3억 2,800	59.95㎡	8510
2024-04-08	3억 1,500	59.95㎡	23511
2024-03-12	3억 1,500	59.95㎡	23	해제
2024-02-03	3억 400	59.95㎡	2510

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

대동타운 실거래가 — 해운대구 좌동 | 집값온도